学校商业转让协议书

学校商业转让协议书转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方在学校拥有一处商业经营场所，现甲方有意将该商业场所转让给乙方，乙方愿意受让。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就学校商业转让事宜达成如下协议：一、转让标的物及服务具体描述1.商业场所位置：该商业场所位于[学校具体地址]，面积为[X]平方米，具体位置以现场实际情况为准。2.经营范围：甲方在此商业场所经营的业务范围为[详细列举经营范围，如文具销售、餐饮服务等]。3.现有设施设备：甲方转让给乙方的商业场所内现有设施设备包括但不限于[详细列举设施设备清单，如货架、桌椅、厨房设备、收银系统等]，乙方应在交接时对设施设备的数量、质量、使用状况等进行检查确认。4.相关证照：甲方保证其在经营期间已取得与该商业经营相关的所有证照，包括但不限于营业执照、食品经营许可证、卫生许可证等，并确保这些证照在转让后仍处于有效状态，且乙方能够继续合法使用。乙方有权在受让后使用这些证照进行经营活动，甲方应积极协助乙方办理证照的变更手续，所需费用由[双方协商确定承担方]承担。二、转让价格及支付方式1.转让价格：乙方应向甲方支付的转让价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为双方确定的最终价格，包含甲方转让商业场所、现有设施设备、相关证照以及乙方可继续使用的品牌、客户资源等全部权益的对价。2.支付方式：定金：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。定金在乙方按照本协议约定履行全部义务后，抵作转让款。首付款：乙方应在[具体日期]前，向甲方支付首付款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。尾款：剩余转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]），乙方应在办理完商业场所交接手续及相关证照变更手续后的[X]日内支付给甲方。三、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权按照本协议约定收取转让款。有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式支付款项。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。2.义务：向乙方如实告知商业场所的经营状况、财务状况、债权债务情况等相关信息，保证所提供信息的真实性、完整性和合法性。确保在转让前该商业场所的经营活动符合法律法规及学校的相关规定，不存在任何违法违规行为或纠纷。在转让过程中，积极协助乙方办理商业场所交接手续及相关证照变更手续，提供必要的文件和资料，并配合乙方与学校相关部门进行沟通协调。保证转让给乙方的设施设备能够正常使用，如在交接后发现设施设备存在质量问题或不能正常使用的情况，甲方应负责维修或更换，所需费用由甲方承担。在本协议签订前，甲方应结清该商业场所的所有费用，包括但不限于租金、水电费、物业费、员工工资等，确保乙方受让后无需承担任何前期遗留费用。协助乙方处理转让前该商业场所的客户投诉、纠纷等问题，确保乙方能够顺利接手经营。（二）乙方权利与义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定提供相关信息和协助办理交接及证照变更手续。在支付定金后，有权在本协议约定的条件成就时要求甲方履行协议，转让商业场所及相关权益。在受让后，有权使用该商业场所及现有设施设备进行合法经营活动，并使用甲方转让的相关证照、品牌、客户资源等。2.义务：按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。遵守本协议约定及相关法律法规，合法经营受让的商业场所，不得从事任何违法违规行为。在办理交接手续时，对商业场所的设施设备、库存商品等进行认真检查核对，并接收相关物品。如发现问题，应及时与甲方沟通协商解决。在受让后，承担该商业场所的经营管理责任，包括但不限于租金、水电费、物业费、员工工资等各项费用，并按照学校的规定办理相关经营手续。尊重甲方转让的品牌及客户资源，不得擅自更改品牌形象或利用客户资源从事损害甲方利益的行为。四、商业场所交接1.交接时间：双方应在乙方支付首付款后的[X]日内进行商业场所的交接，具体交接日期由双方另行协商确定，并签订书面的交接清单。2.交接内容：设施设备交接：甲方应将转让的设施设备按照清单逐一交付给乙方，并确保设施设备能够正常使用。乙方在接收时应进行仔细检查，如发现设施设备存在损坏或与清单不符的情况，应及时记录并要求甲方进行处理。库存商品交接：甲方应将商业场所内的库存商品清单提供给乙方，并按照清单进行盘点交接。乙方应按照双方协商确定的价格接收库存商品，如双方对库存商品价格存在争议，可共同委托第三方评估机构进行评估确定。相关证照交接：甲方应将与该商业经营相关的所有证照原件及复印件交付给乙方，并协助乙方办理证照变更手续。客户信息交接：甲方应将商业场所的客户信息资料（包括但不限于客户名单、联系方式、消费记录等）提供给乙方，确保乙方能够顺利开展客户维护和营销工作。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本协议约定向乙方如实告知商业场所的相关信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。若甲方未按照本协议约定协助乙方办理交接手续及相关证照变更手续，每逾期一日，应按照转让款的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方转让的设施设备存在质量问题或不能正常使用，且甲方未按照本协议约定负责维修或更换，影响乙方正常经营的，甲方应承担相应的赔偿责任，并按照转让款的[X%]向乙方支付违约金。若甲方在转让前未结清该商业场所的所有费用，导致乙方受让后承担额外费用的，甲方应负责支付该等费用，并按照所涉费用金额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方违反本协议约定的其他义务，应按照转让款的[X%]向乙方支付违约金；给乙方造成损失的，还应承担赔偿责任。2.乙方违约责任：若乙方未按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让款的[X%]向甲方支付违约金。若乙方违反本协议约定，擅自更改甲方转让的品牌形象或利用客户资源从事损害甲方利益的行为，乙方应立即停止该等行为，并赔偿甲方因此遭受的全部损失，同时按照转让款的[X%]向甲方支付违约金。若乙方违反本协议约定的其他义务，应按照转让款的[X%]向甲方支付违约金；给甲方造成损失的，还应承担赔偿责任。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未