2025年北京房屋租赁合同范本下载

2025年北京房屋租赁合同范本下载房屋租赁合同合同编号：出租人（以下简称“甲方”）：身份/统一社会信用代码：地址：联系方式：承租人（以下简称“乙方”）：身份/统一社会信用代码：地址：联系方式：鉴于甲乙双方均为具有完全民事行为能力的自然人/法人，甲方愿意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下合同条款：第一条房屋基本情况甲方同意将位于北京市区路号号楼单元室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方。该房屋的产权证编号为，建筑面积为平方米。该房屋的用途为，乙方仅限于将该房屋用于。第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计年个月。租赁期届满后，双方若有意继续合作，应于租赁期届满前日书面通知对方，经协商一致后可续签合同。若一方未在上述期限内提出续租要求，则本合同自动终止。第三条租金及相关费用该房屋的月租金为人民币元（大写：元整）。租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方应于每期租金到期前日支付至甲方指定的银行账户：。甲方收取租金后应向乙方提供相应的收据或发票。乙方在签订本合应支付押金人民币元（大写：元整）。押金用于保证乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于按时支付租金、费用及维护房屋设施等。押金在租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋设施无损坏，则由甲方一次性退还乙方，不计利息。乙方应承担的其他费用：物业服务费：人民币元/月，由乙方直接向物业管理公司支付；供暖费：人民币元/年，由乙方自行向供暖公司支付；水费、电费、燃气费等：由乙方实际使用后按相关收费标准向相关部门支付；其他费用：。第四条双方的权利与义务甲方的权利与义务1.1甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并确保其出租行为符合相关法律法规；1.2甲方应按照约定时间向乙方提供房屋，并确保房屋及其附属设施处于可正常使用状态；1.3甲方有权对乙方的履约行为进行监督，并在乙方违反本合采取相应的法律措施；1.4甲方不得在租赁期内提高租金，除非经双方协商一致并签订补充协议。乙方的权利与义务2.1乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得拖欠；2.2乙方应合理使用房屋及其设施，避免因使用不当导致损坏；2.3乙方不得擅自改变房屋的结构或用途，不得擅自转租、转借或改变房屋承租人；2.4乙方应遵守物业管理公司的规定，维护小区内的公共秩序和环境卫生；2.5乙方如需对房屋进行装修或增添设施，应提前书面通知甲方并获得甲方书面同意。第五条房屋的使用与维护该房屋及其附属设施在租赁期间的维修责任由方承担：属于自然磨损、老化或因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修并承担费用；属于房屋本身的质量问题或因甲方提供的设施设备故障造成的损坏，由甲方负责维修并承担费用。乙方应定期对房屋进行检查和维护，发现问题应及时通知甲方并采取必要措施，以免造成损失。乙方可自行对该房屋进行必要的装饰装修，但不得破坏房屋的主体结构，且装修后的财产归属由双方另行约定。第六条合同的变更与解除任何一方在租赁期内不得擅自变更或解除合同，除非发生以下情形：1.1双方协商一致；1.2不可抗力导致合同无法履行；1.3一方严重违约，导致合同目的无法实现。若因甲方原因需提前收回房屋，甲方应提前日书面通知乙方，并退还未使用的租金及相关费用。因甲方提前收回房屋造成的乙方损失，由甲方予以赔偿。若因乙方原因需提前退租，乙方应提前日书面通知甲方，并支付产生的违约金或赔偿金。第七条违约责任乙方未按约定支付租金或费用超过日的，甲方有权要求乙方支付违约金元，并有权解除合同，收回房屋。乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，要求乙方支付违约金元，并不予退还押金。乙方损坏房屋设施或因使用不当导致损失的，应承担相应的维修费用或赔偿责任。甲方因自身原因逾期交付房屋超过日的，乙方有权解除合同，要求甲方退还已支付的租金及相关费用，并支付违约金元。第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，均具有同等法律效力。甲方（签字/盖章