工程拆除承包合同范本

工程拆除承包合同范本甲方（发包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟对[具体工程名称]进行拆除工程，并将该工程拆除项目承包给乙方，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方拆除[具体工程名称]事宜达成如下协议：一、拆除工程概况1.拆除工程地点：[详细地址]2.拆除工程范围：[建筑物名称及具体拆除范围，如建筑物主体结构、附属设施、装修装饰等详细说明][如有地下设施拆除，需明确地下设施的具体内容，如地下管道、电缆沟等]3.拆除工程内容：拆除上述范围内的所有建筑物、构筑物及附属设施，包括但不限于拆除墙体、楼板、屋顶、门窗等，确保拆除后的场地达到甲方要求的平整状态。对拆除过程中产生的建筑垃圾进行分类清理、运输和处置，运至甲方指定的合法建筑垃圾消纳场所。拆除工程完成后，负责对拆除现场进行清理，包括但不限于清扫地面、清除残留垃圾、恢复场地原状等工作，使拆除现场符合环保及安全要求。二、合同工期1.开工日期：本合同生效后，乙方应在接到甲方书面通知后的[X]个工作日内进场施工，并于[具体开工日期]正式开工。2.竣工日期：乙方应确保拆除工程在开工后的[X]个日历天内完成，如因不可抗力或甲方原因导致工期延误的除外。3.工期延误：如因乙方原因未能按照合同约定的工期完成拆除工程，每延误一天，乙方应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失。如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，经甲方确认后，工期相应顺延。三、合同价款及支付方式1.合同价款：本合同拆除工程的总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，包含拆除工程所需的全部费用，包括但不限于拆除费用、运输费用、垃圾处置费用、人工费用、机械费用、管理费、利润、税金及其他一切相关费用。在合同履行期间，除因设计变更或甲方书面认可的其他原因外，合同价款不作调整。2.支付方式：合同签订后，甲方在收到乙方提供的合法有效的等额发票后的[X]个工作日内，向乙方支付合同总价款的[X%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。拆除工程完成[X%]时，甲方在收到乙方提供的合法有效的等额发票后的[X]个工作日内，向乙方支付合同总价款的[X%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。拆除工程全部完成并经甲方验收合格后，甲方在收到乙方提供的合法有效的等额发票后的[X]个工作日内，向乙方支付合同总价款的剩余部分，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权对乙方的拆除工程施工进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的工期、质量标准完成拆除工程。如乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务：向乙方提供拆除工程所需的相关资料，包括但不限于工程图纸、场地现状等资料。负责协调拆除工程施工过程中与周边单位及居民的关系，确保施工顺利进行。按照合同约定的支付方式和时间向乙方支付合同价款。（二）乙方权利与义务1.权利：有权要求甲方按照合同约定支付合同价款。有权要求甲方提供拆除工程所需的相关资料。在拆除工程施工过程中，如遇到不可抗力或甲方原因导致施工受阻，有权要求甲方顺延工期。2.义务：必须具备合法有效的拆除工程资质证书，并按照国家有关法律法规及行业规范进行拆除工程施工。编制详细的拆除工程施工方案，经甲方审核同意后严格按照方案组织施工。施工方案应包括拆除工程的施工顺序、安全保障措施、环境保护措施、质量保证措施等内容。负责拆除工程施工过程中的安全管理工作，确保施工安全，承担因施工安全事故造成的一切责任及损失。在施工现场设置明显的安全警示标志，配备必要的安全防护用品，对施工人员进行安全教育培训。负责拆除工程施工过程中的环境保护工作，采取有效的防尘、降噪、废水处理等措施，减少施工对周边环境的影响，确保施工符合环保要求。如因乙方施工造成环境污染或周边居民投诉，乙方应承担全部责任及费用，并负责妥善解决。