转卖建房指标协议书

转卖建房指标协议书甲方（转让方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受让方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有特定地块的建房指标，乙方希望获得该建房指标用于建房，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方转卖建房指标给乙方事宜达成如下协议：一、建房指标具体描述1.指标来源：甲方所拥有的建房指标系通过[具体获取方式]取得，该指标对应的地块位于[详细地块地址]，地块编号为[具体编号]。2.指标内容：该建房指标允许在上述地块上按照相关规划和规定建设[房屋类型及层数等详细描述，例如：一栋三层住宅，建筑面积不超过[X]平方米]的房屋。建房指标包含了土地使用、规划许可等与建房相关的各项权益。3.指标有效期：本建房指标自协议签订之日起至[具体截止日期]有效，在此期间内乙方有权使用该指标进行建房。若因政策原因导致指标有效期延长或缩短，双方应根据实际情况协商调整本协议相关条款。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方支付的转卖建房指标费用。在建房指标转卖后，有权要求乙方按照本协议约定使用指标进行建房，不得从事违法违规或损害甲方利益的行为。2.义务保证所提供的建房指标真实、合法、有效，不存在任何权利瑕疵或法律纠纷。如因甲方原因导致建房指标出现问题，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。协助乙方办理与建房指标相关的各项手续，包括但不限于向相关部门提供必要的证明文件、协助乙方与有关部门沟通协调等。所需费用由[具体承担方]承担，但因乙方自身原因导致手续办理延误或额外产生费用的除外。在乙方按照本协议约定使用建房指标过程中，甲方应积极配合，提供必要的协助和支持，确保建房工作顺利进行。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用甲方提供的建房指标进行建房，并享有该房屋建成后的所有权及相关权益。有权要求甲方按照本协议约定履行协助义务，确保建房指标的正常使用和相关手续的顺利办理。2.义务按照本协议约定向甲方支付转卖建房指标费用。费用支付方式为[具体支付方式，如一次性支付或分期支付，分期支付需明确每期支付时间和金额]。若乙方逾期支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的部分费用作为违约金，乙方已使用的建房指标甲方有权收回。严格按照相关法律法规、政策规定以及本协议约定使用建房指标进行建房。建房过程中应遵守规划要求、施工规范等，确保房屋质量安全。若因乙方原因导致建房过程中出现任何违法违规行为或质量问题，由乙方承担全部责任，给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。在使用建房指标过程中，应及时向甲方通报建房进展情况，接受甲方的合理监督和建议。房屋建成后，应按照相关规定办理房屋产权登记手续，登记费用由[具体承担方]承担。房屋产权登记在乙方名下后，乙方应自行承担房屋后续的管理、维护、使用等全部责任，与甲方无关。三、转卖建房指标费用及支付方式1.转卖建房指标费用：乙方应向甲方支付的转卖建房指标费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为双方基于本建房指标转卖事宜达成的最终价格，不因任何因素调整（除本协议约定的调整情况外）。2.支付方式若乙方选择一次性支付，应在本协议签订之日起[X]日内将全部费用支付至甲方指定的银行账户。若乙方选择分期支付，具体支付安排如下：第一期：在本协议签订之日起[X]日内，支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为定金。第二期：在[具体支付时间节点2]前，支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）。第三期：在[具体支付时间节点3]前，支付剩余费用人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方每期支付款项后，甲方应向乙方出具相应的收款凭证。四、违约责任1.若甲方违反本协议约定，如提供的建房指标存在权利瑕疵、不协助乙方办理相关手续等，导致乙方无法正常使用建房指标或遭受损失的，甲方应退还乙方已支付的全部费用，并按照本协议转卖建房指标费用总额的[X%]向乙方支付违约金。若违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应继续赔偿乙方的全部损失。2.若乙方违反本协议约定，如逾期支付费用、未按约定使用建房指标、建房过程中出现违法违规行为等，甲方有权采取以下措施：要求乙方按照本协议约定支付违约金，继续履行协议。解除本协议，乙方已支付的费用不予退还，乙方已使用的建房指标甲方有权收回。同时，乙方应按照本协议转卖建房指标费用总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方还应负责赔偿甲方的全部损失。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协