集贸市场管理协议合同

集贸市场管理协议合同甲方（市场管理者）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（市场经营者）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有集贸市场的经营管理权利，乙方有意在该集贸市场内从事经营活动，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方在甲方管理的集贸市场内进行经营活动事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.集贸市场位置及范围甲方管理的集贸市场位于[详细地址]，占地面积为[x]平方米，市场内划分为多个经营区域，包括但不限于[具体经营区域列举，如蔬菜区、肉类区、海鲜区、服装区等]。2.市场设施及服务甲方负责提供市场的基础设施，包括但不限于水电供应、通风照明设备、消防设施、公共卫生设施等，并保证其正常运行。同时，甲方应提供市场的日常管理服务，包括市场秩序维护、环境卫生清扫、安全保卫等，以确保市场的正常经营秩序和良好环境。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定向乙方收取市场管理费、摊位费等相关费用。有权对乙方的经营活动进行监督管理，要求乙方遵守市场管理制度和相关法律法规。有权根据市场整体规划和经营需要，对市场布局、经营区域等进行调整，但应提前通知乙方。2.义务按照本协议约定，为乙方提供市场经营所需的场地、设施及相关服务。负责市场的整体宣传推广，提升市场知名度和影响力，为乙方经营创造有利条件。定期对市场设施进行检查、维护和更新，确保其安全可靠、正常运行。协调解决市场内发生的纠纷和问题，保障乙方的合法权益。遵守国家法律法规及相关政策规定，依法经营管理市场。（二）乙方权利义务1.权利有权在本协议约定的经营区域内按照经营范围合法从事经营活动。有权要求甲方按照协议约定提供相应的场地、设施及服务。对市场管理工作有提出意见和建议的权利。2.义务遵守国家法律法规及相关政策规定，依法经营，诚实守信，自觉接受甲方的监督管理。按照本协议约定按时足额向甲方缴纳市场管理费、摊位费等相关费用。严格遵守市场管理制度，包括但不限于营业时间、环境卫生、商品摆放、交易秩序等方面的规定。负责所经营摊位的日常清洁卫生，保持摊位整洁有序。不得在市场内从事违法违规、损害消费者权益及其他影响市场正常经营秩序的行为。如需对摊位进行装修、改造，应提前向甲方提出申请，并按照甲方要求进行施工，不得擅自改变市场整体布局和设施结构。配合甲方做好市场的安全保卫、消防等工作，确保经营场所安全。三、费用及支付方式1.费用种类及标准乙方应向甲方支付的费用包括市场管理费，标准为每月每平方米[x]元，按摊位面积[x]平方米计算，每月市场管理费为[x]元；摊位费，每月[x]元。水电费按照乙方实际使用量，依据市场所在地供水供电部门的收费标准另行收取。2.支付方式乙方应在每月[具体日期]前，将当月的市场管理费、摊位费等费用支付至甲方指定的银行账户。逾期支付的，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。四、市场管理规定1.经营规范乙方应按照核定的经营范围从事经营活动，不得擅自超范围经营。商品摆放应整齐有序，不得占用公共通道及其他摊位经营空间。不得在市场内高声叫卖、强买强卖、欺行霸市等。2.环境卫生乙方应保持摊位内及周边环境卫生整洁，每日收市后及时清理垃圾，做到人走场清。不得在市场内随地吐痰、乱扔杂物，不得向市场排水系统排放污水、油污等。3.营业时间市场营业时间为[具体时间段]，乙方应严格遵守，不得提前关门或无故延迟开门营业。如有特殊情况需要调整营业时间，应提前向甲方报备。4.安全管理乙方应妥善保管好摊位内的财物，自行负责经营场所的防盗、防火等安全工作。不得在市场内私拉乱接电线、违规使用电器设备，确保用电安全。积极配合甲方做好市场的消防安全工作，不得在摊位内存放易燃易爆物品。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定提供场地、设施及服务，导致乙方无法正常经营的，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本协议约定按时足额支付费用，甲方有权采取停止供水供电、限制经营等措施，并要求乙方支付拖欠的费用及违约金。经甲方催告后仍不支付的，甲方有权解除本协议，收回摊位，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。3.若乙方违反市场管理规定，甲方有权视情节轻重给予警告、罚款等处罚措施；情节严重的，甲方有权解除本协议，收回摊位，乙方已缴纳的费用不予退还，并应赔偿甲方因此遭受的损失。4.若一方违反本协议约定的其他义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。六、协议变更与解除1.协议变更经双方协商一致，可以书面形式对本协议的内容进行变更。变更后的协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.协议解除经双方协商一致，可以书面形式解除本协议。若一方严重违反本协议约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。因不可抗力或政府政策调整等原因导致本协议无法继续履行的，双方可以协商解除本协议，互不承担违约责任。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[x]年。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[x]年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________________法