施工土地占用协议书

施工土地占用协议书甲方（土地所有者）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（施工方）：名称：______________________统一社会信用代码：________________法定代表人：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于乙方因[施工项目名称]施工需要，需占用甲方位于[土地详细地址]的土地，面积为[X]平方米，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方平等、自愿、充分协商，达成如下协议：一、土地占用范围及期限1.占用范围：乙方占用的土地范围以双方现场划定并签字确认的边界为准，具体四至为：东至[具体方位及标识]，南至[具体方位及标识]，西至[具体方位及标识]，北至[具体方位及标识]。2.占用期限：自本协议生效之日起，至乙方完成[施工项目名称]施工并恢复土地原状之日止，预计占用期限为[开始日期]至[结束日期]。如因乙方原因导致占用期限延长，乙方应提前[X]日书面通知甲方，并经甲方书面同意。二、土地占用费用及支付方式1.土地占用费用：乙方应向甲方支付土地占用费，标准为每年每平方米人民币[X]元，共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包含乙方占用土地期间对甲方造成的一切损失及补偿。2.支付方式：本协议签订后[X]日内，乙方支付土地占用费的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在占用期限每届满[X]个月后的[X]个工作日内，乙方向甲方支付该期间的土地占用费。乙方完成施工并恢复土地原状，经甲方验收合格后[X]个工作日内，乙方支付剩余的土地占用费。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权要求乙方按照本协议约定使用土地，不得擅自改变土地用途。有权监督乙方在占用土地期间的施工行为，如发现乙方有违反法律法规或本协议约定的行为，有权要求乙方立即停止并改正。有权在乙方未按照本协议约定支付土地占用费或未履行其他义务时，采取合法措施维护自身权益，包括但不限于解除本协议、要求乙方赔偿损失等。2.义务：保证对占用土地拥有合法的所有权或使用权，且未将该土地设置任何抵押、质押或其他权利负担。协助乙方办理与土地占用相关的手续，提供必要的证明文件和资料。在乙方按照本协议约定使用土地期间，不得干扰乙方的正常施工活动。（二）乙方权利义务1.权利：在本协议约定的范围内，按照施工需要合理使用土地。有权要求甲方按照本协议约定履行协助义务。2.义务：严格按照本协议约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途或超出约定范围使用土地。按照相关法律法规及行业规范进行施工，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，因乙方施工造成的一切安全事故及损失由乙方承担。施工过程中产生的废弃物、垃圾等应按照环保要求妥善处理，不得随意丢弃在甲方土地上或周边环境中。在占用期限届满或本协议提前解除后，按照甲方要求及时清理施工现场，拆除临时建筑物及设施，恢复土地原状。如乙方未按时恢复土地原状，每逾期一日，应按照土地占用费总额的[X]%向甲方支付违约金。按照本协议约定按时足额支付土地占用费及其他相关费用。四、土地使用限制1.乙方在占用土地期间，未经甲方书面同意，不得将土地转租、转借或与第三方合作使用。2.乙方应遵守国家及地方有关土地管理、环境保护、城市规划等方面的法律法规，不得在土地上从事违法违规活动。五、土地恢复及补偿1.土地恢复：乙方应在占用期限届满或本协议提前解除后[X]日内，按照以下标准恢复土地原状：拆除占用土地上的所有临时建筑物、构筑物及设施，清理场地内的废弃物、垃圾等，使土地达到可耕种或可使用状态。对因施工造成的土地损坏进行修复，如平整土地、恢复植被等，确保土地质量不低于占用前水平。2.土地补偿：如乙方在施工过程中对土地造成永久性损害，无法完全恢复原状，乙方应按照土地评估价值向甲方支付土地补偿费用。土地评估由双方共同委托有资质的评估机构进行，评估费用由乙方承担。乙方应在评估报告出具后[X]日内支付土地补偿费用。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行协助义务，导致乙方无法正常施工或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定支付土地占用费或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已占用土地期间的全部费用及违约金，同时乙方应承担因违约给甲方造成的一切损失。3.若乙方擅自改变土地用途或超出约定范围使用土地，甲方有权要求乙方立即改正，并按照土地占用费总额的[X]%向甲方支付违约金。如乙方拒不改正，甲方有权解除本协议，收回土地，乙方已支付的费用不予退还，同时乙方应承担因违约给甲方造成的一切损失。4.若乙方未按照本协议约定的期限和标准恢复土地原状，每逾期一日，应按照土地占用费总额的[X]%向甲方支付违约金。如乙方逾期超过[X]日仍未恢复土地原状，甲方有权自行组织恢复，相关费用由乙方承担，乙方还应按照土地占用费总额的[X]%向甲方支付额外的违约金。5.若一方违反本协议约定的其他条款，应承担因此给对方造成的一切损失，并支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与