装修工程监理协议书

装修工程监理协议书甲方（委托人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（监理人）：公司名称：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对[装修工程地址]的房屋进行装修，为确保装修工程质量、进度、安全及成本控制等目标的实现，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对该装修工程提供监理服务事宜，经协商一致，订立本协议。一、装修工程基本情况1.工程名称：[装修工程具体名称]2.工程地点：[装修工程地址]3.工程规模及内容：[详细描述装修工程的建筑面积、装修范围，包括但不限于墙面、地面、天花板、水电改造、门窗安装、家具及设备定制等具体装修项目]4.工程总造价：人民币[X]元（大写：[大写金额]）5.计划开工日期：[具体日期]6.计划竣工日期：[具体日期]二、监理服务内容及要求（一）施工准备阶段1.协助甲方审核装修工程设计文件，提出优化建议，并向甲方和施工单位进行设计交底。2.审查施工单位编制的施工组织设计、施工方案及质量保证措施，提出修改意见并监督实施。3.协助甲方办理施工许可证及其他相关手续。4.检查施工单位的质量保证体系、安全管理制度及人员资质等，确保其满足工程要求。（二）施工阶段1.质量控制对原材料、构配件及设备进行检验和验收，确保其质量符合要求。监督施工单位按照设计文件、施工规范及质量验收标准进行施工，对每道工序进行质量检查和验收，做好隐蔽工程验收记录。定期召开工程质量协调会，分析解决施工过程中的质量问题。对质量事故及时督促施工单位采取有效措施进行处理，并对处理结果进行检查和验收。2.进度控制审核施工单位提交的总进度计划和月、周进度计划，检查其合理性和可行性，并监督实施。定期检查工程实际进度情况，与计划进度进行对比分析，及时发现偏差并采取有效措施进行调整。协调各施工单位之间的施工顺序和进度关系，确保工程顺利进行。3.投资控制协助甲方审核工程计量和工程款支付申请，确保支付金额准确合理。对工程变更进行审核，控制工程成本增加。定期进行工程费用分析，及时发现费用偏差并提出控制措施。4.安全管理审查施工单位的安全管理制度和安全应急预案，监督其实施。定期检查施工现场的安全防护设施和施工人员的安全操作情况，发现安全隐患及时督促整改。协助甲方做好施工现场的安全管理工作，对安全事故及时进行处理和报告。5.合同管理协助甲方审查施工单位与各供应商签订的合同，确保合同条款符合法律法规及甲方要求。监督施工单位履行合同约定的义务，协调处理合同纠纷。6.信息管理建立工程监理档案，收集、整理、归档工程建设过程中的各类文件资料。定期向甲方提交监理月报、季报、总结报告等，及时汇报工程进展情况和存在的问题。（三）竣工验收阶段1.组织施工单位进行工程预验收，对发现的问题督促施工单位及时整改。2.协助甲方组织工程竣工验收，审查施工单位提交的竣工验收报告及相关资料，确保工程质量符合验收标准。3.对工程竣工验收中提出的整改意见进行跟踪检查，确保整改工作落实到位。4.整理工程监理资料，向甲方移交完整的监理档案。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对监理工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方更换不称职的监理人员。有权知晓装修工程的质量、进度、安全及费用等方面的情况。2.义务按照本协议约定向乙方支付监理费用。向乙方提供开展监理工作所需的相关资料，包括但不限于装修工程设计文件、施工图纸、施工合同等。协助乙方协调与施工单位、设计单位及其他相关单位的关系。对乙方提出的合理建议和要求予以支持和配合。（二）乙方权利与义务1.权利按照本协议约定获取监理费用。根据监理工作需要，有权要求甲方提供相关资料和协助。对施工单位违反法律法规、工程建设强制性标准及合同约定的行为，有权要求其整改并向甲方报告。2.义务组建专业的监理团队，配备具备相应资质和经验的监理人员，并向甲方报送监理人员名单及联系方式。按照国家法律法规、工程建设强制性标准及本协议约定，认真履行监理职责，为甲方提供优质、高效的监理服务。定期向甲方提交监理月报、季报、总结报告等文件资料，及时汇报工程情况。保守在监理工作中知悉的甲方商业秘密和工程建设相关信息。不得与施工单位及材料、设备供应商串通谋取不正当利益。四、监理费用及支付方式（一）监理费用本装修工程监理费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方原因导致监理服务期延长或工作量增加的除外。（二）支付方式1.本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付监理费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.工程进度达到[具体进度节点]后，甲方向乙方支付监理费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.工程竣工验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付监理费用的剩余部分，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付监理费用，每逾期一日，应按照应付未付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停监理服务，并要求甲方支付已完成监理工作对应的费用及违约金。2.若甲方因自身原因导致监理服务期延长或工作量增加，应按照实际增加的工作量和本协议约定的监理费用单价向乙方支付额外的监理费用。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定履行监理职责，导致装修工程出现质量、进度、安全等问题，乙方应承担相应的赔偿责任。乙方应负责督促施工单位采取措施进行整改，直至达到合格标准，由此产生的费用由乙方自行承担。2.若乙方未按照本协议约定的时间和要求提交监理文件资料，每逾期一日，应按照监理费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权扣除相应的监理费用。3.若乙方监理人员与施工单位或材料、设备供应商串通谋取不正当利益，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的监理费用，同时乙方应按照监理费用的[X]%向甲方支付违约金。给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有