烧烤摊位转租协议书

烧烤摊位转租协议书甲方（原摊主）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（转租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一处烧烤摊位，现甲方有意将该烧烤摊位转租给乙方，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就烧烤摊位转租事宜达成如下协议：一、转租摊位基本情况1.摊位位置：位于[具体地址]的烧烤摊位，该摊位面积约为[X]平方米，包括烧烤操作区、就餐区域及相关配套设施。2.经营范围：仅限经营烧烤类食品及相关饮品，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变经营范围。3.现有设备及物品：甲方将该烧烤摊位现有设备及物品一并转租给乙方，设备及物品清单详见本协议附件一。乙方应在接收摊位时对设备及物品进行仔细核对，如发现有损坏或缺失，应及时向甲方提出。二、转租期限1.本协议转租期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.转租期满，乙方应如期交还摊位。乙方如需续租，则须在转租期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订转租协议。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、转租费用及支付方式1.转租费用：乙方应向甲方支付的转租费用为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。该费用包含摊位租金、设备及物品转让费、前期经营的部分商誉价值等所有费用。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付转租费用的[X]%作为定金，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）；剩余转租费用应在[支付日期]前一次性支付完毕。3.甲方应在收到乙方支付的定金后[X]日内，将烧烤摊位及相关设备、物品交付给乙方，并协助乙方办理相关经营手续的交接事宜。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取转租费用。有权对乙方的经营活动进行监督，如发现乙方有违反法律法规或本协议约定的行为，有权要求乙方改正，如乙方拒不改正，甲方有权解除本协议。2.义务保证所提供的烧烤摊位及相关设备、物品符合经营使用要求，不存在任何产权纠纷或质量问题。协助乙方办理与烧烤摊位经营相关的证照手续，如营业执照、食品经营许可证等，办理证照所需费用由乙方承担。在转租期限内，甲方应保证乙方能够正常使用烧烤摊位进行合法经营，不得干扰乙方的正常经营活动。本协议签订前，甲方应向乙方如实告知该烧烤摊位的经营状况、周边环境等相关信息，不得隐瞒或虚报。（二）乙方权利与义务1.权利有权在转租期限内按照本协议约定使用烧烤摊位及相关设备、物品进行合法经营。在经营过程中，如遇政府部门征收、拆迁等不可抗力因素导致本协议无法继续履行，乙方有权要求甲方退还剩余转租期限对应的转租费用。2.义务按照本协议约定按时足额支付转租费用。合法经营，遵守国家法律法规及地方相关规定，不得从事违法违规经营活动。如因乙方经营活动导致的任何法律责任和经济损失，均由乙方自行承担，与甲方无关。负责烧烤摊位的日常经营管理、卫生清洁、食品安全等工作，确保经营活动符合相关标准和要求。不得擅自对烧烤摊位进行装修、改造或增设设备，如需进行必要的装修、改造或增设设备，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。装修、改造或增设设备的费用由乙方自行承担，且在转租期满或本协议解除时，乙方应将烧烤摊位恢复原状。妥善保管甲方交付的烧烤摊位及相关设备、物品，不得擅自损坏或转让。如因乙方保管不善导致设备、物品损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。在转租期限内，乙方应自行承担经营过程中的所有费用，包括但不限于水电费、物业费、税费、员工工资等。五、违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时足额支付转租费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照本协议转租费用总额的[X]%向甲方支付违约金。2.若甲方未按照本协议约定按时交付烧烤摊位及相关设备、物品，每逾期一日，应按照转租费用总额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应按照本协议转租费用总额的[X]%向乙方支付违约金。3.若乙方擅自改变经营范围、擅自对烧烤摊位进行装修、改造或增设设备、擅自转让烧烤摊位及相关设备、物品等，甲方有权解除本协议，没收乙方已支付的定金，乙方应按照本协议转租费用总额的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.若因乙方经营活动导致烧烤摊位被政府部门责令停业整顿或吊销相关证照，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。同时，甲方有权解除本协议，没收乙方已支付的定金，乙方应按照本协议转租费用总额的[X]%向甲方支付违约金。5.若一方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照本协议转租费用总额的[X]%向对方支付违约金。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________日期：[签订日期]乙方（签字/盖章）：__________________日期：[签订日期]附件一：烧烤摊位现有设备及物品清单|设备及物品名称|规格型号|数量|备注|||||||烧烤炉|[品牌及型号]|[X]个|||桌椅|[材质及规格]|[X]套|||冷藏柜|[品牌及容量]|[X]台|||展示柜|[品牌及尺寸]|[X]个|||餐具|[种类及