装修质保协议书

装修质保协议书甲方（委托方）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（受托方）：公司名称：______________________统一社会信用代码：______________________法定代表人：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方拟对[具体房屋地址]进行装修，乙方具备提供装修服务及相关质保的能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就装修工程质保事宜达成如下协议：一、装修工程概况1.装修工程内容乙方负责对甲方位于[具体房屋地址]的房屋进行装修，装修内容包括但不限于室内墙面装饰、地面铺设、水电改造、天花板吊顶、门窗安装、厨房及卫生间设施设备安装等，具体装修项目及要求以双方确认的装修设计图纸及预算清单为准。2.装修工程期限本装修工程自[开工日期]起开始施工，至[预计竣工日期]竣工。实际开工日期以甲方签署的开工通知为准，竣工日期以双方共同验收合格并签署竣工验收报告之日为准。因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误的，工期相应顺延。3.装修工程质量标准乙方应按照国家及地方现行的装修工程质量验收规范、标准以及双方约定的装修设计要求进行施工，确保装修工程质量达到合格标准。装修工程所使用的材料、设备等应符合国家环保标准及行业质量要求，且必须是全新的、未使用过的合格产品。二、质保期限及范围1.质保期限本装修工程的质保期限为自竣工验收合格之日起[X]年。在质保期内，乙方应按照本协议的约定承担质保责任。2.质保范围质保范围包括乙方施工的全部装修工程内容，以及因乙方施工原因导致的与装修工程相关的其他质量问题。具体包括但不限于以下方面：室内墙面、地面、天花板等装饰面的开裂、脱落、空鼓等质量问题；水电线路、管道的渗漏、堵塞等问题；门窗的密封不严、开关不畅等问题；厨房、卫生间等设施设备的安装质量问题，如橱柜柜门松动、马桶漏水等；其他因乙方施工导致的装修工程质量缺陷。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的装修施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。在质保期内，如发现装修工程出现质量问题，有权要求乙方及时进行维修或处理。2.义务按照本协议的约定及时支付装修工程款及质保金。为乙方的装修施工提供必要的协助和配合，如提供施工所需的水电供应、协调邻里关系等。不得擅自对装修工程进行拆改或变动，否则由此造成的一切损失由甲方自行承担。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议的约定收取装修工程款及质保金。在质保期内，如甲方未按照协议约定支付质保金或其他费用，乙方有权暂停对装修工程质量问题的维修服务，但乙方应提前通知甲方。2.义务按照本协议约定的装修工程内容、期限、质量标准等要求进行施工，确保装修工程质量达到合格标准，并按时竣工交付甲方使用。在质保期内，定期对装修工程进行回访，及时发现并处理可能出现的质量问题。如接到甲方通知后，应在[X]小时内做出响应，并在[X]个工作日内安排维修人员到达现场进行维修。维修所使用的材料、配件等应符合原装修工程的质量要求，且不得向甲方收取任何费用（因甲方使用不当或不可抗力因素导致的维修除外）。对因乙方施工原因导致的装修工程质量问题，乙方应承担全部维修责任，并负责赔偿甲方因此遭受的一切损失。在质保期届满后，乙方应继续为甲方提供一定期限的有偿售后服务，具体服务内容及收费标准由双方另行协商确定。四、质保金支付及退还1.质保金支付甲方应在装修工程竣工验收合格之日起[X]个工作日内，按照装修工程总价款的[X]%向乙方支付质保金。质保金金额为人民币[具体金额]元。2.质保金退还在质保期届满后，如装修工程未出现质量问题，乙方应在质保期届满之日起[X]个工作日内，将质保金无息退还给甲方。如在质保期内出现质量问题，乙方应负责维修直至质量问题解决，维修费用由乙方承担。如乙方未能及时履行维修义务，甲方有权自行委托第三方进行维修，维修费用从质保金中扣除，不足部分由乙方补足。质保金扣除后，乙方应在扣除后的[X]个工作日内将剩余部分无息退还给甲方。五、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本协议约定按时支付装修工程款或质保金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及违约金，同时承担乙方因此遭受的一切损失。如甲方擅自对装修工程进行拆改或变动，导致装修工程出现质量问题或影响乙方施工进度的，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的一切损失。2.乙方违约责任如乙方未按照本协议约定的装修工程内容、期限、质量标准等要求进行施工，导致装修工程质量不合格或逾期竣工的，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，并承担逾期竣工的违约责任。每逾期一日，应按照装修工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的装修工程款及利息，同时承担甲方因此遭受的一切损失。在质保期内，如乙方未按照本协议约定及时履行维修义务，每逾期一日，应按照质保金金额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方维修不及时导致甲方遭受其他损失的，乙方应负责赔偿。如乙方维修所使用的材料、配件等不符合原装修工程的质量要求，乙方应负责重新维修并承担相应的费用。如给甲方造成其他损失的，乙方应负责赔偿。乙方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的一切损失，并按照装修工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形