美甲店出场地协议书

美甲店出场地协议书甲方（场地提供方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（使用方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一处适合经营美甲店的场地，乙方有意使用该场地开展美甲业务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方提供场地给乙方使用事宜达成如下协议：一、场地基本情况1.场地位置：甲方提供的场地位于[具体地址]，该场地建筑面积为[X]平方米，场地用途为美甲经营。2.场地现状：甲方保证所提供的场地符合开展美甲业务的基本条件，场地内现有[简要描述现有设施情况，如桌椅若干、美甲工具柜等]。二、场地使用期限1.起始日期：本协议场地使用期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.续租约定：协议期满前，乙方如有意续租，应在期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若双方达成续租意向，则重新签订场地使用协议。三、场地使用费用及支付方式1.费用标准：乙方每月应向甲方支付场地使用费用人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包含场地租金、物业费等与场地使用相关的所有费用，但不包含水电费、税费等乙方经营过程中产生的其他费用。2.支付方式：乙方应在每月[具体支付日期]前，将当月场地使用费用以银行转账方式支付至甲方指定账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.逾期支付责任：若乙方逾期支付场地使用费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已使用场地期间的全部费用及违约金，同时乙方应按照场地使用费用总额的[X%]向甲方支付解约赔偿金。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利按照本协议约定收取场地使用费用。对乙方使用场地的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本协议约定或法律法规规定的行为，有权要求乙方改正或采取相应措施。在协议期满或提前解除时，收回场地。2.义务保证所提供场地的合法性及安全性，确保乙方能够正常使用场地开展美甲业务。负责场地的主体结构维修及保养，承担因场地主体结构问题给乙方造成损失的赔偿责任。但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。协助乙方办理与场地使用相关的必要手续（如需），提供所需的相关证明文件等。尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方合法的美甲经营活动。（二）乙方权利与义务1.权利在本协议约定的场地内按照合法的经营范围自主开展美甲业务。对场地进行合理使用及必要的装修装饰，但装修装饰方案应事先征得甲方书面同意，且不得破坏场地的主体结构。在经营过程中，有权要求甲方协助解决与场地使用相关的合理问题。2.义务按照本协议约定按时足额支付场地使用费用及其他应承担的费用。合法经营，遵守国家法律法规及行业规范，不得在场地内从事违法违规活动。合理使用场地及场地内的现有设施设备，如因使用不当造成损坏的，应负责修复或赔偿。未经甲方书面同意，不得擅自将场地转租、转借他人使用。负责场地内的卫生清洁及消防安全工作，配备必要的消防器材，确保场地符合消防安全标准。因乙方原因导致的消防安全事故，由乙方承担全部责任。在协议期满或提前解除时，按照甲方要求将场地恢复原状（合理损耗除外），并返还场地内属于甲方的物品。五、场地装修与设施设备1.装修约定乙方如需对场地进行装修，应提前向甲方提交装修设计方案和施工计划，经甲方书面同意后方可施工。装修费用由乙方自行承担。装修过程中，乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，文明施工，不得影响其他租户的正常生活和经营。协议期满或提前解除时，乙方对场地进行的装修装饰部分，除可移动的设备设施外，乙方不得拆除，应无偿归甲方所有。甲方如需乙方拆除的，应给予乙方合理的补偿，补偿标准由双方协商确定。2.设施设备乙方可自行购置经营所需的美甲设备设施等物品，费用自理。乙方应妥善保管并合理使用所购置的设施设备，在协议期满或提前解除时，有权自行处置属于自己的设施设备。乙方在场地内新增加的不可移动设施设备，如因经营需要拆除的，应事先征得甲方书面同意，并按照甲方要求进行拆除。拆除过程中不得损坏场地原有结构，拆除后造成场地损坏的，乙方应负责修复或赔偿。六、物业管理与费用1.物业管理：场地所在区域的物业管理由[物业管理公司名称]负责。乙方应遵守物业管理公司制定的各项规章制度，按时缴纳物业管理费用。2.费用分担：物业管理费用已包含在场地使用费用中，由甲方统一向物业管理公司缴纳。乙方在经营过程中产生的水电费、垃圾处理费等其他费用，由乙方自行承担，并按照相关规定按时向相关部门或单位缴纳。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定提供场地或保证场地符合使用条件，导致乙方无法正常经营的，甲方应按照场地使用费用总额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方违反本协议约定干涉乙方合法经营活动，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定支付场地使用费用或其他应承担的费用，应按照本协议约定承担逾期支付违约金及解约赔偿金等责任。若乙方未经甲方书面同意擅自转租、转借场地或改变场地用途的，甲方有权解除本协议，乙方应按照场地使用费用总额的[X%]向甲方支付违约金，并立即腾空场地，恢复原状。若乙方因经营活动给场地或甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。包括但不限于场地损坏修复费用、甲方因乙方行为遭受的其他经济损失等。若乙方违反本协议约定的其他义务，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。八、合同解除与终止1.协议期满：本协议期满后，双方未续签协议的，本协议自动终止。乙方应在协议期满后[X]日内将场地腾空并返还给甲方。2.提前解除：经双方协商一致，可以提前解除本协议。提前解除协议的，双方应签订书面解除协议，并按照本协议约定及相关法律法规的规定办理相关手续。3.法定解除：若一方出现本协议约定的违约行为或违反法律法规规定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。4.终止后的事项：协议解除或终止后，乙方应按照本协议约定将场地恢复原状（合理损耗除外），并返还场地内属于甲方的物品。双方应按照本协议约定进行费用结算，结清各自应承担的费用。九、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向场地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由