旅游投资意向协议书

旅游投资意向协议书甲方：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系方式：__________________乙方：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系方式：__________________鉴于甲方拥有[旅游项目名称]的投资开发意向，乙方对该旅游项目具有投资兴趣，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方旅游投资意向事宜达成如下协议：一、项目概述1.项目名称：[旅游项目名称]2.项目地址：[详细地址]3.项目规划：该旅游项目规划占地面积为[X]平方米，计划打造集自然风光游览、特色文化体验、休闲度假、娱乐设施于一体的综合性旅游景区。主要包括以下功能区域：自然景观区：涵盖[具体自然景观名称及描述]，通过合理规划游览路线，让游客充分领略大自然的壮美景色。文化体验区：设有展示当地历史文化、民俗风情的博物馆、传统村落等，游客可参与民俗表演、手工艺制作等活动，深入体验地域文化。休闲度假区：建设各类档次的酒店、民宿，提供舒适的住宿环境；配套有温泉浴场、SPA中心、健身房等休闲设施，满足游客放松身心的需求。娱乐设施区：设置主题游乐公园，包含过山车、摩天轮、水上乐园等多种刺激有趣的游乐项目，适合不同年龄段的游客游玩。4.项目现状：目前该项目处于[项目进展阶段，如规划设计阶段、土地平整阶段等]，已完成[已完成的工作内容]。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权向乙方介绍旅游项目的详细情况，包括但不限于项目规划、进展、市场前景等。根据本协议约定，要求乙方提供投资相关资料并进行审核。在乙方违反本协议约定时，有权依据协议追究乙方的违约责任。2.义务向乙方如实、全面、准确地披露旅游项目的相关信息，不得隐瞒或提供虚假信息。所披露信息包括但不限于项目土地性质、权属情况、规划审批手续、周边环境及配套设施等与项目有关的一切信息。积极配合乙方开展对项目的尽职调查工作，提供必要的文件、资料和协助。在本协议有效期内，未经乙方书面同意，不得与第三方就该旅游项目进行实质性投资洽谈或签订投资协议。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供项目相关信息和资料，对项目进行实地考察。在对项目进行充分了解和评估后，自主决定是否参与该项目投资。经甲方同意，可指定专业机构或人员对项目进行进一步的尽职调查，相关费用由乙方自行承担。2.义务按照甲方要求提供真实、有效的投资相关资料，包括但不限于营业执照副本、法定代表人身份证明、财务状况报表、投资资金来源证明等。在本协议签订后[X]个工作日内，向甲方支付意向金人民币[X]元，该意向金在乙方决定放弃投资或投资未成功时，根据本协议约定予以退还。对甲方提供的项目信息、资料及在尽职调查过程中知悉的商业秘密、项目情况等予以保密，不得向任何第三方泄露。三、投资意向及方式1.乙方对甲方的旅游项目具有投资意向，意向投资金额为人民币[X]元。投资方式为[具体投资方式，如股权收购、增资扩股、合作开发等]。2.若乙方决定进一步推进投资事宜，双方应在本协议基础上，另行签订正式的投资协议，明确投资的具体条款、双方权利义务等内容。正式投资协议签订后，本协议自动失效，但本协议中关于保密等条款仍然有效。四、尽职调查1.乙方有权在本协议签订后的[X]个工作日内，对旅游项目进行尽职调查。甲方应积极配合乙方开展尽职调查工作，提供乙方所需的各类文件、资料，并安排相关人员接受乙方或乙方指定的专业机构的询问、访谈。2.尽职调查内容包括但不限于项目的合法性、真实性、完整性，包括但不限于项目土地产权、规划许可、施工许可、环保审批等手续；项目的市场前景、盈利能力、运营管理模式等；甲方的财务状况、信用情况等。3.乙方应在尽职调查结束后的[X]个工作日内，向甲方提交尽职调查报告。若乙方在尽职调查过程中发现项目存在重大问题或风险，导致乙方对投资产生疑虑，乙方有权在提交尽职调查报告后的[X]个工作日内，书面通知甲方放弃投资，甲方应在收到通知后的[X]个工作日内，将乙方已支付的意向金全额无息退还乙方。五、保密条款1.双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、项目信息等予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用该等保密信息。2.本条款的保密期限为自本协议生效之日起[X]年。即使本协议终止或解除，本条款仍然有效。六、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未如实披露项目信息或拒绝配合乙方尽职调查工作，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额为乙方因甲方违约行为所遭受的直接经济损失。2.若乙方违反本协议约定，未按时支付意向金或泄露甲方商业秘密的，乙方应承担违约责任。乙方支付的意向金不予退还，同时乙方应按照意向金金额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.如一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。若违约行为给对方造成重大损失，且损失金额超过违约金金额的，违约方还应补足对方的损失差额。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在本协议履行过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至[具体日期]。在协议有效期内，双方应积极推进合作事宜，若因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。2.本协