2025长期租赁住宅合同范本

2025长期租赁住宅合同范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市签订：出租人（以下简称“甲方”）：，性别，身份码，地址，联系方式。承租人（以下简称“乙方”）：，性别，身份码，地址，联系方式。鉴于甲方愿意将其合法拥有的住宅出租给乙方使用，乙方愿意承租该住宅，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：第一条租赁住宅的基本情况甲方出租的住宅位于市区路号室，建筑面积为平方米，房屋产权证编号为。该住宅的附属设施包括但不限于（如厨房、卫生间、客厅、卧室等），具体情况详见附件《房屋附属设施清单》。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。本合同到期后，双方可协商续租，续租的具体条件由双方另行签订书面协议确定。第三条租金及支付方式租金标准：乙方应向甲方支付的月租金为人民币元整（大写：），租金按支付。支付时间：乙方应于每月日前（第一个月租金应于签订本合支付）支付当月租金。支付方式：乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户名称为，账号为。甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收款凭证。第四条押金乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元整（大写：），作为乙方履行本合同义务的保证。押金的使用：在租赁期间，如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的违约金或损失赔偿。如果押金不足以覆盖违约金或损失，乙方应补足差额。押金的退还：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在个工作日内将押金全额退还乙方，押金不计利息。第五条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方应确保出租的住宅符合法律法规规定的出租条件，并确保其对住宅拥有合法的产权或使用权。甲方应保证住宅的附属设施和设备处于可正常使用状态，并在出租前向乙方提供必要的使用说明。甲方有权监督乙方对住宅的使用情况，但不得无故干扰乙方的正常生活。甲方应按时提供租金的收款凭证，并在租赁期满后按约定退还押金。乙方的权利与义务乙方应按时支付租金，并不得以任何理由拖延支付。乙方应合理使用住宅及其附属设施，不得进行违法活动或造成住宅及设施的损坏。如因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担维修费用或赔偿责任。乙方不得擅自将住宅转租、转借或改变用途。如需转租，需提前日以书面形式征得甲方书面同意。乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费及相关费用。第六条合同的变更与终止经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，甲方应退还乙方已支付的租金和押金，双方互不承担赔偿责任。乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失：未按约定支付租金连续超过日的；擅自改变房屋用途的；擅自转租、转借房屋的；利用房屋进行违法活动的；故意损坏房屋或附属设施的。甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还押金和剩余租金：未按约定提供房屋或附属设施的；未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用的；甲方无正当理由提前收回房屋的。第七条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，均构成违约，违约方应向守约方支付违约金，违约金为人民币元整（大写：）。除本合同另有约定外，任何一方提前终止合同的，应向对方支付相当于个月租金的违约金。因违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿损失。损失包括但不限于直接损失和可得利益损失。第八条争议解决本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任一方均可向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同附件与本合同具有同等法律效力。附件包括：《房屋附属设施清单》《房屋现状照片》本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。附件《房屋附属设施清单》《房屋现状照片》甲方（签字或盖章）：日期：年月日乙方（签字或盖章）：