共享农场认领协议书

共享农场认领协议书甲方（农场主）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（认领方）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方拥有位于[农场详细地址]的共享农场（以下简称"农场"），乙方有意向甲方认领农场中的部分土地及相关配套服务，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、农场基本情况及标的物描述1.农场位置本农场位于[农场详细地址]，占地面积为[X]亩，其四至范围为：东至[具体方位及相邻标识]，南至[具体方位及相邻标识]，西至[具体方位及相邻标识]，北至[具体方位及相邻标识]。2.土地情况乙方认领的土地位于农场内，面积为[X]亩，具体地块编号为[地块编号]。该土地为[土地性质，如耕地、林地等]，土地肥沃，地势平坦，具备良好的农业种植条件。3.配套设施灌溉设施：农场内配备了完善的灌溉系统，包括[灌溉设施类型，如喷灌、滴灌等]，能够满足农作物生长期间的水分需求。乙方可根据实际情况合理使用灌溉设施。农机设备：甲方拥有多种农机设备，如[列举主要农机设备名称，如拖拉机、收割机等]，乙方在农业生产过程中如有需要，可在合理范围内预约使用甲方的农机设备，但需按照甲方规定的使用流程和收费标准支付相应费用。仓储设施：农场建有仓储设施，面积为[X]平方米，用于存放乙方收获的农产品。乙方可免费使用一定面积的仓储空间，超出部分按照[仓储收费标准]收取费用。4.服务内容种植指导：甲方拥有专业的农业技术人员，为乙方提供全程种植指导服务，包括农作物品种选择、种植时间安排、田间管理技术等方面的咨询和指导。病虫害防治：甲方负责对农场内的农作物进行病虫害监测和预防工作，定期喷洒农药，确保农作物的健康生长。如发生重大病虫害疫情，甲方将及时采取措施进行处理，并通知乙方。农产品销售协助：甲方将协助乙方进行农产品的销售，利用甲方的销售渠道和资源，为乙方的农产品寻找销售机会。如乙方有特殊销售需求，甲方也将尽力提供支持和帮助。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方的认领费用及其他相关费用。对农场内的土地、设施及资源拥有所有权和管理权，有权制定农场的管理制度和运营规则，并要求乙方遵守。在不影响乙方正常使用土地及相关服务的前提下，有权对农场进行必要的规划、调整和改造。2.义务按照本协议约定向乙方交付土地及相关配套设施，并确保其正常使用。为乙方提供专业的农业技术指导和服务，协助乙方解决农业生产过程中遇到的问题。负责农场内的公共区域卫生、安全保卫等管理工作，为乙方创造良好的生产经营环境。按照本协议约定协助乙方进行农产品销售，及时向乙方反馈销售信息。（二）乙方权利与义务1.权利按照本协议约定使用认领的土地及相关配套设施，自主决定种植的农作物品种和种植方式。享受甲方提供的农业技术指导、病虫害防治及农产品销售协助等服务。在农产品收获后，有权自行处置或委托甲方销售农产品，并获得相应收益。2.义务按照本协议约定按时足额向甲方支付认领费用及其他相关费用。遵守甲方制定的农场管理制度和运营规则，爱护农场内的土地、设施及资源，不得擅自改变土地用途或损坏农场设施。按照甲方提供的种植指导和建议进行农业生产活动，合理使用农场的灌溉设施、农机设备等资源。配合甲方做好农场的安全、卫生等管理工作，不得从事违法违规活动。三、认领费用及支付方式1.认领费用乙方本次认领农场土地及相关服务的费用为人民币[X]元/年。该费用包含土地租金、配套设施使用费、种植指导服务费等，但不包括农产品销售过程中产生的税费及其他额外费用。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付第一年的认领费用人民币[X]元。此后，乙方应在每年的[具体缴费日期]前，向甲方支付下一年度的认领费用。乙方可选择以下支付方式：银行转账：乙方应将认领费用支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：______________________账户名称：______________________账号：______________________现金支付：乙方可在甲方指定的地点以现金方式支付认领费用。四、农产品收获与处置1.收获时间乙方种植的农作物收获时间根据农作物的生长周期和实际成熟情况确定。甲方将提前通知乙方预计收获时间，乙方应密切关注农作物生长情况，适时进行收获。2.收获方式乙方可自行组织人员进行农作物收获，也可委托甲方提供收获服务，但需按照甲方规定的收费标准支付相应费用。3.农产品处置乙方收获的农产品，可自行决定以下处置方式：自行销售：乙方有权通过自己的销售渠道和方式将农产品销售给客户，但需自行承担销售过程中的一切费用和风险。委托甲方销售：乙方可委托甲方利用其销售渠道和资源销售农产品。甲方将按照市场价格进行销售，并在扣除相关费用（如销售手续费、仓储费等）后，将销售款项及时支付给乙方。销售款项的结算周期为[X]个工作日。五、合同期限1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年，自[起始日期]至[结束日期]。2.协议期满后，双方如无异议，则本协议自动延续[X]年。如需终止协议，双方应在协议期满前[X]个月书面通知对方。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方交付土地及相关配套设施，或提供的服务不符合约定，导致乙方无法正常使用土地及享受服务的，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的全部费用，并按照认领费用总额的[X%]向乙方支付违约金。如给乙方造成损失的，甲方还应赔偿乙方的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定按时足额支付认领费用及其他相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X‰]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并收回乙方认领的土地及相关配套设施，乙方已支付的费用不予退还。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方还应赔偿甲方的全部损失。3.若乙方擅自改变土地用途或损坏农场设施，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的损失。如乙方拒不履行的，甲方有权解除本协议，并收回乙方认领的土地及相关配套设施，乙方已支付的费用不予退还。4.如一方违反本协议约定的保密义务或其他义务，给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补