拆迁子女代签协议书

拆迁子女代签协议书甲方（被拆迁人）：姓名：__________性别：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________乙方（代签人）：姓名：__________性别：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方因拆迁事宜，乙方作为甲方子女代甲方处理相关拆迁事务，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述本次拆迁涉及甲方位于[具体地址]的房屋及附属设施，房屋建筑面积为[X]平方米，房屋性质为[如住宅、商业等]。该房屋土地性质为[国有土地或集体土地]，相关土地及房屋权属证书编号为[具体证书编号]。拆迁相关服务包括但不限于与拆迁方沟通协商拆迁补偿安置事宜、签署拆迁补偿安置协议、办理房屋腾空及交付手续、协助领取拆迁补偿款项等一系列与拆迁相关的事务处理。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权了解拆迁补偿安置的具体方案、标准及进展情况，乙方应及时向甲方通报相关信息。对乙方代签的拆迁补偿安置协议及相关文件有审核权，如发现协议内容不符合甲方意愿或存在损害甲方利益的条款，有权要求乙方进行修改或重新协商签署。在拆迁过程中，有权对自身合法权益受到的侵害提出异议，并要求乙方协助维护自身权益。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的房屋及相关权益信息，包括但不限于房屋权属证书、土地使用证、房屋建造情况、附属设施清单等资料，并保证所提供信息的真实性和合法性。积极配合乙方处理拆迁相关事务，按照乙方要求提供必要的协助，如配合测量房屋面积、腾空房屋等。尊重乙方在代签协议及处理拆迁事务过程中的合理安排和决策，除非存在明显损害甲方利益的情况，不得无故干涉乙方的工作。（二）乙方权利义务1.权利在甲方授权范围内，有权代表甲方与拆迁方进行沟通、协商、谈判，并签署拆迁补偿安置协议及相关文件。有权根据拆迁实际情况，在符合法律法规及甲方利益的前提下，制定合理的拆迁应对策略和方案。在处理拆迁事务过程中，如因甲方原因导致乙方遭受损失的，有权要求甲方给予相应赔偿。2.义务以甲方利益最大化为原则，认真履行代签协议及处理拆迁事务的职责，勤勉尽责地维护甲方的合法权益。及时向甲方通报拆迁工作进展情况，确保甲方对拆迁过程有充分的了解和知情权。妥善保管在处理拆迁事务过程中涉及的甲方相关资料和文件，不得遗失、泄露或擅自使用。严格按照法律法规及甲方的授权范围进行代签协议等行为，不得超越权限行事。如因乙方超越权限或故意损害甲方利益导致的法律后果，由乙方承担全部责任。三、代签协议的效力及授权范围1.乙方代甲方签署的拆迁补偿安置协议及相关文件，在甲方授权范围内，经甲方追认后具有法律效力，对甲方具有约束力。2.甲方授权乙方的具体范围包括但不限于：代表甲方与拆迁方就拆迁补偿安置的各项条款进行协商、谈判，并签署相关协议。根据拆迁政策和实际情况，选择合适的拆迁补偿安置方式，如货币补偿、产权调换等，并签署相应的协议文件。办理与拆迁相关的各项手续，包括但不限于提交拆迁申请材料、领取拆迁补偿款项等。3.乙方应在代签协议及相关文件后及时向甲方报备，甲方应在收到报备后的[X]个工作日内对协议内容进行审核确认。如甲方无异议，则视为对乙方代签行为的追认；如甲方提出异议，乙方应根据甲方意见及时与拆迁方进行沟通协商，对协议内容进行修改完善，直至甲方满意为止。四、拆迁补偿款项的领取与分配1.拆迁补偿款项包括但不限于房屋价值补偿款、搬迁补助费、临时安置补助费、停产停业损失补偿费（如有）等各项费用。2.乙方应在协助甲方领取到拆迁补偿款项后，及时将款项交付给甲方。交付方式为[具体交付方式，如银行转账、现金支付等]，交付时间为领取款项后的[X]个工作日内。3.拆迁补偿款项的分配按照法律法规及甲方的意愿进行。如甲方对补偿款项分配有明确书面指示的，乙方应按照指示执行；如甲方未作明确指示，乙方应协助甲方按照合理、合法的原则进行分配。五、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未向乙方提供真实、准确、完整的信息或不配合乙方处理拆迁事务，导致乙方无法正常履行代签协议及处理拆迁事务的职责，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿金额为乙方因甲方违约行为所遭受的直接经济损失及预期利益损失。2.若乙方违反本协议约定，超越授权范围行事、故意损害甲方利益或未按照约定履行代签协议及处理拆迁事务的职责，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括甲方因拆迁补偿安置协议无法正常履行而遭受的直接经济损失、可得利益损失以及因乙方违约行为导致甲方产生的其他合理费用支出（如律师费、诉讼费等）。3.如一方违反本协议约定，应向对方支付违约金。违约金的金额为协议涉及拆迁补偿金额的[X%]。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的全部损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协