地下机械车位出售协议书

地下机械车位出售协议书甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[具体地址]地下机械车位的所有权，愿意将其出售给乙方；乙方基于对该车位的需求，愿意购买甲方出售的地下机械车位。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.车位位置：甲方出售的地下机械车位位于[详细地址]，具体编号为[车位编号]。该车位所处位置明确，与周边环境、设施等情况清晰可辨。2.车位规格：该机械车位的规格为[长、宽、高具体尺寸]，符合国家及当地相关标准，能够安全、稳定地停放普通小型汽车。机械车位的设备运行状况良好，具备正常的升降、平移等功能，能够满足乙方正常使用车位的需求。3.附属设施：该车位配备了与机械车位正常使用相关的附属设施，包括但不限于车位标识、照明设备、通风系统、消防设施等。附属设施均能正常运行，符合相关安全标准，能够为乙方提供便利和安全的停车环境。二、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取车位出售款。对出售的地下机械车位享有合法的所有权，保证出售行为不侵犯任何第三方的合法权益。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的车位相关信息，包括但不限于车位位置、规格、附属设施状况等，不得隐瞒或虚报任何重要信息。确保出售的地下机械车位符合国家及当地关于地下机械车位的建设、使用等相关法律法规和政策要求，不存在任何质量问题或权利瑕疵。在本协议签订后，协助乙方办理车位产权登记或相关手续，提供必要的文件和资料，并积极配合乙方完成各项手续的办理工作。办理产权登记或相关手续所需的费用，按照法律法规及政策规定由双方各自承担。按照本协议约定的时间和方式，将地下机械车位交付给乙方使用。交付时，确保车位及附属设施能够正常运行，符合本协议约定的状态。在乙方使用车位期间，负责对机械车位及附属设施进行定期检查和维护，确保其正常运行和安全使用。如发现问题，应及时进行维修或处理，维修费用由甲方承担，但因乙方故意或重大过失导致的损坏除外。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定使用地下机械车位。在支付全部车位出售款后，有权要求甲方按照本协议约定办理车位产权登记或相关手续，并获得相应的产权证书或证明文件。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付车位出售款。向甲方提供真实、有效的身份信息及联系方式，以便甲方在协议履行过程中能够及时与乙方沟通和联系。在使用车位期间，应遵守国家及当地关于地下机械车位使用的相关法律法规和政策要求，不得擅自改变车位用途或对车位进行任何形式的改造、破坏等行为。按照机械车位的操作规程正确使用车位，如因乙方操作不当导致机械车位或附属设施损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。配合甲方办理车位产权登记或相关手续，提供必要的文件和资料，并按照甲方的要求履行相关手续。三、车位出售价格及付款方式1.车位出售价格：乙方购买甲方出售的地下机械车位，总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该价格为固定价格，不因任何因素调整，除非本协议另有约定。2.付款方式：乙方选择以下第[付款方式序号]种付款方式支付车位出售款。一次性付款：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，将全部车位出售款一次性支付至甲方指定的银行账户。分期付款：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在[具体日期1]前，向甲方支付第二期款项人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在[具体日期2]前，将全部剩余车位出售款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）支付至甲方指定的银行账户。银行贷款付款：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在[具体日期]前，向银行提交贷款申请资料，并积极配合银行完成贷款审批手续。如乙方贷款申请获得银行批准，乙方应在银行放款之日起[X]日内，将扣除银行贷款金额后的剩余车位出售款支付至甲方指定的银行账户。如乙方贷款申请未获得银行批准，乙方应在银行通知之日起[X]日内，以现金或转账方式将全部车位出售款支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的收款银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________银行账号：__________________四、车位交付1.交付时间：甲方应在乙方按照本协议约定支付全部车位出售款或完成约定的付款义务后[X]日内，将地下机械车位交付给乙方使用。2.交付方式：双方应在交付时间到达时，在车位现场进行交付确认。甲方应向乙方提供车位的相关钥匙、使用说明等资料，并确保车位及附属设施能够正常运行，符合本协议约定的状态。乙方应在交付确认书上签字确认接收车位。五、产权登记及相关手续1.产权登记：甲方应在本协议签订后，积极协助乙方办理地下机械车位的产权登记手续。办理产权登记所需的费用，按照法律法规及政策规定由双方各自承担。如因甲方原因导致乙方无法在合理期限内办理产权登记手续，甲方应承担相应的违约责任。2.相关手续协助：除产权登记手续外，如因使用该车位需要办理其他相关手续（如车位使用许可证等），甲方应积极协助乙方办理，提供必要的文件和资料，并配合乙方完成各项手续的办理工作。办理相关手续所需的费用，按照法律法规及政策规定由双方各自承担。六、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本协议约定向乙方提供真实、准确、完整的车位相关信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。如甲方出售的地下机械车位存在质量问题或权利瑕疵，影响乙方正常使用车位的，甲方应负责解决问题或承担相应的违约责任。乙方有权要求甲方按照本协议约定的车位出售价格减价或解除本协议，并要求甲方返还已支付的车位出售款及按照同期银行贷款利率支付利息，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的其他损失。如甲方未按照本协议约定的时间和方式将地下机械车位交付给乙方使用，每逾期一日，甲方应按照车位出售款的[X‰]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金或按照本协议约定的车位出售价格的[X%]向乙方支付违约金，同时甲方应返还乙方已支付的车位出售款及按照同期银行贷款利率支付利息，赔偿乙方因此遭受的其他损失。如甲方未按照本协议约定协助乙方办理车位产权登记或相关手续，每逾期一日，甲方应按照车位出售款的[X‰]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金或按照本协议约定的车位出售价格的[X%]向乙方支付违约金，同时甲方应返还乙方已支付的车位出售款及按照同期银行贷款利率支付利息，赔偿乙方因此遭受的其他损失。如甲方违反本协议约定的其他义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任如乙方未按照本协议约定的时间和方式向甲方支付车位出售款，每逾期一日，乙方应按照未支付金额的[X‰]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照本协议约定的车位出售价格的[X%]向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的其他损失。如乙方未按照本协议约定配合甲方办理车位产权登记或相关手续，导致手续无法按时办理或出现其他问题的，乙方应承担相应的责任。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方的损失。如乙方擅自改变车位用途或对车位进行任何形式的改造、破坏等行为，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方拒不履行的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照本协议约定的车位出售价格的[X%]向甲方支付违约金，同时乙方应返还地下机械车位，甲方不退还乙方已支付的车位出售款。如乙方违反本协议约定的其他义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