门面合作或转让合同协议

门面合作或转让合同协议甲方（转让方/合作方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受让方/合作方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一处门面，有意将门面的相关权益与乙方进行合作或转让，乙方对此表示有兴趣。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、门面基本情况1.门面位置：位于[具体地址]，该门面所在建筑物共有[x]层，门面位于第[x]层。2.门面面积：建筑面积为[x]平方米，套内面积为[x]平方米。3.门面用途：该门面目前用于经营[具体经营范围]，乙方确认知晓并接受该门面的现有用途。二、合作或转让方式（一）合作方式1.双方同意就该门面开展合作经营，合作期限为[x]年，自本合同签订之日起计算。2.甲方以门面的场地使用权、现有装修、设备设施等作为合作出资，占合作份额的[x]%；乙方以货币资金及经营管理能力作为合作出资，占合作份额的[x]%。3.合作期间，双方按照合作份额共同承担经营风险、分享经营收益。合作经营的具体管理模式及利润分配方式如下：管理模式：由[具体负责方]负责门面的日常经营管理工作，包括但不限于人员招聘、物资采购、财务管理等。重大经营决策需经双方协商一致后方可实施。利润分配：每月末对当月经营利润进行核算，在扣除各项成本、税费及预留一定比例的发展基金后，按照双方的合作份额进行分配。发展基金的预留比例为当月经营利润的[x]%，用于门面的设备更新、装修升级等发展性支出。（二）转让方式1.甲方将该门面的所有权及相关权益一次性转让给乙方，转让价格为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.乙方应在本合同签订之日起[x]日内，向甲方支付转让款的[x]%作为定金；在办理完门面过户手续后的[x]日内，支付剩余转让款。3.门面转让后，与该门面相关的一切权利义务均由乙方承担，包括但不限于租赁合同、物业管理合同等。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定获取合作收益或转让款。有权对门面的经营管理情况进行监督。2.义务保证门面的合法性及无任何权利瑕疵，不存在抵押、查封等影响乙方正常使用的情况。如因门面产权问题给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。向乙方提供门面的相关产权证明、租赁合同等资料，并协助乙方办理门面的交接手续。在合作或转让期间，配合乙方处理与门面相关的各类事务，提供必要的协助。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用门面，并享有合作经营的收益权或门面的所有权。有权根据经营需要对门面进行合理装修及改造，但应事先征得甲方书面同意，且不得损害门面的整体结构和外观。2.义务按照本合同约定按时足额支付合作出资或转让款。合法经营，遵守国家法律法规及相关政策规定，不得从事违法违规活动。因乙方经营行为导致的一切法律责任由乙方自行承担。负责门面的日常经营管理及维护，保证门面的正常使用。如因乙方原因造成门面损坏或其他损失的，乙方应负责修复或赔偿。在合作期满或转让完成后，按照本合同约定将门面及相关设备设施完好无损地交还甲方。四、费用承担1.合作期间：合作期间，门面的租金、物业费、水电费、税费等各项经营费用由双方按照合作份额共同承担。2.转让期间：门面转让过程中产生的税费、过户费用等由[具体承担方]承担。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用门面或遭受损失的，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的款项，并按照合同总金额的[x]%向乙方支付违约金。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应继续赔偿乙方的损失。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付合作出资或转让款，每逾期一日，应按照未付款项的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方还应按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.双方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为