归还房权证协议书

归还房权证协议书甲方（出证方）：姓名：______________________性别：______________________身份证号码：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（持证方）：姓名：______________________性别：______________________身份证号码：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于乙方持有甲方房权证（权证编号：______________________），现经双方友好协商，就乙方归还甲方房权证事宜达成如下协议：一、标的物描述1.甲方拥有位于[房屋具体地址]的房产一套，建筑面积为______平方米，房屋性质为[商品房/经济适用房/其他]，该房产对应的房权证即为本次协议涉及归还的标的物。2.房权证包含房屋所有权证及相关附属证明文件，详细记载了房屋的产权归属、面积、用途、坐落等信息，具体内容以实际持有的房权证为准。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式归还房权证。对乙方归还的房权证进行核验，如发现房权证存在损坏、丢失或其他与原始状态不符的情况，有权要求乙方承担相应责任。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的与房权证相关的房屋产权信息及资料，确保乙方对房屋情况有充分了解。按照本协议约定支付乙方因协助归还房权证而产生的合理费用（如有）。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付相关费用（如有）。在协助甲方办理房权证归还手续过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务应妥善保管房权证，不得擅自涂改、转借、抵押或进行其他有损房权证及甲方权益的行为。在本协议约定的归还期限内，将房权证完好无损地归还给甲方。积极协助甲方办理房权证的交接手续，提供必要的证明文件和协助办理相关手续，确保房权证顺利归还。三、归还期限与方式（一）归还期限乙方应在本协议签订之日起______个工作日内，将房权证归还给甲方。（二）归还方式乙方应将房权证原件及所有相关附属文件一并亲自交付给甲方或甲方指定的代理人。交付地点为[具体交付地点]。在交付时，双方应进行当面清点和确认，并签署交接清单。交接清单应详细记录房权证的名称、编号、页数、附件内容等信息，双方各执一份，以备查核。四、费用承担1.因乙方协助甲方办理房权证归还手续而产生的合理费用，如交通费用、文件复印费用等，由甲方承担。具体费用标准及支付方式如下：交通费用：按照乙方实际发生的交通票据金额为准，乙方应在费用产生后______个工作日内提供有效票据给甲方审核，甲方审核无误后在______个工作日内支付给乙方。文件复印费用：按照每张[具体金额]的标准计算，乙方应在费用产生后______个工作日内提供费用清单给甲方审核，甲方审核无误后在______个工作日内支付给乙方。2.若因乙方原因导致房权证归还手续延误或出现其他额外费用，由乙方自行承担。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定支付乙方相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权暂停协助办理房权证归还手续，并要求甲方支付已产生的全部费用及违约金。2.若甲方在乙方按照协议约定归还房权证后，违反本协议约定的保密义务或其他义务，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未在本协议约定的归还期限内将房权证归还给甲方，每逾期一日，应按照房权证所涉房屋价值的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的相关费用（如有），同时乙方应按照房权证所涉房屋价值的______%向甲方支付赔偿金。2.若乙方归还的房权证存在损坏、丢失或其他与原始状态不符的情况，乙方应负责采取措施予以修复、补办或赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方违反本协议约定的保密义务或其他义务，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：______________________签订日期：______年____月____日乙方（签字/