拆迁房产权转移与安置补偿合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

拆迁房产权转移与安置补偿合同甲方（拆迁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（被拆迁方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、拆迁房产权描述1.房产信息房产1：位于______，产权证号为______，建筑面积为______平方米。房产2（如有）：位于______，产权证号为______，建筑面积为______平方米。甲方确认乙方对上述房产享有合法的产权。2.安置补偿要求乙方要求按照国家相关法律法规和政策，获得合理的拆迁补偿。甲方承诺按照乙方的要求，提供相应的拆迁补偿方案，包括但不限于货币补偿、房屋安置、安置补助费等。二、补偿金额与方式1.补偿金额甲方同意对乙方房产进行拆迁补偿，预计补偿金额为______元（大写：______）。实际补偿金额以双方最终协商确定为准。2.补偿方式（1）货币补偿；（2）房屋安置；（3）安置补助费。三、交房时间与地点1.交房时间甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）完成拆迁工作，并将乙方房产腾空。对于后续的房屋安置事宜，甲方应根据乙方的要求，在接到乙方书面通知后的______个工作日内完成。2.交房地点乙方房产的拆迁工作将在甲方指定的地点进行，具体地点为______（详细地址）。四、其他条款1.合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。2.争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的拆迁房产权进行核实和确认，如发现产权信息不符，有权拒绝对该房产进行拆迁补偿。有权根据拆迁实际情况调整补偿方案，但应按照本合同约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内完成拆迁工作，并按照合同约定提供补偿。为乙方提供必要的安置和过渡安置措施，如提供临时住所等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求完成拆迁后，有权要求甲方按照约定提供补偿。如因甲方原因导致拆迁延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、地点、方式完成拆迁工作。配合甲方进行产权核实和确认工作，提供必要的产权证明文件。六、产权核实与确认1.核实方式甲方在拆迁前应对乙方提供的房产产权进行核实，可以采用查阅产权证明文件、实地查看等方式。乙方应在接到甲方核实通知后的______个工作日内（具体时长）配合核实工作。2.确认标准确认标准以本合同约定的房产产权信息以及国家相关法律法规为准。如确认不合格，甲方应在确认后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如提供正确的产权证明等。七、补偿发放与支付1.补偿发放甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）开始发放补偿款。乙方应在收到补偿款后______个工作日内（具体时长）签署确认收讫证明。2.支付方式补偿款将以银行转账或现金支付的方式发放给乙方。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定发放补偿款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拖延拆迁工作，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于搬迁费用、临时住宿费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定完成拆迁工作，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此造成的全部损失。如乙方提供的房产产权信息不准确，应承担由此产生的后果，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、产权信息以及其他机密信息（包括但不限于补偿金额、安置方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（