2025四川省房地产交易代理服务合同

2025四川省房地产交易代理服务合同正文本合同由以下双方于四川省境内自愿签订，各方均承诺依合同之条款履行义务：甲方（委托人）：地址：联系方式：身份码/统一社会信用代码：乙方（房地产交易代理服务提供方）：地址：联系方式：身份码/统一社会信用代码：鉴于甲方委托乙方提供房地产交易代理服务，乙方同意接受委托并提供相关服务，双方依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规及政策，经友好协商，达成如下协议：第一条合同目的甲方委托乙方为其提供房地产交易代理服务，包括但不限于房地产买卖、租赁、置换等相关事宜。乙方同意按照本合同约定，以专业、诚信、高效的方式为甲方提供代理服务，确保甲方的合法权益得到保障。第二条委托代理服务内容服务范围乙方接受甲方委托，代理甲方进行房地产交易活动，包括但不限于以下内容：（1）协助甲方寻找符合需求的房地产标的；（2）提供房地产市场信息、价格评估及分析；（3）协助甲方与交易相对方进行谈判、磋商；（4）办理房地产交易相关手续，包括但不限于签订合同、协助办理权属转移登记等；（5）协助甲方完成交易款项的收付及监管。服务期限本合同的服务期限自签订之日起至房地产交易完成并交付甲方为止。若因不可抗力或甲方原因导致交易未能完成，服务期限可协商延长，但双方需另行签订补充协议。第三条服务费用与支付方式服务费用标准乙方收取代理服务费的标准为：（如：按交易标的总价值的一定比例收取），具体费用金额及支付方式详见本合同附件。支付时间甲方应于本合同签订之日起日内支付代理服务费的%作为定金，其余费用应于交易完成并取得相关权属证明后日内结清。支付方式甲方应通过银行转账或其他双方约定的方式支付费用，乙方银行账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：第四条双方权利与义务甲方的权利与义务：甲方应向乙方提供真实、完整、有效的身份证明、财产证明及其他相关资料，并对所提供资料的真实性、合法性负责。甲方应配合乙方完成交易相关手续，包括但不限于签署文件、提供证照等。甲方有权要求乙方提供与交易相关的合理解释及建议，乙方应如实告知交易风险及可能影响交易完成的因素。甲方应按本合同约定支付代理服务费及相关费用，不得无故拖延或拒绝支付。乙方的权利与义务：乙方应本着诚实信用原则，为甲方提供专业、高效的代理服务，确保交易合法、合规进行。乙方应协助甲方了解交易标的的详细情况，包括但不限于权属状况、交易限制等，并如实告知甲方。乙方有权要求甲方提供必要的协助和资料，以便顺利完成交易。乙方应保守甲方的商业秘密及个人隐私，不得向第三方泄露未经甲方同意的信息。第五条合同的变更与解除合同变更经双方协商一致，可对本合同内容进行变更，并签订书面补充协议。合同解除（1）因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，已支付的费用按实际服务情况结算。（2）甲方无正当理由拒绝支付服务费用，或未能提供必要协助导致交易无法完成的，乙方有权解除合同，已支付的定金不予退还，且有权追偿未支付的费用。（3）乙方未尽合同约定的义务，未能有效履行代理职责的，甲方有权解除合同，要求乙方退还已支付的费用，并赔偿造成的损失。第六条违约责任任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿造成的损失。若因乙方过错导致交易失败或产生额外费用的，乙方应承担相应责任，并退还已收取的代理服务费。若因甲方原因导致交易失败或无法完成的，甲方仍需支付约定的代理服务费，且不得要求退还已支付的定金。第七条争议解决本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第八条其他约定本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。附件：代理服务费用明细