乙方解除租赁合同范本

乙方解除租赁合同范本合同双方：甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于：1.甲方与乙方于[合同签订日期]签订了《租赁合同》（以下简称"原租赁合同"），约定甲方将位于[标的物详细地址]，面积为[X]平方米的[房屋/商铺/场地等具体租赁物类型]（以下简称"租赁物"）出租给乙方使用，租赁期限自[起始日期]至[结束日期]。2.现因[乙方解除合同原因详细说明]等原因，乙方依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，向甲方提出解除租赁合同。经双方友好协商，达成如下协议：一、租赁物具体描述1.租赁物位于[具体地址]，该租赁物的建筑面积为[X]平方米，其用途为[约定用途]。2.租赁物内部设施设备包括但不限于[详细列举设施设备名称，如空调[X]台、照明灯具[X]套、消防设施[X]套等]。3.租赁物所在建筑物的附属设施包括但不限于电梯[X]部、停车位[X]个、水电供应系统、排水系统等，上述附属设施均应处于正常可使用状态。二、乙方解除合同的依据及方式1.乙方依据《中华人民共和国民法典》第[具体法条]条[详细说明该法条内容及与本合同解除的关联]的规定，因[详细阐述解除合同的原因，如不可抗力致使合同目的无法实现、甲方严重违约等]，决定解除与甲方签订的原租赁合同。2.乙方于[通知日期]以[通知方式，如书面通知、邮件通知等]向甲方发出了解除租赁合同的通知，通知中明确表示自通知送达之日起解除原租赁合同。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权收取乙方按照本协议约定支付的相关费用。2.自本协议生效之日起，甲方应配合乙方办理租赁物的交接手续，包括但不限于提供必要的协助、资料等，确保乙方能够顺利完成交接。3.甲方应保证租赁物在租赁期间不存在任何产权纠纷或其他影响乙方正常使用的权利瑕疵，否则应承担由此给乙方造成的一切损失。4.甲方应按照法律法规及原租赁合同的约定，承担租赁物在租赁期间的相关税费及维护保养责任，确保租赁物符合法律法规规定的使用条件。5.在乙方完成租赁物交接后，甲方应按照本协议及法律法规的规定，及时办理与租赁物相关的注销、变更等手续。（二）乙方权利义务1.乙方有权要求甲方按照本协议的约定配合办理租赁物的交接手续。2.乙方应按照本协议的约定，向甲方支付因解除租赁合同而产生的相关费用，包括但不限于租金、违约金、赔偿金等。3.乙方应在本协议生效之日起[具体期限]内，将租赁物及附属设施设备完好无损地交还甲方。交还的租赁物应保持正常使用状态，如有损坏或缺失，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方应在交还租赁物时，结清租赁期间因使用租赁物而产生的水、电、气、物业费等所有费用。四、租金及相关费用结算1.乙方应向甲方支付截至合同解除之日的租金共计人民币[X]元。乙方已支付租金人民币[X]元，尚欠租金人民币[X]元，乙方应在本协议签订之日起[付款期限]内支付给甲方。2.乙方应按照原租赁合同约定的租金标准及支付方式，向甲方支付自合同解除之日起至实际交还租赁物之日止的占有使用费。占有使用费的计算标准为每日人民币[X]元，乙方应在实际交还租赁物后的[结算期限]内与甲方结算并支付。3.乙方在租赁期间使用租赁物产生的水电费、物业费、通讯费等各项费用，由乙方自行承担并在本协议签订之日起[缴费期限]内结清。若因乙方未及时结清上述费用导致甲方遭受损失的，乙方应负责赔偿。4.如乙方在租赁期间对租赁物进行了装修或改造，双方同意按照以下方式处理：乙方有权拆除其自行添置的、可拆卸的装修装饰部分，但不得损害租赁物的原有结构和功能。拆除后，乙方应负责将租赁物恢复原状。对于乙方不可拆除的装修装饰部分，甲方不承担任何补偿责任。若甲方因后续使用需要要求乙方保留部分装修装饰的，双方可另行协商补偿事宜。五、违约责任1.若乙方未按照本协议约定的期限支付租金、占有使用费或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[宽限期]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付全部未付费用及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的一切损失。2.若乙方未按照本协议约定的期限将租赁物及附属设施设备完好无损地交还甲方，每逾期一日，应按照租金标准的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[宽限期]日的，甲方有权自行收回租赁物，乙方应按照本协议约定支付占有使用费及违约金，并承担因此给甲方造成的一切损失。3.若乙方违反本协议约定，擅自拆除或损坏租赁物的原有结构、设施设备等，乙方应负责修复或赔偿，恢复原状，并按照损失金额的[X%]向甲方支付违约金。若损失金额无法确定，双方可协商确定赔偿金额，协商不成的，可通过法律途径解决。4.若甲方违反本协议约定，未配合乙方办理租赁物的交接手续或未按照约定承担相关责任，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。5.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另