无偿使用房屋合同范本

无偿使用房屋合同范本甲方（出借方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（借用方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有[房屋地址]房屋（以下简称"该房屋"），乙方因[具体借用原因]需要无偿使用该房屋，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下无偿使用房屋合同：一、房屋基本情况1.房屋位置：该房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[居住/办公等具体用途]。2.房屋附属设施设备：包括但不限于[列举房屋内包含的附属设施设备，如家具、电器、厨卫设备等]。二、无偿使用期限1.本合同无偿使用期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.乙方应在无偿使用期限届满时，如期交还房屋。如需继续使用，应在期满前[X]日书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订无偿使用合同。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定监督乙方对房屋的使用情况。在乙方违反本合同约定时，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。2.义务甲方应保证该房屋权属清晰，无任何权利瑕疵，确保乙方在无偿使用期限内能够正常使用该房屋。甲方应在本合同签订后[X]日内，将房屋及附属设施设备交付给乙方使用。甲方负责对房屋的主体结构进行定期检查和维护，确保房屋安全，但因乙方使用不当造成的损坏除外。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权在本合同约定的无偿使用期限内，按照房屋用途正常使用该房屋及附属设施设备。对于甲方对房屋的合理检查和维护，乙方应予以配合。2.义务乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋用途。如需改变，必须经甲方书面同意。乙方应合理使用房屋及附属设施设备，不得擅自拆改、损坏房屋结构和附属设施设备。如因乙方使用不当造成房屋及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应承担无偿使用期间因使用房屋产生的水、电、气、物业等费用。在无偿使用期限届满或本合同解除后，乙方应如期交还房屋及附属设施设备，并保证房屋及附属设施设备完好无损（正常损耗除外）。如发现有损坏或缺失，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守国家法律法规及当地相关规定，不得在房屋内从事违法违规活动。四、房屋的维修与保养1.乙方在使用房屋过程中发现房屋及附属设施设备出现损坏或故障时，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后[X]日内进行维修。如因乙方延误通知导致损失扩大的，乙方应承担相应的赔偿责任。2.对于房屋主体结构的维修和保养，由甲方负责。甲方应定期对房屋主体结构进行检查，确保房屋安全。如因甲方未履行检查和维护义务导致房屋出现安全问题，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。3.对于乙方使用不当造成的房屋及附属设施设备损坏，由乙方负责维修或赔偿。乙方应在损坏发生后及时采取措施进行修复，避免损失进一步扩大。如乙方未及时修复导致损失扩大的，乙方应承担全部赔偿责任。五、违约责任1.若甲方违反本合同约定，未按时交付房屋或未履行对房屋的维修、保养义务，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.若乙方违反本合同约定，擅自改变房屋用途、拆改房屋结构、损坏房屋及附属设施设备、逾期交还房屋或在房屋内从事违法违规活动，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。乙方应在接到甲方解除合同通知后[X]日内搬离房屋，并结清相关费用。3.如一方违反本合同约定，应按照合同总金额的[X%]向对方支付违约金。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的损失。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或