2025租赁合同范本及使用指南

2025租赁合同范本及使用指南**合同编号：签订地点：签订日期：**合同甲方（出租方）：地址：联系方式：身份/统一社会信用代码：合同乙方（承租方）：地址：联系方式：身份/统一社会信用代码：鉴于甲乙双方拟就租赁事项达成协议，为明确双方权利义务关系，确保租赁活动的合法性和规范性，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，供双方共同遵守。第一条租赁物及描述1.1租赁物名称：甲方同意将位于（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。1.2租赁物用途：乙方承诺将租赁物用于，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途。1.3租赁物权属：甲方保证其对租赁物拥有合法的出租权，且租赁物不存在权属纠纷或被查封、扣押等情况。1.4租赁物现状：乙方已对租赁物的现状进行详细了解，并确认其符合乙方使用需求。第二条租赁期限2.1租赁期限：本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2续租事宜：租赁期届满后，乙方如需继续租赁，应于租赁期届满前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可签订续租合同。2.3提前终止：若因不可抗力、政策调整或其他法律规定的情形导致合同无法履行，双方可协商提前终止本合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准：乙方应按照每月人民币元（大写：元整）向甲方支付租金。3.2支付方式：乙方应于每月日前以方式支付当月租金至甲方指定账户：。3.3支付时间：租金应按期足额支付，逾期支付的，每逾期一日，乙方需向甲方支付逾期金额的%作为违约金。3.4租金调整：如租赁期内因市场变化或其他合理原因需调整租金，双方应协商一致并签订书面补充协议。第四条押金及其它费用4.1押金标准：乙方应在签订本合同的向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。4.2押金用途：押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于支付租金、维修费用及其他应由乙方承担的费用。4.3押金退还：租赁期届满且乙方无任何违约行为，甲方应于个工作日内将押金无息退还乙方。4.4其它费用：租赁期间，乙方需自行承担与租赁物使用相关的水费、电费、燃气费、物业费、垃圾处理费等费用，并按相关管理部门的规定按时缴纳。第五条租赁物的维修与保养5.1甲方责任：甲方负责租赁物的结构安全和主体设施的维修，因甲方原因导致租赁物无法正常使用，甲方应负责修复或提供替代性解决方案。5.2乙方责任：乙方应合理使用租赁物及附属设施，并及时通知甲方修复因使用不当或其他原因导致的损坏。5.3维修费用：因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用，由乙方承担。5.4紧急情况：若租赁物出现紧急情况（如房屋漏水、电路故障等），乙方应立即通知甲方，并配合甲方采取必要措施。第六条双方权利与义务6.1甲方权利：a.有权收取租金及押金；b.有权监督乙方的租赁行为，确保乙方遵守本合同约定；c.有权要求乙方及时修复因使用不当导致的租赁物损坏。6.2甲方义务：a.保证租赁物的合法性及使用权；b.按时履行维修义务，确保租赁物处于可正常使用状态；c.不得无故干涉乙方的正常经营活动。6.3乙方权利：a.有权使用租赁物及附属设施；b.有权要求甲方及时修复租赁物的损坏。6.4乙方义务：a.按时足额支付租金及相关费用；b.合法合规使用租赁物，不得擅自改变其用途或转租、转借给他人；c.保持租赁物及附属设施的清洁和完整，损坏后及时修复或赔偿。第七条转租及禁止事项7.1禁止转租：未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、转借给第三方。7.2禁止擅自改动：乙方不得擅自改变租赁物的结构或安装影响租赁物安全的设施。7.3禁止违法行为：乙方不得利用租赁物进行非法活动，如赌博、贩毒等违反法律法规的行为。第八条合同的变更与终止8.1合同变更：本合同履行期间，任何一方不得擅自变更合同条款。确需变更的，双方应协商一致，并签订书面补充协议。8.2合同终止：本合同在租赁期届满或双方协商一致解除时终止。8.3提前终止：若因一方违约导致合同无法继续履行，守约方有权单方面解除合同，并要求违约方赔偿损失。第九条违约责任9.1甲方违约责任：a.若甲方未能按时履行维修义务，影响乙方正常使用租赁物，甲方应承担相应赔偿责任；b.若甲方提前收回租赁物，应提前通知乙方，并赔偿乙方遭受的损失。9.2乙方违约责任：a.乙方未按期支付租金或其它费用的，甲方有权要求乙方支付违约金，并可解除合同；b.乙方擅自转租或改变租赁物用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写：元整）；c.乙方利用租赁物进行非法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。第十条其他约定10.1通知与送达：本合同履行过程中，任何一方的通知应以书面形式发送至对方指定地址，并以送达之日为准。10.2争议解决：因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.3合同份数：本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。使用指南：填写信息：请根据实际情况填写甲方、乙方的具体信息，包括名称、地址、联系方式等。明确条款：仔细阅读并确认每一条