闲置小学转让协议书范本

闲置小学转让协议书范本转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一所闲置小学，有意将其转让给乙方，乙方愿意受让该闲置小学，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.学校名称：[具体小学名称]2.学校地址：[详细地址]3.学校占地面积：[x]平方米4.建筑面积：[x]平方米5.学校现有设施设备：教学设施：包括教室[x]间，配备有课桌椅、讲台、投影仪、电子白板等教学设备；实验室[x]间，实验器材齐全；图书馆[x]间，藏书量约[x]册；多媒体教室[x]间，具备先进的多媒体教学设备。体育设施：操场面积约[x]平方米，设有塑胶跑道、足球场、篮球场、乒乓球场等体育设施；体育器材室[x]间，存放有各类体育器材。生活设施：学生食堂面积约[x]平方米，可同时容纳[x]名学生就餐；学生宿舍[x]栋，共有宿舍[x]间，可满足[x]名学生住宿需求；教师宿舍[x]栋，共有宿舍[x]间。其他设施：学校还配备有办公室、会议室、医务室、心理咨询室、广播室、配电室、锅炉房等设施。二、转让价格及付款方式1.转让价格：双方商定，该闲置小学的转让价格为人民币[x]元整（大写：[x]元整）。2.付款方式：定金：乙方应在本协议签订之日起[x]日内，向甲方支付定金人民币[x]元整（大写：[x]元整）。首付款：乙方应在甲方完成学校相关资产及权益的交接手续，并协助乙方办理完学校转让的相关变更登记手续后[x]日内，向甲方支付首付款人民币[x]元整（大写：[x]元整）。尾款：剩余转让款人民币[x]元整（大写：[x]元整），乙方应在本协议签订之日起[x]个月内支付完毕。三、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：按照本协议约定收取转让款。有权对乙方使用学校的情况进行监督。2.义务：保证对转让的闲置小学拥有合法的所有权和处分权，确保该学校不存在任何产权纠纷或债权债务纠纷。在本协议签订后[x]日内，向乙方提供学校的相关产权证明文件、资产清单、学校运营情况说明等资料。协助乙方办理学校转让的相关变更登记手续，包括但不限于学校名称变更、法定代表人变更、办学许可证变更等，所需费用由[方]承担。在学校交接前，负责处理学校的所有债权债务及遗留问题，确保学校在交接时不存在任何纠纷或潜在风险。按照本协议约定，将学校的资产及权益完整、无瑕疵地移交给乙方。在乙方支付定金后，不得再将学校转让给第三方。（二）乙方权利与义务1.权利：按照本协议约定接收转让的闲置小学，并对其进行合法使用和经营管理。有权要求甲方协助办理学校转让的相关变更登记手续。2.义务：按照本协议约定的付款方式和时间向甲方支付转让款。在接收学校后，按照国家法律法规及教育主管部门的相关规定，合法合规地开展教育教学活动。负责学校的日常运营管理，承担学校运营过程中的各项费用，包括但不限于教职工工资、水电费、物业费、设备维护费等。尊重学校原有的文化和传统，妥善保管和维护学校的设施设备，不得擅自改变学校的建筑结构和用途。在学校运营过程中，如因乙方原因导致学校出现任何纠纷或问题，由乙方承担全部责任。四、学校交接1.双方应在本协议签订之日起[x]日内，共同对学校进行交接。交接内容包括但不限于学校的资产清单、产权证明文件、教学设备、体育设施、生活设施、办公用品等。2.交接时，双方应制作详细的交接清单，并由双方签字确认。交接清单一式两份，双方各执一份。3.甲方应确保学校在交接时各项设施设备正常运行，如有损坏或缺失，应负责维修或补充。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法按时接收学校或无法办理相关变更登记手续，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并按照转让价格的[x%]向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成其他损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，逾期支付转让款的，每逾期一日，应按照未支付金额的[x‰]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方还应按照转让价格的[x%]向甲方支付违约金。如因乙方违约给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。3.如一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[x]元整（大写：[x]元整）。如因违约给对方造成其他损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协