交房前水电协议书

交房前水电协议书甲方（供水供电方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（房屋使用方）：姓名：____________________身份证号码：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于乙方购买了位于[房屋具体地址]的房屋，在交房前，为明确双方在水电使用方面的权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.供水甲方负责向乙方提供符合国家规定标准的生活用水，供水水源为[水源具体情况]。供水管道铺设至房屋[具体位置]，水表安装在[水表安装位置]。2.供电甲方负责向乙方提供稳定、安全的电力供应，供电电压为[具体电压]，供电容量为[具体容量]。供电线路铺设至房屋[具体位置]，电表安装在[电表安装位置]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照国家相关规定及本协议约定收取水电费。对乙方用水用电情况进行监督检查，如发现乙方存在违规用水用电行为，有权制止并要求乙方改正。2.义务确保供水供电设施的正常运行，保证乙方用水用电的需求。定期对供水供电设施进行维护、检修，及时处理设施故障和安全隐患，确保供水供电安全可靠。按照国家规定的计量标准和收费标准，准确计量乙方的用水量和用电量，并向乙方提供水电费缴费通知单。在乙方按时足额缴纳水电费的情况下，不得擅自中断供水供电。因特殊原因需要中断供水供电的，应提前通知乙方，并采取必要的应急措施，尽量减少对乙方生活的影响。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供正常的供水供电服务。在对用水用电设施进行合理维护和正常使用的情况下，有权要求甲方保障其用水用电安全。2.义务按照国家规定及本协议约定按时足额缴纳水电费。不得擅自改变房屋内的水电线路和设施，如需对水电设施进行改造或维修，应事先征得甲方同意，并由具备相应资质的单位或人员进行操作。不得在房屋内从事违法违规用水用电行为，如窃水窃电、私自增加用电设备等。如发现供水供电设施存在故障或异常情况，应及时通知甲方。三、水电费的计量与结算（一）计量方式1.水表计量用水量，电表计量用电量。2.甲乙双方应共同确认水表、电表的初始读数，并记录在案。（二）结算周期水电费结算周期为[具体结算周期，如每月/每季度]。（三）缴费方式乙方应在每个结算周期结束后的[具体缴费期限]内，通过以下方式向甲方缴纳水电费：1.银行转账：乙方将水电费款项转账至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：____________________银行账号：____________________户名：____________________2.现金缴纳：乙方可前往甲方指定的缴费地点，以现金方式缴纳水电费。（四）缴费凭证甲方在收到乙方缴纳的水电费后，应向乙方开具合法有效的缴费凭证。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定提供供水供电服务，导致乙方无法正常用水用电的，甲方应承担相应的违约责任。甲方应按照实际影响的时间和程度，采取合理措施尽快恢复供水供电，并根据给乙方造成的损失，给予乙方相应的赔偿。2.若甲方因自身原因导致水表、电表计量不准确，造成乙方多缴或少缴水电费的，甲方应根据实际情况进行调整，并退还乙方多缴的水电费或向乙方追收少缴的水电费。同时，甲方应承担由此给乙方造成的其他损失。3.若甲方擅自中断供水供电，给乙方造成损失的，甲方应按照损失的金额向乙方进行赔偿。因不可抗力等特殊原因导致的中断除外，但甲方应及时通知乙方，并采取合理措施减少损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时足额缴纳水电费，每逾期一日，应按照未缴金额的[具体逾期违约金比例]向甲方支付逾期违约金。逾期超过[具体逾期天数]的，甲方有权暂停对乙方的供水供电服务，直至乙方缴清欠费及逾期违约金。2.若乙方擅自改变房屋内的水电线路和设施，或从事违法违规用水用电行为，乙方应承担由此造成的一切法律责任和经济损失。甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方因自身原因导致水表、电表损坏或无法正常计量的，乙方应承担更换或维修水表、电表的费用，并按照前三个月的平均用水量或用电量缴纳水电费，直至水表、电表恢复正常计量。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋正式交付且乙方结清所有水电费后终止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（盖章）：_______