景区酒店承包协议书

景区酒店承包协议书甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系方式：__________________乙方（承包方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系方式：__________________鉴于甲方拥有位于[景区名称]内的酒店（以下简称"该酒店"），乙方具备经营酒店管理的专业能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将该酒店承包给乙方经营事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）酒店基本情况1.该酒店位于[景区详细地址]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米。2.酒店拥有各类客房[X]间，包括标准间、豪华套房等不同房型，可同时容纳[X]名宾客入住。3.配套设施包括但不限于餐厅、会议室、健身房、游泳池、停车场等。餐厅可提供中餐、西餐等多种餐饮服务，会议室配备先进的会议设备，可满足不同规模会议的需求，健身房和游泳池设施齐全，停车场可停放车辆[X]辆。（二）承包范围1.乙方承包经营该酒店的全部业务，包括但不限于客房服务、餐饮服务、会议接待、娱乐休闲等相关配套服务。2.乙方有权使用酒店现有的各类设施设备，但应负责合理使用和定期维护保养，确保设施设备的正常运行。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取承包费用。对乙方的经营活动进行监督，有权提出合理的意见和建议，要求乙方纠正不符合本协议约定或违反法律法规及行业规范的经营行为。有权在不影响乙方正常经营的前提下，对酒店进行必要的检查和维护，但应提前通知乙方。2.义务向乙方提供酒店的相关产权证明、经营许可证等合法经营所需的文件资料，并确保其真实性和有效性。在承包期内，保证酒店的各类设施设备处于正常使用状态，因设施设备老化或损坏需要进行重大维修、改造的，甲方应承担相应费用，但因乙方使用不当造成的损坏除外。协助乙方办理与酒店经营相关的各类手续，如工商登记、税务申报、卫生许可等，费用由乙方承担。负责协调酒店与景区管理部门及周边单位、居民的关系，为乙方创造良好的经营环境。（二）乙方权利义务1.权利在承包期内，有权自主经营酒店的各项业务，但应遵守本协议约定及相关法律法规和行业规范。有权使用酒店的名称、商标、标识等进行合法经营活动，但不得擅自转让、许可他人使用或用于与本协议无关的其他用途。有权根据市场需求和经营情况，对酒店的经营策略、服务项目、价格等进行调整，但应提前通知甲方。按照本协议约定，在扣除各项成本、费用及应缴纳的税费后，享有经营利润。2.义务按照本协议约定的用途和方式使用酒店及相关设施设备，不得擅自改变酒店的结构、用途或进行其他有损酒店资产的行为。负责酒店的日常经营管理，制定合理的经营计划和管理制度，确保酒店的服务质量和经济效益。依法经营，照章纳税，承担因经营活动产生的各项税费及其他费用。按照国家相关法律法规和行业规范，保障酒店宾客的人身安全和财产安全，如因乙方原因导致宾客人身伤亡或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。加强对酒店员工的管理和培训，提高员工素质和服务水平，建立良好的劳动关系，依法为员工缴纳社会保险等费用。定期向甲方报送酒店的经营情况报表、财务报表等资料，接受甲方的监督和检查。在承包期届满或本协议提前解除后，按照本协议约定将酒店及相关设施设备完好无损地交还甲方。三、承包期限及费用支付（一）承包期限本协议承包期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。承包期满，双方如无异议，则本协议自动延续[X]年。（二）承包费用及支付方式1.乙方每年应向甲方支付承包费用人民币[X]元。2.承包费用支付方式为：[具体支付方式，如分期支付，明确每期支付时间和金额]。乙方应在每期支付时间前[X]个工作日将承包费用支付至甲方指定的银行账户。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定提供相关文件资料或协助乙方办理经营手续，导致乙方无法正常经营的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方违反本协议约定，擅自干涉乙方的正常经营活动，给乙方造成损失的，甲方应予以赔偿。3.若因甲方原因导致酒店设施设备无法正常使用，影响乙方经营的，甲方应按照实际影响经营的天数，相应减少乙方的承包费用，并承担乙方因此遭受的其他直接损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的用途使用酒店及相关设施设备，擅自改变酒店结构、用途或进行其他有损酒店资产行为的，甲方有权要求乙方立即恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的损失。如乙方拒不履行，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金人民币[X]元。2.若乙方未按照本协议约定支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方违反国家法律法规或行业规范经营，受到相关部门处罚或导致酒店声誉受损的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.若乙方在承包期届满或本协议提前解除后，未按照本协议约定将酒店及相关设施设备完好无损地交还甲方，乙方应按照评估价值向甲方支付赔偿款，并承担因此给甲方造成的其他损失。五、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。2.在承包期内，如遇不可抗力或政府政策调整等不可预见、不可避免的因素，导致本协议无法继续履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据实际情况协商解决方案，如变更协议内容或解除本协议。（二）保密条款双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为本协议生效之日起[X]年。（三）通知条款双方在本协议履行过程中如需通知对方相关事项，应以书面形式送达对方。通知送达地址以本协议首部双方填写的地址为准，如有变更，应提前[X]个工作日书面通知对方。如因送达地址不准确或未及时通知对方地址变更导致通知无法送达的，由责任方承担相应后果。（四）协议生效及份数本协议