阳光玫瑰转让协议书

阳光玫瑰转让协议书转让方（以下简称"甲方"）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称"乙方"）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有阳光玫瑰相关权益，愿意将其转让给乙方，乙方愿意受让，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就阳光玫瑰转让事宜达成如下协议：一、转让标的物及服务具体描述（一）阳光玫瑰权益范围1.甲方所拥有的阳光玫瑰种植园，位于[种植园详细地址]，面积为[X]亩。种植园内种植有处于[具体生长阶段，如盛果期等]的阳光玫瑰葡萄植株，植株总数为[X]株。2.与阳光玫瑰种植相关的土地租赁权益，土地租赁期限至[租赁到期日期]，剩余租赁期限为[X]年。3.种植园内现有的基础设施，包括但不限于灌溉系统、排水系统、田间道路、防护设施、农用房屋等。灌溉系统可满足[X]亩阳光玫瑰葡萄的日常灌溉需求，排水系统畅通，田间道路硬化面积达[X]平方米，防护设施完善能够有效防止外部因素对园区的干扰，农用房屋建筑面积为[X]平方米，可用于存放农资及工具等。4.目前种植园内阳光玫瑰葡萄的品种特性及品质优势。该阳光玫瑰葡萄品种为[具体品种名称]，具有果粒饱满、色泽诱人、口感香甜、香气浓郁等特点，在当地市场及周边地区具有较高的知名度和美誉度，所产葡萄多次在[相关农产品评比活动名称]中获得奖项。（二）技术服务1.甲方承诺在转让后[X]个月内，为乙方提供阳光玫瑰种植技术的现场指导服务，包括但不限于修剪、施肥、病虫害防治等方面的技术要点。甲方安排具有[X]年以上阳光玫瑰种植经验的技术人员，每月至少到种植园现场指导[X]次，每次指导时间不少于[X]小时。2.甲方提供一套完整的阳光玫瑰种植技术资料，涵盖从种植前的土壤改良到采摘后的储存保鲜等各个环节的详细技术文档，乙方有权在种植过程中随时查阅和参考。3.对于乙方在种植过程中遇到的技术难题，甲方应在接到乙方咨询后的[X]个工作日内给予回复，并根据实际情况安排技术人员到现场解决问题。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定获得转让款项。对转让前种植园内的债权债务享有相应权利和承担相应义务，但应向乙方如实披露。2.义务保证所转让的阳光玫瑰相关权益合法、有效，不存在任何权属纠纷或权利受限情况。如因甲方原因导致乙方遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。按照本协议约定的时间、方式和内容，向乙方交付阳光玫瑰种植园及相关设施，并协助乙方办理相关交接手续。在交接前，负责妥善保管种植园及相关设施，不得擅自处置或损坏。履行本协议约定的技术服务义务，确保乙方能够顺利接手种植园并进行正常生产经营。向乙方如实告知种植园内阳光玫瑰葡萄的生长情况、病虫害发生情况以及以往的种植管理经验等信息。在转让前结清种植园所涉及的各项费用，包括但不限于土地租金、水电费、农资采购款、工人工资等，如有欠费情况，由甲方负责偿还，不得因此给乙方造成任何经济损失。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定交付阳光玫瑰种植园及相关设施，并提供技术服务。在受让后，对阳光玫瑰种植园及相关权益享有自主经营、收益的权利。有权对甲方提供的技术服务进行监督，如发现甲方未履行技术服务义务，有权要求甲方采取补救措施或承担相应违约责任。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款项。在受让阳光玫瑰种植园后，应按照农业生产规范和相关法律法规要求进行经营管理，不得从事违法违规活动。尊重甲方提供的技术服务，积极配合甲方完成技术交接和学习过程。未经甲方书面同意，不得擅自改变种植园内的种植品种、种植方式及基础设施布局等。在协议履行期间，妥善保管和合理使用种植园及相关设施，如因乙方原因造成损坏或丢失，应负责修复或赔偿。承担受让后种植园的经营风险和收益，包括但不限于市场波动风险、自然灾害风险等。三、转让价格及支付方式（一）转让价格双方经协商一致，确定本次阳光玫瑰转让价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含种植园及相关权益、技术服务等所有费用，不因任何因素调整（除本协议约定的调整情况外）。（二）支付方式1.乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付转让款的[X]%作为定金，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.在甲方按照本协议约定完成阳光玫瑰种植园及相关设施的交付、技术资料的提供以及技术服务交接等所有义务，并经乙方验收合格后的[X]个工作日内，乙方支付剩余转让款，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。3.甲方应在收到每笔款项后的[X]个工作日内，向乙方出具合法有效的收款凭证。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间、方式和内容向乙方交付阳光玫瑰种植园及相关设施，每逾期一日，应按照转让款总额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他款项，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.如甲方提供的阳光玫瑰相关权益存在权属纠纷或权利受限情况，导致乙方无法正常经营或遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于乙方的直接经济损失、预期利益损失以及为解决纠纷而支付的合理费用（如律师费、诉讼费等）。甲方还应按照转让款总额的[X]%向乙方支付违约金。若乙方因此解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他款项。3.若甲方未履行或未完全履行本协议约定的技术服务义务，乙方有权要求甲方限期整改。如甲方在限期内仍未整改到位，乙方有权扣除相应的技术服务费用，并要求甲方按照未履行技术服务部分对应的转让款金额的[X]%向乙方支付违约金。若因甲方技术服务不到位给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。4.甲方违反本协议约定的其他义务，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任，并按照损失金额的[X]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时甲方有权要求乙方按照转让款总额的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。2.乙方未经甲方书面同意，擅自改变种植园内的种植品种、种植方式及基础设施布局等，甲方有权要求乙方恢复原状，并按照改变部分对应的转让款金额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方擅自改变行为给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。3.乙方违反本协议约定的其他义务，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任，并按照损失金额的[X]%向甲方支付违约金。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）协议变更与补充本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议与本协议具有同等法律效力。（三）保密条款双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本协议生效之日起[X]年。（四）不可抗力因不可抗力事件导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应在不可抗力事件发生后