校园卫生间维护协议书

校园卫生间维护协议书甲方：[学校名称]法定代表人：[校长姓名]地址：[学校地址]联系方式：[联系电话]乙方：[维护公司名称]法定代表人：[公司负责人姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方拥有校园卫生间设施，为确保卫生间设施的正常使用和良好维护，甲方委托乙方负责校园卫生间的维护工作。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.维护范围乙方负责对甲方校园内[具体卫生间位置及数量]的卫生间进行全面维护，包括但不限于卫生间的地面、墙面、门窗、隔断、洗手盆、水龙头、便器、小便器、水箱、地漏、通风设备、照明设备等设施的日常检查、维修、保养和清洁。2.维护内容每日对卫生间进行清洁，包括地面清扫、拖洗，墙面擦拭，便器、小便器冲洗消毒，洗手盆及周边清洁，垃圾桶清理更换垃圾袋等，确保卫生间环境整洁卫生，无异味。定期对卫生间设施进行检查，及时发现并修复损坏的设施，如水龙头漏水、便器堵塞、照明灯具损坏等，确保设施正常使用。对卫生间的通风设备进行维护，定期清理通风口，检查风机运行情况，保证通风良好，空气清新。按照规定的时间和要求，对卫生间的设施进行保养，如更换水龙头的橡胶垫圈、对金属部件进行防锈处理等，延长设施使用寿命。配合甲方做好卫生间设施的更新改造工作，根据甲方要求提供相关技术建议和方案。3.维护标准卫生间地面应保持干净、无污渍、无水渍，地砖无松动、破损。墙面瓷砖应无污渍、无脱落，表面平整光洁。门窗应开关灵活，关闭严密，玻璃清洁明亮。洗手盆、水龙头应无污渍、无损坏，出水正常，排水通畅。便器、小便器应冲洗干净，无堵塞、无异味，水箱配件正常工作。地漏应排水顺畅，无堵塞、无杂物。通风设备应运行正常，通风良好，无异常噪音。照明设备应亮度充足，无损坏、无频闪。二、权利与义务1.甲方权利与义务甲方有权对乙方的维护工作进行监督检查，提出意见和建议，要求乙方及时整改。甲方应按照本协议的约定向乙方支付维护费用。甲方应为乙方的维护工作提供必要的协助和支持，如提供卫生间设施的相关资料、允许乙方进入卫生间进行维护作业等。甲方有权根据实际情况对维护范围、内容和标准进行调整，但应提前通知乙方，并与乙方协商一致。2.乙方权利与义务乙方有权按照本协议的约定获得维护费用。乙方应按照国家相关标准和本协议约定的维护范围、内容和标准，认真履行维护职责，确保卫生间设施的正常使用和良好维护。乙方应配备专业的维护人员，维护人员应具备相应的技能和资质，并遵守甲方的相关规定和工作纪律。乙方应建立维护工作档案，记录维护工作的内容、时间、人员等信息，并定期向甲方报送维护工作情况报告。乙方在维护过程中发现卫生间设施存在安全隐患或其他问题时，应及时通知甲方，并采取必要的措施进行处理，确保人员安全。乙方应妥善保管甲方提供的卫生间设施及相关资料，不得擅自挪用、损坏或丢失。如因乙方原因造成损失的，乙方应承担赔偿责任。未经甲方书面同意，乙方不得将本协议项下的维护工作转包或分包给第三方。三、维护费用及支付方式1.维护费用甲方应向乙方支付的维护费用为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定的维护工作所需的全部费用，不因任何因素调整（除本协议约定的调整情况外）。2.支付方式甲方应在本协议签订后[X]个工作日内，向乙方支付维护费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；在每季度末，乙方应向甲方提交本季度的维护工作情况报告，经甲方审核确认后，甲方在[X]个工作日内支付本季度维护费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；在本协议期满后，如乙方全面履行了本协议约定的义务，甲方在[X]个工作日内支付剩余维护费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时支付维护费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停维护工作，并要求甲方支付已完成维护工作对应的费用及违约金。若甲方擅自变更维护范围、内容和标准，导致乙方维护工作增加额外工作量或费用的，甲方应承担相应的费用，并按照增加费用的[X]%向乙方支付违约金。若因甲方原因导致乙方无法正常开展维护工作，如未提供必要的协助和支持等，甲方应承担乙方因此遭受的损失，并按照损失金额的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的维护范围、内容和标准履行维护职责，经甲方书面通知后仍未整改或整改不符合要求的，乙方应承担违约责任，甲方有权扣除相应的维护费用，并要求乙方限期整改。如乙方逾期仍未整改到位，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的维护费用，同时乙方应按照本协议维护费用总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未按照本协议约定的时间和要求提交维护工作情况报告，每逾期一日，应按照维护费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权扣除相应的维护费用。若乙方擅自将本协议项下的维护工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的维护费用，同时乙方应按照本协议维护费用总额的[X]%向甲方支付违约金。若因乙方原因造成卫生间设施损坏、丢失或其他损失的，乙方应负责修复或赔偿，赔偿金额按照损失的实际价值计算。如乙方未能在甲方要求的时间内完成修复或赔偿，甲方有权自行修复或购买新的设施，费用由乙方承担，同时乙方应按照损失金额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方维护工作不符合安全规范，导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的维护费用，同时乙方应按照本协议维护费用总额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方原因给甲方或第三方造成人身伤亡或其他重大损失的，乙方应承担全部赔偿责任，甲方保留追究乙方刑事责任的权利。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.协议期限本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满后，双方如无异议，则本协议自动延续[X]年。如需终止协议，双方应提前[X]个月书面通知对方。2.保密条款双方应对在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本协议生效之日起[X]年。3.不可抗力条款因不可抗力事件导致一方无法履行本协议的，该方不承担违约责任，但应在不可抗力事件发生后的[X]个工作日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力事件对协议履行的影响程度，协商决定是否变更或解除本协议。4.协议变更与解除本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在协议履行期间，如一方提出解除本协议，需提前[X]个月书面通知对方，并经对方书面同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除方应承担相应的赔偿责任。5.协议份数本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具