银行放弃产权协议书

银行放弃产权协议书甲方（出让方）：名称：[银行名称]法定代表人：[姓名]地址：[银行地址]联系方式：[联系电话]乙方（受让方）：姓名：[姓名]身份证号：[身份证号码]地址：[居住地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方拥有位于[房产地址]的房产（以下简称"该房产"）产权，现甲方拟放弃该房产产权，乙方有意受让该房产产权，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.房产基本信息该房产位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[用途，如住宅、商业等]，房产证号为[具体证号]。房屋结构为[结构类型，如框架结构等]，房屋建成年份为[具体年份]。该房产附属设施包括但不限于[列举附属设施，如停车位、储藏室等]。2.土地信息该房产所占用的土地性质为[土地性质，如出让、划拨等]，土地面积为[X]平方米，土地使用年限至[到期日期]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付相关款项。有权对本协议的履行情况进行监督检查。2.义务保证对该房产拥有合法的产权，且该产权无任何权属纠纷、抵押、查封等限制交易的情形。向乙方提供与该房产相关的一切真实、有效的证明文件及资料，包括但不限于房产证、土地证、购房合同等。协助乙方办理该房产产权的变更登记手续，提供必要的协助和配合，包括但不限于签署相关文件、提供身份证明等。在办理产权变更登记过程中产生的应由甲方承担的税费等费用，按照法律法规的规定承担。在本协议签订后至产权变更登记手续办理完毕前，妥善保管该房产，不得擅自处置该房产，如出售、抵押、出租等。如因甲方擅自处置该房产给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行义务，协助办理房产产权变更登记手续。在产权变更登记手续办理完毕后，依法享有该房产的所有权及相关权益。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付相关款项。向甲方提供办理产权变更登记手续所需的相关文件及资料，并保证所提供资料的真实性、合法性和有效性。承担办理产权变更登记手续过程中应由乙方承担的税费等费用。三、价款及支付方式1.房产转让价款经双方协商一致，该房产的转让价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。在甲方协助乙方办理完房产产权变更登记手续且乙方取得新的房产证之日起[X]个工作日内，乙方将剩余款项人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）一次性支付至甲方指定的银行账户。四、产权变更登记1.双方应在本协议签订后[X]个工作日内，共同向房产所在地的不动产登记机构申请办理该房产产权的变更登记手续。甲方应积极配合乙方提供相关文件和资料，确保变更登记手续顺利进行。2.办理产权变更登记手续所需的各项费用，按照法律法规的规定由双方各自承担。如因一方原因导致变更登记手续延误或无法办理的，由责任方承担因此给对方造成的全部损失。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，如隐瞒房产真实情况、不协助办理产权变更登记手续等，每逾期一日，应按照房产转让价款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定支付款项或履行其他义务，每逾期一日，应按照未支付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.如因一方违反本协议约定，导致对方产生诉讼或仲裁等法律纠纷的，违约方应承担对方因解决纠纷而支付的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费、差旅费等。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等