门店面租房合同协议

门店面租房合同协议合同编号：[合同编号具体内容]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]承租方（乙方）：名称：[乙方公司名称/个人姓名]统一社会信用代码/身份证号码：[乙方统一社会信用代码/身份证号]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方门店面事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.门店面位置：甲方将位于[门店面具体地址，详细到门牌号]的门店面（以下简称"该店面"）出租给乙方使用。2.门店面面积：该店面建筑面积为[x]平方米，实际使用面积以双方现场测量确认为准。3.门店面用途：乙方租赁该店面仅用于[约定的经营范围，如经营服装销售等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该店面用途。4.附属设施设备：该店面现有附属设施设备包括但不限于[列举附属设施设备清单，如空调[数量]台、货架[数量]个、照明灯具[数量]套等]，乙方应在租赁期间妥善使用和保管，租赁期满后，应按照原状归还甲方。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年/月。2.租赁期满，乙方应如期交还该店面。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方在租赁期满后继续出租该店面，双方应重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元（大写[大写金额]元整）。租金每[支付周期，如季度/半年/年]调整一次，调整幅度为[x]%。2.支付方式：乙方应在每[支付周期起始日期]前将当期租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[账户姓名]账号：[银行账号]3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付人民币[x]元（大写[大写金额]元整）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及相关费用。2.甲方应保证该店面符合安全使用标准，具备合法出租手续，在租赁期间内不得干扰乙方正常经营。3.甲方负责对该店面的主体结构进行维修保养，但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。4.甲方应协助乙方办理与租赁相关的手续，如提供必要的证明文件等。（二）乙方权利义务1.乙方有权在租赁期限内按照约定使用该店面及附属设施设备。2.乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及相关费用。3.乙方应合理使用该店面及附属设施设备，不得擅自拆改、扩建或损坏。如因乙方原因造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方应遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，合法经营，不得利用该店面从事违法违规活动。5.乙方应自行承担租赁期间的水、电、气、物业等费用，并按时缴纳。6.未经甲方书面同意，乙方不得将该店面转租给第三方。7.租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状交还该店面及附属设施设备。五、装修及添附1.乙方如需对该店面进行装修，应提前向甲方提交装修方案，经甲方书面同意后方可进行。装修费用由乙方自行承担。2.租赁期满或合同解除后，乙方对该店面进行的装修及添附物归甲方所有，甲方无需给予乙方任何补偿。但乙方可在不损害店面原状的前提下拆除可移动的装修及添附物。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定交付该店面或提供的店面不符合约定条件，致使乙方不能正常使用的，甲方应按照租金总额的[x]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。2.若甲方违反本合同约定擅自解除合同或干扰乙方正常经营的，甲方应按照租金总额的[x]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的全部损失。3.若甲方未履行维修义务，导致乙方无法正常使用该店面的，甲方应承担相应的维修费用，并按照租金总额的[x]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照租金总额的[x]%向甲方支付违约金。2.若乙方擅自改变该店面用途或未经甲方书面同意将该店面转租给第三方，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照租金总额的[x]%向甲方支付违约金。3.若乙方未按照本合同约定合理使用该店面及附属设施设备，造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。如乙方拒不履行修复或赔偿义务的，甲方有权自行修复或委托第三方修复，费用由乙方承担，并按照损失金额的[x]%向甲方支付违约金。4.若乙方违反本合同约定提前解除合同，乙方应按照租金总额的[x]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（