资产租赁意向协议书

资产租赁意向协议书甲方（出租方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（承租方）：名称：______________________统一社会信用代码：__________法定代表人：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于乙方有租赁甲方资产的意向，双方经友好协商，达成如下资产租赁意向协议书：一、租赁标的物或服务具体描述（一）租赁资产概况1.资产名称：[具体资产名称]2.资产位置：位于[详细地址]3.资产用途：[说明该资产的预期使用用途，例如办公、生产、仓储等]4.资产现状：[详细描述资产的现有状况，包括但不限于房屋结构、装修情况、设备设施的完好程度等]5.配套设施：包括但不限于[列举相关配套设施，如水电设施、消防设施、通讯设施等]（二）租赁服务内容1.若涉及租赁服务，详细说明服务范围，如[具体服务内容，例如提供物业管理服务，包括安保、保洁、绿化等]。2.服务标准：[明确服务应达到的标准，例如安保人员需24小时在岗值班，保洁服务需每日定时清扫公共区域等]。二、租赁期限1.双方初步意向租赁期限为[X]年，自[预计起始日期]起至[预计结束日期]止。2.具体租赁起始日期和结束日期以双方签订的正式租赁合同为准。三、租金及支付方式（一）租金标准1.经双方协商，预计租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准可能会根据市场行情及资产实际情况进行调整，具体调整方式及时间在正式租赁合同中另行约定。2.租金包含[说明租金包含的内容，如物业费、水电费等的范围界定]。（二）支付方式1.乙方应按照以下方式支付租金：[详细说明支付周期，如每月支付一次，于每月[具体日期]前支付当月租金]。2.乙方支付租金的方式为[选择支付方式，如银行转账、支票等，并提供甲方收款账户信息]。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本意向协议书及后续正式租赁合同的约定收取租金及相关费用。有权对租赁资产的使用情况进行监督检查，如发现乙方有违反合同约定使用资产的行为，有权要求乙方改正并追究乙方的违约责任。在租赁期限内，甲方有权根据自身需要合理安排对租赁资产进行必要的维护、保养，但应提前通知乙方。2.义务保证所提供的租赁资产权属清晰，无任何产权纠纷及债权债务纠纷，确保乙方能够正常使用租赁资产。按照本意向协议书的约定及双方协商一致的时间和标准，将租赁资产交付给乙方使用。交付时应确保资产符合本意向书中约定的现状及使用要求。在租赁期限内，负责对租赁资产的主体结构及主要设施设备进行维修保养，确保其正常使用功能。但因乙方使用不当或故意损坏导致的维修除外。协助乙方办理与租赁资产使用相关的手续，如提供必要的证明文件等。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本意向协议书及正式租赁合同的约定使用租赁资产。在租赁期限内，对租赁资产享有合法的使用权，但不得擅自改变资产的用途、结构及外观。如因经营需要确需改变的，应事先征得甲方书面同意。有权要求甲方按照合同约定履行维修保养义务，保障租赁资产的正常使用。2.义务按照本意向协议书约定的租金标准及支付方式，按时足额向甲方支付租金及相关费用。按照租赁资产的用途及双方约定的方式使用租赁资产，不得擅自将租赁资产转租、转借或用于非法活动。在租赁期限届满或提前解除合同后，按照合同约定将租赁资产交还甲方，并保证资产及其附属设施设备完好无损。如造成损坏的，应负责修复或赔偿。负责租赁期间租赁资产内部的设施设备维护、保养及更新，但不得损坏租赁资产的主体结构。遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，合法经营，做好租赁资产的消防安全、环境卫生等工作。五、押金1.乙方应在签订本意向协议书后的[X]个工作日内向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.押金用于担保乙方在租赁期间履行本意向协议书及后续正式租赁合同约定的各项义务，包括但不限于租金支付、资产维护、违约责任承担等。3.在租赁期限届满或提前解除合同，且乙方按照合同约定履行完所有义务后，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还给乙方。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本意向协议书的约定按时交付租赁资产，每逾期一日，应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本意向协议书，并要求甲方返还已支付的款项及按照银行同期贷款利率支付利息，同时甲方应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。2.若甲方提供的租赁资产存在产权纠纷或债权债务纠纷，导致乙方无法正常使用租赁资产，甲方应负责解决纠纷，并按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。如因纠纷给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。3.若甲方未按照合同约定履行维修保养义务，导致乙方无法正常使用租赁资产，每逾期一日，应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权自行维修，维修费用由甲方承担，同时甲方应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方未及时维修给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本意向协议书约定的时间和方式支付租金及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本意向协议书，并要求乙方腾空租赁资产，同时乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。2.若乙方擅自改变租赁资产的用途、结构或外观，甲方有权要求乙方恢复原状，并按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方改变导致租赁资产损坏的，乙方应负责修复或赔偿。3.若乙方擅自将租赁资产转租、转借或用于非法活动，甲方有权解除本意向协议书，并要求乙方立即腾空租赁资产，同时乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。乙方还应承担由此给甲方造成的一切损失。4.若乙方未按照合同约定在租赁期限届满或提前解除合同后将租赁资产交还甲方，每逾期一日，应按照租金标准的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方逾期交还导致甲方产生其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。七、争议解决1.本意向协议书的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.双方在履行本意向协议书过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本意向协议书仅为双方租赁资产的意向性约定，不构成正式租赁合同。双方应在本意向协议书签订后的[X]日内，就正式租赁合同的具体条款进行进一步协商，并签订正式租赁合同。正式租赁合同签订后，本意向协议书自动失效。2.本意向协议书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：___