房产证合同更改协议书

房产证合同更改协议书甲方：姓名：______________________身份证号：______________________地址：______________________联系电话：______________________乙方：姓名：______________________身份证号：______________________地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲乙双方就[房产证合同所涉具体房产地址]的房产事宜签订了相关合同（以下简称"原合同"），现因[具体更改原因]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》的相关规定，就房产证合同的更改事宜达成如下协议：一、标的物具体描述1.房产基本信息该房产位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等具体用途]。房产证号为：[具体房产证号码]。2.相关权益该房产所对应的土地性质为[国有出让/划拨等]，土地使用年限自[起始日期]至[终止日期]。房产附带的相关设施设备包括但不限于[列举如电梯、停车位等具体设施设备]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定履行更改房产证合同的相关义务。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权依据本协议及相关法律法规追究乙方的违约责任。2.义务向乙方提供办理房产证合同更改所需的真实、完整、有效的资料，并积极配合乙方办理相关手续。按照本协议约定承担因更改房产证合同所产生的相关费用。确保对该房产拥有合法处分权，不存在任何权属纠纷或权利受限的情况，否则应承担因此给乙方造成的一切损失。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供相关资料并配合办理手续。在甲方未按照协议约定履行义务时，有权依据本协议及相关法律法规追究甲方的违约责任。2.义务负责按照法律法规及相关政策的要求，办理房产证合同更改的具体手续，包括但不限于向相关部门提交申请、审核资料、缴纳费用等。及时向甲方通报办理房产证合同更改手续的进展情况，如遇问题应积极与甲方协商解决。保证办理房产证合同更改手续的过程合法合规，不得采取任何违法违规行为，否则应承担因此给甲方造成的一切损失。三、合同更改具体内容1.更改事项将原合同中[具体更改条款内容，如房屋面积、房屋用途、购房价格等]由[原内容]更改为[更改后内容]。2.更改依据双方基于[具体原因，如协商一致、政策调整等]达成上述更改内容。四、费用承担1.因本次房产证合同更改所产生的费用，包括但不限于契税、印花税、登记费、手续费等，由[甲方/乙方/双方按约定比例]承担。2.如因一方违约导致额外产生费用的，违约方应承担全部额外费用。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定提供相关资料或配合乙方办理手续，导致房产证合同更改延误或无法办理的，每逾期一日，应按照本协议总金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照本协议总金额的[X%]向乙方支付违约金。2.若甲方提供的资料存在虚假、隐瞒等情况，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于乙方因此遭受的直接损失、间接损失以及乙方为实现债权而支付的合理费用（如律师费、诉讼费等）。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定办理房产证合同更改手续，导致延误或无法办理的，每逾期一日，应按照本协议总金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照本协议总金额的[X%]向甲方支付违约金。2.若乙方办理房产证合同更改手续的过程中存在违法违规行为，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于甲方因此遭受的直接损失、间接损失以及甲方为实现债权而支付的合理费用（如律师费、诉讼费等）。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章