茶馆宾馆转让协议书范本

茶馆宾馆转让协议书范本转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有意转让其经营的茶馆宾馆，乙方愿意受让该茶馆宾馆，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下转让协议：一、转让标的物甲方将其位于[茶馆宾馆具体地址]，名称为[茶馆宾馆名称]的茶馆宾馆整体转让给乙方。该茶馆宾馆经营范围包括但不限于提供茶饮、住宿、餐饮等服务，占地面积为[x]平方米，建筑面积为[x]平方米，内部设施包括但不限于[详细列举各类设施设备，如桌椅、床铺、空调、电视、茶具等]。二、转让价格及支付方式1.转让价格双方商定，茶馆宾馆的转让价格为人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含茶馆宾馆现有装修、设备、经营权益及其他与该茶馆宾馆相关的一切权益。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起[x]日内，向甲方支付转让款的[x]%作为定金，即人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。在完成所有转让手续并经乙方验收确认后[x]日内，乙方将剩余转让款一次性支付给甲方。甲方应在收到定金后向乙方出具收款收据，并在收到全部转让款后出具正式发票。三、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利按照本协议约定收取转让款。对转让前茶馆宾馆的经营状况、财务状况等相关信息有知情权。2.义务保证所转让的茶馆宾馆产权清晰，无任何抵押、查封、债务纠纷或其他法律瑕疵，否则应承担由此给乙方造成的一切损失。向乙方如实披露茶馆宾馆的经营状况、财务状况、客户资源、员工情况等一切与转让相关的重要信息。在本协议签订后至转让完成前，妥善经营和管理茶馆宾馆，不得故意损害乙方利益，并确保茶馆宾馆的正常运营。协助乙方办理茶馆宾馆的相关证照变更、设备设施交接、员工安置等转让手续，并提供必要的协助和支持。负责处理转让前茶馆宾馆的一切债权债务，包括但不限于税费、租金、水电费、供应商货款等，确保乙方接手后无任何遗留问题。（二）乙方权利与义务1.权利按照本协议约定接收转让的茶馆宾馆，并享有其经营权益。要求甲方按照本协议约定履行相关义务，协助办理转让手续。2.义务按照本协议约定按时足额支付转让款。在接收茶馆宾馆后，依法经营，遵守相关法律法规和行业规范，承担茶馆宾馆经营过程中的一切法律责任和经济责任。尊重甲方的知识产权和商业秘密，不得擅自泄露或用于本协议约定以外的其他用途。在办理转让手续过程中，积极配合甲方提供相关资料和文件，承担因办理手续产生的一切费用。四、转让手续办理1.双方应在本协议签订后[x]日内，共同向相关部门办理茶馆宾馆的营业执照、卫生许可证、消防许可证、特种行业许可证等证照的变更手续。甲方应积极协助乙方提供办理证照变更所需的一切文件和资料，并确保所提供资料的真实性、合法性和完整性。2.对于茶馆宾馆的设备设施，双方应在本协议签订后[x]日内进行交接。交接时，双方应共同对设备设施进行清点、检查，并填写设备设施交接清单。交接清单一式两份，双方各执一份，作为设备设施交接的凭证。设备设施交接后，其所有权归乙方所有。3.甲方应协助乙方与茶馆宾馆的现有员工进行沟通协商，办理员工安置手续。乙方应根据实际经营需要，决定是否继续聘用原员工。对于愿意继续留用的员工，乙方应按照相关法律法规和劳动政策的规定，与员工重新签订劳动合同，并承担相应的劳动法律责任。五、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未如实披露茶馆宾馆的相关信息或存在产权瑕疵等问题，导致乙方遭受损失的，甲方应全额退还乙方已支付的转让款，并按照转让款的[x]%向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因此遭受的一切直接和间接损失。2.若甲方未按照本协议约定协助乙方办理转让手续，或故意拖延办理时间，每逾期一日，应按照转让款的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应全额退还乙方已支付的转让款，并按照转让款的[x]%向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因此遭受的一切损失。3.若乙方未按照本协议约定按时足额支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照转让款的[x]%向甲方支付违约金。4.若乙方违反本协议约定，擅自改变茶馆宾馆的经营用途或经营方式，导致茶馆宾馆遭受损失或引发法律纠纷的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补