按照合同约定的工期、质量标准完成拆除工程，并负责拆除工程的成品保护工作。拆除工程完成后，应达到甲方要求的质量标准，如出现质量问题，乙方应负责无偿返工修复，直至达到合格标准。负责拆除过程中产生的建筑垃圾的分类清理、运输和处置，确保建筑垃圾运至甲方指定的合法建筑垃圾消纳场所。运输过程中应采取有效的覆盖、密封等措施，防止建筑垃圾沿途洒落。遵守国家有关法律法规及施工现场的各项规章制度，接受甲方及相关部门的监督检查。积极配合甲方办理与拆除工程相关的各种手续。在拆除工程施工过程中，如发现地下文物或其他有价值的物品，应立即停止施工，并及时通知甲方及相关文物保护部门。不得擅自处理或隐瞒不报，否则应承担相应的法律责任。五、质量标准1.乙方应严格按照国家现行的拆除工程施工质量验收规范及甲方要求进行施工，确保拆除工程质量达到合格标准。2.拆除后的场地应平整，无残留建筑垃圾、杂物等，达到甲方指定的平整要求。3.拆除过程中涉及的建筑物结构拆除应符合设计及安全要求，不得因拆除施工对周边建筑物、地下设施等造成损坏。4.乙方应在拆除工程完成后[X]个工作日内通知甲方进行验收，甲方应在接到乙方验收通知后的[X]个工作日内组织验收。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求及时整改，直至验收合格为止。因乙方原因导致验收不合格所产生的一切费用及损失均由乙方承担。六、安全责任1.乙方应建立健全安全生产管理制度，制定安全操作规程，加强对施工人员的安全教育培训，确保施工安全。2.乙方在拆除工程施工过程中应采取必要的安全防护措施，如设置围挡、警示标志等，防止发生安全事故。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任及损失，包括但不限于事故造成的人员伤亡赔偿、财产损失赔偿、行政处罚等费用。3.乙方应为施工人员购买足额的工伤保险及其他相关商业保险，如因安全事故导致施工人员伤亡或财产损失，乙方应及时按照保险合同的约定进行理赔，并承担保险理赔不足部分的赔偿责任。4.在拆除工程施工过程中，如因乙方违反安全规定或操作不当导致甲方或第三方人身、财产受到损害，乙方应承担全部赔偿责任。5.乙方应积极配合甲方及相关部门的安全检查工作，对检查中发现的安全隐患及时进行整改，确保施工安全。七、环境保护责任1.乙方应遵守国家有关环境保护的法律法规及相关标准规范，采取有效的环境保护措施，减少拆除工程施工对周边环境的影响。2.在拆除工程施工过程中，乙方应采取洒水降尘、密闭运输等措施，控制扬尘污染。拆除作业产生的废水应进行有效处理，达标后排放，不得随意排放污染周边水体。3.乙方应合理安排施工时间，避免在居民休息时间进行高噪声作业。如因工艺要求必须连续施工的，应提前办理相关手续，并公告附近居民。4.乙方应负责拆除现场的环境卫生管理工作，及时清理施工过程中产生的垃圾及废弃物，保持拆除现场整洁。拆除工程完成后，应按照甲方要求对拆除现场进行绿化、硬化或恢复原状等处理，确保拆除现场符合环保要求。5.因乙方施工造成环境污染或违反环境保护规定受到相关部门处罚的，由乙方承担全部责任及罚款等费用。八、违约责任1.如甲方未按照合同约定的支付方式和时间向乙方支付合同价款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应的违约金。2.如乙方未按照合同约定的工期完成拆除工程，每延误一天，应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担全部赔偿责任。3.如乙方未按照合同约定的质量标准完成拆除工程，乙方应负责无偿返工修复，直至达到合格标准。如因乙方返工修复导致工期延误的，乙方应按照本合同约定承担工期延误的违约责任。如乙方的质量问题给甲方造成其他损失的，乙方还应承担全部赔偿责任。4.如乙方违反本合同约定的安全责任或环境保护责任，导致发生安全事故或环境污染事件，乙方应承担全部责任及损失，包括但不限于事故造成的人员伤亡赔偿、财产损失赔偿、行政处罚、环境污染治理费用等。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担全部赔偿责任。5.如一方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照合同总价款的[X%]向对方支付违约金。九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未