转让买卖竹林协议书

转让买卖竹林协议书甲方（转让方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受让方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一处竹林，现愿意将该竹林转让给乙方，乙方愿意受让。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就竹林转让事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.竹林位置该竹林位于[具体地址]，其四至范围为：东至[具体边界描述]，南至[具体边界描述]，西至[具体边界描述]，北至[具体边界描述]。（可附上详细的地理位置图）2.竹林面积经双方共同测量或根据相关权属证明文件，该竹林面积约为[X]亩。（如有测量报告或证明文件，可作为附件附后）3.竹林现状竹林内主要生长有[竹子品种]，竹子平均胸径约为[X]厘米，竹子生长状况良好，无明显病虫害。竹林内有部分附属设施，包括但不限于[附属设施详细描述，如简易房屋、灌溉设施等]。二、转让价格及付款方式1.转让价格双方协商确定，该竹林的转让价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.付款方式乙方应按照以下方式支付转让款：定金：合同签订之日起[X]日内，乙方向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。定金用于担保合同的履行，如乙方违约，定金不予退还；如甲方违约，应双倍返还定金。首付款：在办理完竹林权属变更登记手续后[X]日内，乙方向甲方支付首付款人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。尾款：在甲方将竹林实际交付给乙方，并经乙方验收合格后[X]日内，乙方向甲方支付尾款人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。三、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取转让款。有权要求乙方按照本协议约定履行义务。在转让前，对竹林享有合法的所有权及相关权益。2.义务保证所转让的竹林权属清晰，无任何权属纠纷或争议，未被查封、抵押、扣押等限制转让的情况。如因甲方原因导致乙方无法取得竹林合法权益或遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。负责办理竹林权属变更登记手续，承担相关费用，并提供必要的协助和资料。在办理权属变更登记过程中，应如实向登记机关提供相关信息，不得隐瞒或提供虚假资料。在本协议签订后至实际交付竹林前，妥善保管竹林，不得擅自砍伐、毁坏竹林或改变竹林现状。如因甲方故意或重大过失导致竹林遭受损失的，应向乙方承担赔偿责任。在交付竹林时，应确保竹林内附属设施能够正常使用，并向乙方提供相关设施的使用说明和维护资料。协助乙方办理与竹林相关的其他手续，如采伐许可证等，并提供必要的证明文件和协助。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行义务，包括但不限于办理权属变更登记手续、交付竹林等。在支付全部转让款后，有权取得竹林的所有权及相关权益。对受让的竹林享有自主经营、管理和处置的权利，但应遵守国家法律法规及相关政策规定。2.义务按照本协议约定的付款方式和时间支付转让款，如逾期支付，应按照未支付金额的每日[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金。在办理权属变更登记手续过程中，应积极配合甲方提供相关资料，并承担因自身原因导致登记延误或无法办理的责任。在接收竹林后，应按照国家法律法规及相关政策规定合理使用和经营竹林，不得从事违法违规活动。如需采伐竹子，应按照规定办理采伐许可证，并按照许可证规定的范围和数量进行采伐。负责竹林交付后的维护、管理和安全工作，承担因乙方原因导致竹林遭受损失的责任。如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致竹林受损的，双方应协商解决。未经甲方书面同意，不得擅自将竹林再次转让、出租或抵押给第三方。四、交付与验收1.交付时间甲方应在本协议签订后[X]日内，将竹林交付给乙方。如因不可抗力等特殊原因需要延期交付的，甲方应提前通知乙方，并协商确定新的交付时间。2.交付方式甲方应将竹林的相关权属证明文件、附属设施及竹林现状一并交付给乙方。交付时，双方应进行现场交接，并签署交接清单。交接清单应包括竹林的面积、四至范围、竹子品种、生长状况、附属设施清单等内容。3.验收标准乙方应在收到竹林后的[X]日内进行验收。验收标准为：竹林的权属清晰，无任何权属纠纷或争议；竹子生长状况良好，无明显病虫害；附属设施能够正常使用。如乙方在验收过程中发现问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的[X]日内进行整改，直至达到验收标准。五、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本协议约定办理竹林权属变更登记手续或交付竹林，每逾期一日，应按照转让款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应退还乙方已支付的全部转让款，并按照转让款的[X%]向乙方支付违约金。如甲方所转让的竹林存在权属纠纷或争议，导致乙方无法取得竹林合法权益或遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方已支付的转让款、利息、因维权产生的费用等。如甲方擅自砍伐、毁坏竹林或改变竹林现状，应按照损失价值的[X%]向乙方支付赔偿金，并负责恢复竹林原状。如因甲方原因导致乙方无法实现合同目的的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应退还乙方已支付的全部转让款，并按照转让款的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任如乙方未按照本协议约定支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金。如乙方擅自将竹林再次转让、出租或抵押给第三方，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让款的[X%]向甲方支付违约金。如乙方未按照国家法律法规及相关政策规定合理使用和经营竹林，导致竹林遭受损失或产生其他法律责任的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于甲方因此遭受的损失、罚款、滞纳金等。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件包