职工宿舍外包合同协议

职工宿舍外包合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方有职工宿舍外包的需求，乙方具备提供相关服务的能力和资质，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将职工宿舍外包给乙方事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.职工宿舍范围：甲方位于[具体地址]的[x]栋职工宿舍楼及其附属设施，包括但不限于宿舍房间、公共区域（如走廊、楼梯、电梯、卫生间、洗衣房等）。2.服务内容住宿管理：负责职工宿舍的日常入住、退房手续办理，安排职工住宿房间分配，并建立住宿人员档案。安全保卫：设置门禁系统，配备安保人员，24小时值班巡逻，确保宿舍区域安全，防止未经授权人员进入。环境卫生维护：定期对宿舍公共区域进行清扫、消毒，包括地面清洁、卫生间清理、垃圾清运等，保持宿舍环境整洁卫生。设施设备维护：对宿舍内的水电设施、家具、门窗等进行日常检查和维修，及时处理设施设备故障，确保正常使用。生活服务协助：提供基本的生活服务，如协助解决职工生活中的问题、代收代发信件包裹等。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的服务质量进行监督检查，提出合理的改进意见和建议。有权了解乙方对职工宿舍的管理情况，包括人员入住、安全保卫、环境卫生等方面的信息。2.义务向乙方提供职工宿舍的相关资料，包括宿舍布局图、设施设备清单等，协助乙方熟悉宿舍情况。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付服务费用。配合乙方做好宿舍管理工作，如协助处理突发情况、协调与职工的关系等。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定收取服务费用。根据实际管理需要，制定合理的宿舍管理制度，并要求甲方职工遵守。在法律法规允许的范围内，自主安排服务人员和管理方式。2.义务按照本协议约定的服务内容和标准，提供优质、高效的宿舍管理服务。配备足够数量、具备相应资质和技能的服务人员，包括安保人员、保洁人员、维修人员等，并确保人员的稳定性。建立健全各项管理制度，加强对服务人员的培训和管理，确保服务质量。定期对宿舍设施设备进行维护保养，确保设施设备完好率达到[x]%以上。加强安全管理，制定安全应急预案，定期组织演练，确保宿舍区域无安全事故发生。做好宿舍环境卫生工作，保持宿舍环境整洁卫生，符合国家相关标准和要求。接受甲方的监督检查，对甲方提出的问题及时整改，不断提高服务质量。不得擅自将本协议约定的服务内容转包给第三方。三、服务费用及支付方式1.服务费用：甲方每月应向乙方支付的服务费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该费用包含乙方提供本协议约定的各项服务所需的全部费用，除本协议另有约定外，甲方不再另行支付其他费用。2.支付方式甲方应在每月[具体日期]前，将当月服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到甲方支付的服务费用后[x]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。四、合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[x]年，自[起始日期]至[结束日期]。合同期满后，双方如无异议，则本合同自动延续[x]年。如需终止合同，双方应提前[x]个月书面通知对方。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已产生的服务费用及违约金。2.若乙方未按照本协议约定的服务内容和标准提供服务，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在规定期限内未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除当月服务费用的[x]%作为违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.若一方擅自解除本协议或违反本协议约定的保密义务、竞业限制义务等，应向对方支付违约金人民币[x]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致一方无法履行本协议的，不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________________法定代表人（签字）：___________