企业纳入园区管理协议书

企业纳入园区管理协议书甲方（园区管理方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（企业）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于乙方有意将其企业纳入甲方园区进行管理，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方企业纳入甲方园区管理事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.园区设施及资源使用甲方提供园区内的办公场地，乙方可根据自身需求选择合适的办公区域。办公场地应具备基本的办公条件，包括但不限于水电供应、网络接入等。园区内配备有公共会议室、洽谈室等设施，乙方有权在遵守甲方规定的前提下预约使用。甲方负责园区的安全保卫工作，确保乙方在园区内的人员和财产安全。安全保卫措施包括但不限于门禁管理、巡逻制度等。园区提供停车场，乙方车辆可在园区内按照指定位置停放。2.物业服务甲方负责园区内的环境卫生维护，包括公共区域的清扫、垃圾清运等。对园区内的绿化进行养护，营造良好的办公环境。提供水电设施的日常维修和保养服务，确保水电供应的正常运行。如遇突发故障，应及时响应并进行维修。对园区内的公共设施，如电梯、消防设备等进行定期检查和维护，保证其正常使用。3.产业服务与支持甲方依托园区的产业定位，为乙方提供相关的产业政策咨询服务，协助乙方了解并享受国家及地方的优惠政策。组织各类产业交流活动，如研讨会、对接会等，促进乙方与园区内其他企业之间的合作与交流。为乙方提供项目申报指导，协助乙方准备申报材料，争取政府部门的资金扶持和项目支持。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方的管理费用及其他相关费用。对乙方在园区内的经营活动进行监督管理，确保乙方遵守园区的各项规章制度。根据园区整体规划和发展需要，有权对园区设施进行合理调整和改造，但应提前通知乙方。2.义务按照本协议约定为乙方提供园区设施及物业服务，确保服务质量达到约定标准。维护园区的正常秩序，保障乙方的合法权益不受侵害。协助乙方解决在园区内经营过程中遇到的与园区管理相关的问题。保守乙方的商业秘密和技术秘密，不得向第三方泄露。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用园区提供的设施和服务。享受甲方提供的产业服务与支持，参与园区组织的各类活动。对甲方的服务质量进行监督，提出合理的意见和建议。2.义务按照本协议约定按时足额向甲方支付管理费用及其他相关费用。遵守国家法律法规以及园区的各项规章制度，合法经营。爱护园区内的设施设备，如有损坏应及时通知甲方并承担相应的维修或赔偿责任。配合甲方做好园区的安全保卫、环境卫生等管理工作。向甲方提供真实、准确的企业信息和经营情况。三、费用及支付方式1.管理费用乙方应向甲方支付园区管理费用，费用标准为每月人民币______元。管理费用涵盖园区设施使用、物业服务等费用。2.支付方式乙方应在每月______日前，将当月的管理费用支付至甲方指定的银行账户。甲方收到款项后，应向乙方提供合法有效的发票。3.其他费用如乙方使用园区内的额外设施或服务，如超出规定时长使用会议室等，应按照甲方另行制定的收费标准支付相应费用。该等费用乙方应在使用后______个工作日内支付给甲方。四、合同期限本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。协议期满后，双方如无异议，则自动延续______年。如需终止协议，双方应提前______个月书面通知对方。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定提供相应的设施和服务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。因甲方原因造成园区秩序混乱，影响乙方正常经营的，甲方应采取措施予以解决，并根据乙方实际损失给予相应赔偿。2.乙方违约责任若乙方未按时支付管理费用及其他相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权暂停乙方对园区设施的使用，直至乙方支付全部费用及违约金。乙方违反园区规章制度，经甲方多次劝阻仍不改正的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担因此给甲方造成的损失。乙方若擅自将园区提供的办公场地转租或转借他人，甲方有权解除本协议，并收回场地。乙方应按照剩余租期的管理费用总额的______%向甲方支付违约金。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（盖章）：______________________法定代表人（签字）：____________