房产装修离婚分割协议书

房产装修离婚分割协议书男方：[男方姓名]，[身份证号]，住址：[男方住址]，联系电话：[男方电话]。女方：[女方姓名]，[身份证号]，住址：[女方住址]，联系电话：[女方电话]。鉴于男方与女方于[结婚日期]登记结婚，现因双方感情破裂，经协商一致，达成如下房产装修离婚分割协议：一、房产及装修情况描述1.房产信息双方共同确认位于[房产地址]的房屋（以下简称"该房产"）为夫妻共同财产。该房产建筑面积为[X]平方米，房屋性质为[具体性质，如商品房、经济适用房等]，房产证号为[房产证编号]。2.装修情况该房产在婚姻关系存续期间进行了装修，装修内容包括但不限于室内墙面装饰、地面铺设、水电改造、厨卫装修、门窗安装等。装修费用总计为人民币[X]元，其中包括装修材料费用、人工费用以及其他相关费用。装修工程于[装修开始日期]开始，于[装修结束日期]完成，并于[验收日期]验收合格。二、房产及装修分割方式1.房产归属经双方协商一致，该房产归[男方/女方]所有。[获得房产方]应向另一方支付房产补偿款人民币[X]元。2.装修补偿考虑到房产装修系夫妻共同财产投入，且房产归[获得房产方]所有，[获得房产方]应向另一方支付装修补偿款人民币[X]元。装修补偿款的计算依据为装修总费用按夫妻共同生活年限进行分摊（夫妻共同生活年限为[X]年），具体计算方式为：装修补偿款=装修总费用×（夫妻共同生活年限÷装修使用年限），其中装修使用年限根据装修实际情况及正常使用折旧情况确定为[X]年。三、支付方式及时间1.房产补偿款支付方式及时间[获得房产方]应在本协议生效后[X]个工作日内，将房产补偿款人民币[X]元一次性支付至另一方指定的银行账户。指定银行账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]账户名称：[账户所有人姓名]银行账号：[银行账号]2.装修补偿款支付方式及时间[获得房产方]应在本协议生效后[X]个工作日内，将装修补偿款人民币[X]元一次性支付至另一方指定的银行账户。指定银行账户信息与上述房产补偿款支付的指定银行账户信息一致。四、权利与义务1.获得房产方权利义务获得房产方有权按照本协议约定取得该房产的所有权，并对该房产进行占有、使用、收益和处分。获得房产方应按照本协议约定按时足额向另一方支付房产补偿款和装修补偿款。获得房产方应负责办理该房产的产权变更登记手续，相关费用由[获得房产方/双方按照约定分担]承担。办理产权变更登记手续过程中，另一方应给予必要的协助，提供相关证件及资料等。2.另一方权利义务另一方有权按照本协议约定获得房产补偿款和装修补偿款。另一方应在本协议生效后，配合获得房产方办理该房产的产权变更登记手续，包括但不限于签署相关文件、提供身份证明等。另一方应在本协议生效后，将该房产腾空交付给获得房产方，并保证该房产交付时保持原状（合理损耗除外）。交付时间为本协议生效后[X]日内。五、房产及装修相关债务承担1.婚姻关系存续期间，因该房产及装修产生的债务（如有），经双方共同确认，由[债务承担方]承担。具体债务明细如下：[债务1描述]，债务金额为人民币[X]元，承担方为[男方/女方]。[债务2描述]，债务金额为人民币[X]元，承担方为[男方/女方]。......2.任何一方如因承担上述债务而遭受损失或产生纠纷，由承担方自行负责解决，并承担由此给对方造成的一切损失。六、违约责任1.若一方未按照本协议约定按时足额支付房产补偿款或装修补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向另一方支付违约金。逾期超过[X]日的，另一方有权解除本协议，并要求违约方按照本协议约定支付全部款项及违约金，同时违约方应赔偿另一方因此遭受的全部损失。2.若一方未按照本协议约定配合办理房产产权变更登记手续或腾空交付房产，每逾期一日，应按照房产价值的[X%]向另一方支付违约金。逾期超过[X]日的，另一方有权解除本协议，并要求违约方按照本协议约定履行义务，同时违约方应赔偿另一方因此遭受的全部损失。3.如一方违反本协议其他条款约定，应向另一方支付违约金人民币[X]元，并赔偿另一方因此遭受的全部损失。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，双方各执一份，婚姻登记机关存档一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。男方（签字/盖章）：__________________女方（签字/盖章）：__________________