铁路货场转让协议书

铁路货场转让协议书转让方（以下简称"甲方"）：姓名/名称：__________________身份证号码/统一社会信用代码：__________________地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称"乙方"）：姓名/名称：__________________身份证号码/统一社会信用代码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有铁路货场一处，有意将其转让给乙方，乙方愿意受让该铁路货场。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经充分协商，就铁路货场转让事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.铁路货场位置该铁路货场位于[具体地点]，其四至范围为：东至[东至边界描述]，南至[南至边界描述]，西至[西至边界描述]，北至[北至边界描述]。2.铁路货场设施设备铁路专用线：包括长度为[X]米的铁轨、道岔[X]组、信号灯[X]个等相关铁路专用线设施，能够满足货物列车的正常装卸和通行需求。装卸设备：拥有门式起重机[X]台，最大起重量为[X]吨；装载机[X]辆，型号为[具体型号]；叉车[X]辆，承载能力为[X]吨等装卸设备，设备均处于正常使用状态，并定期进行维护保养。仓储设施：货场内建有仓库[X]平方米，分为普通仓库和专用仓库，仓库具备防火、防潮、防虫等功能；另有露天货场[X]平方米，可用于堆放大型货物或不怕日晒雨淋的货物。办公及生活设施：设有办公用房[X]间，建筑面积为[X]平方米，配备有办公桌椅、电脑、打印机等办公设备；生活用房[X]间，包括宿舍、食堂、卫生间等，能够满足员工的基本生活需求。3.铁路货场运营资质甲方已取得该铁路货场合法的运营资质，包括但不限于铁路货物运输经营许可证、营业执照、税务登记证等相关证照，且在转让前均处于有效状态，并已按照规定缴纳各项税费及费用。二、转让价格及支付方式1.转让价格甲乙双方经协商一致，确定该铁路货场的转让价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含铁路货场的土地使用权、地上建筑物、设施设备、运营资质等所有与该货场相关的权益及转让所需的一切费用，甲方不再向乙方收取任何其他费用。2.支付方式乙方应按照以下方式向甲方支付转让款：定金：合同签订之日起[X]个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。定金在乙方按照合同约定支付剩余转让款时，抵作转让款的一部分。首付款：在甲方协助乙方完成铁路货场相关证照变更手续后的[X]个工作日内，乙方向甲方支付首付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。尾款：在铁路货场实际交付给乙方，且乙方确认货场设施设备、运营资质等符合合同约定后的[X]个工作日内，乙方向甲方支付尾款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。三、权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照合同约定收取转让款。有权对乙方履行合同情况进行监督检查。2.义务保证所转让的铁路货场产权清晰，无任何权属纠纷或债务纠纷，不存在被查封、扣押、冻结等限制转让的情形。否则，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失。向乙方提供与铁路货场相关的所有资料，包括但不限于土地权属证明、房屋产权证书、设施设备清单、运营资质证书等，确保资料真实、完整、有效。在合同签订后[X]个工作日内，协助乙方办理铁路货场的相关证照变更手续，包括但不限于铁路货物运输经营许可证、营业执照、税务登记证等，所产生的费用由[具体方承担]。在铁路货场实际交付给乙方前，负责保持货场设施设备的正常运行状态，并承担相应的维护保养费用。如因甲方原因导致设施设备出现故障或损坏，影响乙方正常使用的，甲方应及时修复或赔偿乙方因此遭受的损失。负责处理铁路货场转让前的所有债权债务关系，包括但不限于水电费、物业费、员工工资等，确保在转让后乙方无需承担任何与转让前相关的债务。否则，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失。在铁路货场交付给乙方时，应保证货场的设施设备、仓储设施、办公及生活设施等与合同约定一致，如有缺失或损坏，应按照市场价格进行赔偿或修复。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定协助办理铁路货场的相关证照变更手续。在铁路货场交付后，有权自主经营管理该货场。2.义务按照合同约定的时间和方式向甲方支付转让款。接受甲方提供的与铁路货场相关的资料，并妥善保管。在办理铁路货场相关证照变更手续过程中，积极配合甲方提供所需资料，按照相关部门的要求办理各项手续，所产生的费用由[具体方承担]。在铁路货场实际交付后，按照法律法规及行业规范的要求，合法经营管理货场，承担货场运营过程中的各项费用，包括但不限于水电费、物业费、设施设备维护保养费等。不得擅自改变铁路货场的用途和性质，如需进行改造或扩建，应按照相关规定办理审批手续，并事先征得甲方书面同意。四、交付与接收1.交付时间甲方应在收到乙方支付的定金后[X]个工作日内，通知乙方进行铁路货场的交付。如因甲方原因未能按时交付的，每逾期一日，应按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.交付内容甲方应将铁路货场的土地使用权、地上建筑物、设施设备、运营资质等相关权益及资料全部交付给乙方，并确保货场处于正常使用状态。交付时，双方应共同对货场的设施设备、仓储设施、办公及生活设施等进行清点和查验，制作书面交接清单，双方签字确认。3.接收确认乙方应在收到甲方交付通知后的[X]个工作日内，对铁路货场进行接收。如乙方在规定时间内未进行接收，视为乙方自动放弃接收权利，甲方有权将货场另行处置，乙方已支付的定金不予退还。乙方接收后，应在交接清单上签字确认，如发现货场存在与合同约定不符的情况，应及时书面通知甲方，甲方应在接到通知后的[X]个工作日内进行处理。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反合同约定，未保证铁路货场产权清晰，或未协助乙方办理相关证照变更手续，或未按时交付铁路货场，或交付的货场不符合合同约定等，应承担违约责任。除按照合同约定向乙方支付违约金外，还应赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、预期利益损失、为实现债权而支付的律师费、诉讼费等费用。如甲方未按照合同约定处理铁路货场转让前的债权债务关系，导致乙方承担相关债务的，甲方应立即偿还乙方已支付的款项，并按照未偿还金额的[X%]向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间和方式支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还，并应按照转让款总额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方擅自改变铁路货场的用途和性质，或未经甲方书面同意进行改造或扩建，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.