楼房外开门协议书

楼房外开门协议书甲方：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[楼房具体地址]的楼房一套（以下简称"该楼房"），乙方因[具体使用需求]需要在该楼房外开设门（以下简称"外开门"），为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方平等、自愿、充分协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.外开门位置：该外开门位于甲方楼房的[具体方位及楼层]，朝向为[具体朝向]。2.外开门规格：外开门采用[材质]材质，门的高度为[X]厘米，宽度为[X]厘米，具体尺寸以实际施工为准，但不得超出本协议约定的范围。3.相关配套设施：乙方负责外开门的安装及相关配套设施的建设，包括但不限于门框、门锁、闭门器等，确保外开门的安全性和正常使用功能。配套设施应符合国家相关标准及行业规范，且能与楼房整体外观相协调。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的规格、质量标准及施工要求进行外开门的安装及相关工作。有权对乙方的施工过程进行监督，提出合理的意见和建议，乙方应予以积极配合。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任并采取补救措施。2.义务向乙方提供该楼房外开门安装所需的必要资料和协助，包括但不限于楼房结构图纸、允许施工的相关证明等。按照本协议约定的时间和方式支付相关费用。在乙方施工过程中，如因甲方原因导致施工受阻或延误，应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付相关费用。在施工过程中，如因甲方提供的资料不准确或其他甲方原因导致施工困难或变更，有权要求甲方给予合理补偿并延长施工期限。2.义务负责外开门的设计、采购、安装及施工，并承担全部费用。施工前应向甲方提交详细的施工方案和图纸，经甲方书面同意后方可施工。严格按照国家相关标准、行业规范及本协议约定的规格、质量标准进行施工，确保外开门的质量和安全性。施工过程中应采取必要的安全防护措施，如因乙方原因造成任何人员伤亡或财产损失，由乙方承担全部责任。施工完成后，应负责清理施工现场，恢复周边环境原状。自外开门安装完成并经甲方验收合格之日起，对该外开门提供[X]年的质量保修服务，在保修期内如出现质量问题，应免费负责维修或更换。三、费用及支付方式1.费用总额：乙方完成本协议约定的外开门安装及相关工作，甲方应向乙方支付费用共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素而调整。2.支付方式预付款：本协议签订之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付费用总额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。进度款：在乙方完成外开门门框安装并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付费用总额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。验收款：外开门全部安装完成并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付费用总额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。质保金：费用总额的[X]%作为质保金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]），在质保期满且无质量问题后[X]个工作日内，甲方向乙方无息支付。四、施工期限1.乙方应在本协议签订之日起[X]日内开始施工，并在开始施工后[X]日内完成外开门的安装及相关工作，如遇不可抗力或甲方原因导致的延误除外。2.如乙方未能按照上述约定的施工期限完成施工，每逾期一日，应按照本协议费用总额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方应返还甲方已支付的全部费用，并按照本协议费用总额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方逾期施工给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。五、验收标准及方式1.验收标准：外开门的质量及安装应符合国家相关标准、行业规范以及本协议约定的规格、质量标准，包括但不限于门的密封性、牢固性、安全性等方面。2.验收方式乙方完成外开门安装后，应提前[X]日通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方验收通知后的[X]个工作日内组织验收。验收合格的，双方应签署验收合格文件；验收不合格的，乙方应按照甲方要求在规定时间内进行整改，直至验收合格为止，由此产生的费用由乙方承担。如因乙方原因导致无法通过验收且乙方未能在规定时间内完成整改的，按照本协议关于乙方逾期施工的约定承担违约责任。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时甲方应按照本协议费用总额的[X]%向乙方支付违约金。2.若乙方违反本协议约定的质量标准、施工要求或施工期限等条款，应承担违约责任。除按照本协议约定承担违约金、赔偿甲方损失外，还应负责采取补救措施，直至达到本协议约定的要求。如因乙方违约导致甲方遭受第三方索赔或其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.任何一方违反本协议约定的保密义务或其他附随义务，应向对方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律