社区安保治安协议书

社区安保治安协议书甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方为[社区名称]的业主或管理方，乙方为专业从事安保服务的企业，为维护社区的安全与秩序，保障居民的生命财产安全，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供社区安保治安服务事宜达成如下协议：一、服务内容及标准（一）安保人员配备乙方应根据甲方社区的实际情况，配备足够数量的专业安保人员，具体人数为______人。安保人员应具备相应的资质证书和工作经验，经过乙方严格的培训后上岗。（二）门禁管理1.安保人员应在社区出入口24小时值班，负责对进出社区的人员、车辆进行严格登记和检查。对来访人员，应核实身份并通知被访者确认后，方可放行；对进出车辆，应检查车辆证件，确保车辆信息与社区登记信息一致。2.确保门禁系统正常运行，如遇系统故障应及时维修或通知相关部门处理，保障社区出入口的正常通行秩序。（三）巡逻防控1.制定详细的巡逻计划，安排安保人员定时对社区内的公共区域、楼幢、停车场等进行巡逻，白天每______小时巡逻一次，夜间每______小时巡逻一次。巡逻过程中应做好记录，包括巡逻时间、地点、发现的问题等。2.及时发现并处理社区内的各类安全隐患，如消防设施是否完好、水电设备是否正常、门窗是否关闭等。对发现的异常情况应及时报告甲方，并采取相应的措施进行处置。（四）安全监控1.确保社区内的安全监控系统24小时正常运行，监控范围覆盖社区主要通道、出入口、停车场等关键区域。2.安排专人负责监控系统的值守，对监控画面进行实时查看，发现可疑情况及时通知巡逻人员进行核实处理，并做好监控记录，保存期限不少于______天。（五）应急处置1.制定完善的应急预案，包括火灾、盗窃、突发事件等各类情况的应对措施。2.定期组织安保人员进行应急演练，确保其熟悉应急预案流程，具备应对突发事件的能力。3.在突发事件发生时，安保人员应迅速响应，采取有效措施进行处置，并及时报告甲方和相关部门，配合做好后续处理工作。（六）服务质量标准乙方提供的安保服务应达到以下质量标准：1.社区内无重大治安案件发生，治安案件发生率较上一年度下降______%。2.业主对安保服务的满意度达到______%以上，乙方应定期通过问卷调查、现场走访等方式收集业主意见，并及时改进服务质量。3.严格遵守甲方制定的社区管理制度，积极配合甲方开展各项工作，维护社区的正常秩序。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的安保服务工作进行监督、检查，提出意见和建议。如发现乙方提供的安保服务不符合本协议约定或存在安全隐患，有权要求乙方限期整改。对乙方安保人员的工作表现不满意时，有权要求乙方更换相关人员。2.义务向乙方提供开展安保服务所需的相关资料，包括社区平面图、业主信息、车辆登记信息等。协助乙方做好安保服务工作，为乙方安保人员提供必要的工作条件和支持。按照本协议约定及时支付安保服务费用。（二）乙方权利与义务1.权利按照本协议约定收取安保服务费用。根据工作需要，有权要求甲方提供必要的协助和配合。在法律法规允许的范围内，自主安排安保人员的工作时间和工作方式。2.义务严格按照本协议约定的服务内容及标准，为甲方提供优质、高效的安保服务。加强对安保人员的管理和培训，提高安保人员的业务素质和服务水平，确保安保人员遵守职业道德和工作纪律。定期向甲方汇报安保服务工作情况，及时反馈社区内的安全状况和存在的问题。负责安保人员的工资、福利、保险等费用支出，并承担因乙方原因导致的一切法律责任。对在安保服务过程中知悉的甲方商业秘密、业主信息等予以保密，不得泄露给任何第三方。三、服务费用及支付方式（一）服务费用甲方应向乙方支付的安保服务费用为每月人民币______元（大写______元整）。该费用包含安保人员工资、福利、培训费用、服装费用、设备维护费用以及乙方的管理费用等一切相关费用。（二）支付方式甲方应在每月______日前，将当月的安保服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后的______个工作日内，向甲方提供正式发票。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权暂停安保服务，由此造成的一切后果由甲方承担。2.若甲方违反本协议约定，未向乙方提供必要的协助和配合，导致乙方无法正常开展安保服务工作，乙方不承担因此产生的责任，且甲方应按照当月服务费用的______%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的服务内容及标准提供安保服务，乙方应负责及时整改，并承担因此给甲方造成的损失。如整改后仍不符合要求，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的未履行部分的服务费用，并按照当月服务费用的______%向甲方支付违约金。2.若乙方安保人员因故意或重大过失给甲方或业主造成人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方未按照本协议约定对安保人员进行管理和培训，导致安保人员出现违规行为，乙方应按照违规行为的严重程度向甲方支付违约金，违约金金额为当月服务费用的______%______%。3.若乙方违反本协议约定，将甲方商业秘密、业主信息等泄露给第三方，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照当月服务费用的______%向甲方支付违约金。如情节严重的，甲方有权解除本协议，并追究乙方的法律责任。五、协议变更与解除（一）协议变更1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。2.在协议履行期间，如有法律法规、政策等原因导致本协议部分条款无法履行或需变更的，双方应协商调整相关条款，以确保协议的继续履行。（二）协议解除1.经双方协商一致，可以提前解除本协议。提前解除协议的，双方应按照本协议约定进行结算，并承担各自应承担的责任。2.若一方出现本协议约定的违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。3.在协议履行期间，如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本协议无法继续履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决善后事宜，如结算服务费用、处理未完成的工作等。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）协议期限本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。协议期满后，双方如无异议，则自动延续______年。如需终止协议，双方应提前______个月书面通知对方。（二）保密条款双方应对在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息、客户信息等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本协议生效之日起______年。（三）不可抗力本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。因不可抗力导致一方无法履行本协议的，不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应协商采取适当措施减少损失，并在不可抗力事件结束后尽快恢复本协议的履行。如因不可抗力导致本协议无法继续履行或部分无法履行，双方应协商解决善后事宜，互不承担违约责任。（四）协议份数本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同