清理积雪物业协议书

清理积雪物业协议书甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方为[物业小区名称]的物业管理方，负责该小区的整体管理与服务工作；乙方具备清理积雪的专业能力和资质。为确保小区在积雪天气下的道路畅通、行人安全，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方清理小区积雪事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.清理范围：乙方负责对[物业小区名称]内的所有公共区域进行积雪清理，具体包括但不限于小区内的主次干道、人行道、广场、停车场、楼梯间出入口、电梯前室等。2.清理标准：乙方应在每次降雪停止后[X]小时内开始进行积雪清理工作，并确保清理后的路面无积雪、无结冰，达到行人及车辆能够安全通行的标准。对于积雪堆积较厚的区域，乙方应采用合理的方式进行铲除、清扫，并将积雪集中清运至指定地点，不得随意堆放。3.特殊情况处理：如遇暴雪天气或其他特殊情况导致积雪量过大，乙方应根据甲方的要求，及时增加清理人员和设备，加快清理进度，确保小区道路和公共区域的安全通行。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的积雪清理工作进行监督检查，提出意见和建议。如乙方未按照本协议约定履行积雪清理义务，甲方有权要求乙方限期整改；如乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供必要的工作协助，包括但不限于提供清理积雪所需的工具存放场地、水源等。按照本协议约定及时向乙方支付清理积雪费用。在积雪清理期间，负责协调小区内居民和车辆的通行，避免因清理工作给业主造成不必要的影响。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付清理积雪费用。在清理积雪过程中，有权合理使用甲方提供的工作协助资源。2.义务按照本协议约定的清理范围、清理标准和清理时间进行积雪清理工作，确保工作质量。配备足够的专业清理人员和设备，并保证人员和设备的安全性能良好。清理人员应具备相应的劳动技能和安全意识，在工作过程中遵守相关安全操作规程，确保自身安全和小区公共安全。在清理积雪过程中，注意保护小区内的公共设施和绿化植被，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。接受甲方的监督检查，对甲方提出的意见和建议及时进行整改。定期向甲方汇报积雪清理工作情况，包括每次降雪后的清理时间、清理范围、清理效果等。三、费用及支付方式1.费用标准：甲方按照每次积雪清理工作的实际工作量向乙方支付费用，具体费用标准为每平方米[X]元。该费用包含乙方清理积雪所需的人工费用、设备租赁费用、运输费用、管理费及税费等一切相关费用。2.费用结算：每次积雪清理工作完成后，乙方应在[X]个工作日内将本次清理工作的详细清单（包括清理时间、清理范围、工作量等）提交给甲方审核。甲方应在收到乙方提交的清单后的[X]个工作日内进行审核确认，并按照审核后的金额向乙方支付清理积雪费用。3.支付方式：甲方通过银行转账的方式将清理积雪费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在每次收到款项后的[X]个工作日内提供合法有效的发票给甲方。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定及时向乙方支付清理积雪费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停清理积雪工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。若因甲方原因导致乙方无法正常开展积雪清理工作，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于人员窝工损失、设备闲置损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的清理范围、清理标准和清理时间进行积雪清理工作，每逾期一日，应按照本次清理工作费用的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照本次清理工作费用的[X%]向甲方支付违约金。若乙方在清理积雪过程中因故意或重大过失给小区内的公共设施、绿化植被或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方擅自将本协议项下的积雪清理工作转包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照本次清理工作费用的[X%]向甲方支付违约金。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.协议变更与解除本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在履行本协议过程中，如因不可抗力或政府政策调整等原因导致本协议无法继续履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据实际情况协商解决善后事宜。2.保密条款双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用该等信息。本条款的保密期限为自本协议生效之日起[X]年。3.通知条款本协议双方之间的任何通知或其他通讯应以书面形式发送，并按照本协议首部载明的地址或双方另行书面通知的其他地址送达。采用专人送达方式的，以对方签收之日为送达日期；采用邮寄送达方式的，以邮件寄出之日起第[X]日视为送达日期；采用传真或电子邮件方式送达的，以传真或电子邮件发送成功之日视为送达日期。4.协议生效与终止本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至[具体截止日期]。本协议期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年。如需终止协议，一方应提前[X]个月书面通知对方。5.协议份数本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________