提前解约大棚协议书

提前解约大棚协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于[签订日期]签订了关于[大棚具体地址及相关描述]大棚的租赁合同（以下简称"原合同"），现经双方友好协商，就乙方提前解约大棚租赁事宜达成如下协议：一、标的物具体描述1.大棚位置：位于[详细地址]，该大棚占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米。2.大棚结构：大棚主体为[具体结构类型，如钢结构、砖混结构等]，棚顶覆盖材料为[材料名称，如塑料薄膜、阳光板等]，内部设有[列举内部设施，如通风系统、灌溉系统等]。3.用途：乙方租赁该大棚用于[明确租赁用途，如种植蔬菜、花卉培育等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方提前解约的相关费用。在乙方提前解约后，有权收回大棚及相关附属设施。2.义务确保大棚在交付乙方使用时符合原合同约定的标准，且不存在质量问题影响乙方正常使用。按照本协议约定协助乙方办理相关解约手续。不得干扰乙方在租赁期间对大棚的正常使用，但法律法规另有规定或本协议另有约定的除外。（二）乙方权利义务1.权利在符合本协议约定的前提下，有权提前解除与甲方签订的原合同。有权要求甲方按照本协议约定退还相关费用（如有）。2.义务按照本协议约定向甲方支付提前解约的相关费用。在提前解约前，应妥善保管大棚及附属设施，不得故意损坏。如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。在提前解约后，应按照甲方要求的时间和方式及时腾空并交还大棚及附属设施，且保证大棚及附属设施处于正常使用状态下的清洁、完好。三、提前解约相关费用及支付方式（一）提前解约费用1.乙方应向甲方支付提前解约违约金人民币[X]元。该违约金是对甲方因乙方提前解约可能遭受的损失的一种补偿，包括但不限于重新寻找承租方期间的预期收益损失、大棚闲置期间的折旧损失等。2.乙方在租赁期间对大棚进行的装修、改造等投入，经双方协商一致，甲方同意给予乙方一定补偿，补偿金额为人民币[X]元。该补偿是基于乙方对大棚的添附行为，且该添附物在解约后无法拆除或拆除会对大棚造成较大损害的情况下给予的。（二）支付方式乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，将提前解约违约金及装修改造补偿款共计人民币[X]元一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、解约手续办理1.乙方应在支付提前解约相关费用后的[X]个工作日内，向甲方提交书面解约申请。解约申请应明确写明乙方提前解约的原因、解约时间等内容。2.甲方收到乙方的解约申请后，应在[X]个工作日内进行审核。如审核通过，双方应于审核通过后的[X]个工作日内共同办理大棚及附属设施的交接手续。交接手续应包括但不限于对大棚及附属设施的现状进行检查、清点，并形成书面交接清单，双方签字确认。3.在办理交接手续时，乙方应将大棚的钥匙、相关设备的使用说明书、保修单等资料一并交还甲方。4.双方办理完交接手续后，甲方应向乙方出具书面的解约确认书，确认双方的租赁合同提前解除。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定协助乙方办理解约手续，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额根据乙方实际损失确定，但最高不超过提前解约违约金的金额。2.若甲方在乙方提前解约后，无故拒绝接收大棚及附属设施，或因甲方原因导致交接手续无法正常办理的，甲方应按照本协议约定的提前解约违约金的双倍向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的其他损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定支付提前解约相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付全部提前解约相关费用及逾期违约金，同时乙方应按照提前解约违约金的金额向甲方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式腾空并交还大棚及附属设施，或交还的大棚及附属设施不符合正常使用状态下的清洁、完好标准的，乙方应负责整改至符合要求，并按照每日人民币[X]元的标准向甲方支付逾期占用费。逾期超过[X]日的，甲方有权自行收回大棚及附属设施，乙方已支付的费用不予退还，且乙方应按照提前解约违约金的金额向甲方支付违约金。3.若乙方提前解约的行为违反法律法规或原合同约定，给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充