隔离用房租赁协议书

隔离用房租赁协议书甲方（出租方）：姓名：______________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（承租方）：名称：____________________统一社会信用代码：__________地址：____________________联系电话：________________鉴于当前疫情防控形势，乙方因[具体用途]需要租赁甲方的隔离用房，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就租赁事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.隔离用房位置甲方将位于[详细地址]的[X]间隔离用房出租给乙方使用。该隔离用房应符合卫生防疫部门对于隔离场所的相关要求，具备独立的通风、采光条件，房间内设施设备齐全，包括但不限于床、桌椅、独立卫生间、基本生活电器等，能满足乙方隔离期间的基本生活需求。2.配套设施及服务甲方应提供的配套设施及服务包括但不限于：稳定的水电供应，确保隔离用房内水电设施正常运行，满足乙方日常生活及防疫消毒等用水用电需求。定期对隔离用房及公共区域进行清洁消毒，消毒标准应符合卫生防疫部门的要求。提供必要的防疫物资，如口罩、洗手液、消毒剂等，以保障乙方在隔离期间的防疫安全。安排专人负责与乙方沟通协调，及时解决乙方在隔离期间遇到的问题，提供24小时应急响应服务。3.使用期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。乙方应按照约定的期限使用隔离用房，未经甲方书面同意，不得擅自延长或缩短租赁期限。二、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。租金包含隔离用房的租赁费用、配套设施使用费以及上述约定的配套服务费用。2.支付方式租金支付方式为[支付周期，如按月/季/半年支付]。乙方应在每个支付周期开始前[X]个工作日内，将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方收到租金后，应向乙方提供合法有效的发票。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：____________________账户名称：____________________账号：____________________三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及其他费用。对乙方使用隔离用房的情况进行监督检查，如发现乙方违反本协议约定或存在安全隐患等问题，有权要求乙方立即整改。在租赁期限届满或本协议提前解除后，有权收回隔离用房。2.义务按照本协议约定提供符合要求的隔离用房及配套设施和服务，确保乙方正常使用。对隔离用房及配套设施进行定期维护和保养，保证其处于良好的运行状态。如因甲方原因导致设施设备损坏或无法正常使用，应及时维修或更换，给乙方造成损失的，应承担相应赔偿责任。遵守国家及地方有关疫情防控的法律法规和政策要求，配合相关部门做好隔离用房的防疫管理工作。对乙方提供的个人信息及在隔离期间的相关情况予以保密，不得泄露给任何第三方，但法律法规另有规定或因疫情防控工作需要的除外。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定使用隔离用房及配套设施，享受甲方提供的配套服务。在租赁期限内，有权要求甲方对隔离用房及配套设施进行正常维护和保养。在遇到紧急情况或自身合法权益受到侵害时，有权要求甲方提供必要的协助和支持。2.义务按照本协议约定按时足额支付租金及其他费用。遵守国家及地方有关疫情防控的法律法规和政策要求，配合甲方及相关部门做好隔离期间的各项防疫工作，包括但不限于接受体温检测、健康监测、核酸检测等。合理使用隔离用房及配套设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得损坏设施设备。如因乙方原因造成损坏的，应承担维修或赔偿责任。自行负责在隔离期间的个人生活起居及防疫措施，遵守隔离期间的各项规定，不得擅自离开隔离用房。如需外出就医等特殊情况，应提前告知甲方并按照相关程序办理。对在隔离期间知悉的甲方商业秘密及其他信息予以保密，不得泄露给任何第三方。四、押金1.乙方应在签订本协议之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。2.押金用于保障乙方在租赁期间遵守本协议约定，如乙方未违反协议约定，在租赁期限届满或本协议提前解除且乙方结清所有费用后，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还乙方。如乙方存在违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金及赔偿费用，不足部分乙方应另行补足。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定提供隔离用房及配套设施和服务，导致乙方无法正常使用的，应按照租金的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方未及时对隔离用房及配套设施进行维护和保养，影响乙方正常使用的，每逾期一日，应按照租金的[X‰]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的租金及押金，并按照租金的[X]%向乙方支付违约金，赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X‰]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，收回隔离用房，乙方已支付的租金及押金不予退还，同时乙方应按照租金的[X]%向甲方支付违约金。若乙方擅自改变隔离用房结构或用途，或损坏设施设备，应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方拒不履行，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。若乙方违反疫情防控规定或擅自离开隔离用房，甲方有权立即解除本协议，收回隔离用房，乙方已支付的租金及押金不予退还，同时乙方应承担相应的法律责任。如因乙方原因导致疫情传播等严重后果的，乙方应依法承担全部赔偿责任。六、协议的变更、解除与终止1.协议变更本协议的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议与本协议具有同等法律效力。2.协议解除经双方协商一致，可以提前解除本协议。若一方违反本协议约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。在租赁期限届满前，如因不可抗力或政府政策调整等原因导致本协议无法继续履行的，双方互不承担违约责任，本协议自行解除。甲方应按照实际租赁期限收取租金，并退还乙方剩余租金及押金。3.协议终止租赁期限届满或本协议约定的终止条件成就时，本协议自动终止。双方应按照本协议约定办理交接手续，乙方应结清所有费用，将隔离用房及配套设施完好无损地交还甲方。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补