假结婚购房协议书

假结婚购房协议书甲方：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方因购买房产之目的，希望通过与乙方假结婚的方式实现，乙方同意配合甲方完成此行为，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、协议目的甲方为购买房产，需以夫妻名义进行相关购房操作，乙方同意配合甲方完成婚姻登记及后续购房过程中的各项手续，双方明确知晓该结婚行为仅为实现购房目的的手段，并非基于真实的婚姻意愿。二、标的物或服务具体描述1.房产信息甲方计划购买的房产位于________________（详细地址），建筑面积为______平方米，房屋性质为______（如商品房、经济适用房等），预计购房总价为人民币______元。2.购房资金来源购房资金主要由甲方自筹，具体包括甲方个人积蓄、银行贷款等合法途径获得的资金。甲方承诺资金来源合法合规，不存在任何违法违规或损害乙方利益的情况。三、权利与义务甲方权利义务1.权利在假结婚期间，有权使用乙方的身份信息参与购房相关的手续办理，包括但不限于签订购房合同、办理贷款手续、产权登记等。有权要求乙方按照本协议约定配合完成各项购房相关事宜。2.义务负责承担购房过程中产生的所有费用，包括但不限于购房款、税费、中介费、贷款利息等。按照本协议约定及时向乙方支付相关补偿费用（如有）。确保购房行为及资金来源合法合规，因甲方原因导致的任何法律责任由甲方自行承担，与乙方无关。在房产登记完成后，应尽快按照本协议约定办理房产过户等手续，将房产变更至甲方或甲方指定的人名下。在假结婚期间，不得做出任何损害乙方名誉、利益或违反公序良俗的行为。乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付相关补偿费用（如有）。在配合甲方办理购房手续过程中，有权了解相关进展情况及信息。2.义务同意与甲方办理结婚登记手续，并在婚姻关系存续期间按照甲方要求配合完成各项购房相关手续，包括但不限于提供身份证明、签字确认等。在购房手续办理及房产登记过程中，应如实提供个人信息，不得故意隐瞒或提供虚假信息。假结婚期间，应遵守法律法规及社会公德，不得干涉甲方正常的购房行为及生活安排。在房产登记完成后，应积极配合甲方办理房产过户等手续，提供必要的协助。未经甲方书面同意，不得擅自处分以夫妻名义登记的房产及相关权益。四、补偿费用及支付方式1.补偿费用为感谢乙方的配合，甲方同意在本协议签订后向乙方支付人民币______元作为一次性补偿费用。该费用为乙方配合甲方假结婚购房行为的全部补偿，乙方不得再因本协议相关事宜向甲方主张任何其他费用或权益。2.支付方式甲方应在本协议签订之日起______个工作日内，将补偿费用一次性支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：________________账户名称：________________账号：________________五、房产归属及处置1.房产归属以夫妻名义购买的房产，其实际所有权归甲方所有，与乙方无关。乙方仅为配合甲方购房而在房产登记等手续上作为名义上的共有人。2.房产处置房产登记完成后，甲方应尽快办理房产过户手续，将房产变更至甲方或甲方指定的人名下。在房产过户手续办理完成前，乙方应配合甲方做好房产的管理及维护工作，不得擅自将房产用于抵押、出租、出售等任何可能影响甲方权益的行为。如因乙方原因导致房产权益受损，乙方应承担全部赔偿责任。六、婚姻关系相关约定1.婚姻存续期限双方约定的假结婚婚姻关系存续期限自结婚登记之日起至房产登记完成且过户至甲方或甲方指定人名下之日止。婚姻关系存续期限届满或本协议约定的解除条件成就时，双方应及时办理离婚手续。2.婚姻期间财产及债务婚姻关系存续期间，双方各自名下的财产及收入归各自所有，不因婚姻关系而发生混同。婚姻关系存续期间，因购房产生的债务（包括但不限于银行贷款、借款等）由甲方承担，与乙方无关。乙方不承担因购房而产生的任何债务及还款责任。如因乙方原因导致乙方名下产生与购房相关的债务或纠纷，甲方应负责解决并承担全部责任，确保乙方不受任何损失。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定及时支付补偿费用或承担购房相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方一次性支付全部补偿费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等）。若甲方未按照本协议约定及时办理房产过户手续，每逾期一日，应按照房产价值的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照房产当时市场价值的______%向乙方支付赔偿款，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等）。若甲方在假结婚期间做出损害乙方名誉、利益或违反公序良俗的行为，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的补偿费用，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等）。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定配合甲方办理购房相关手续，每逾期一日，应按照补偿费用的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的补偿费用，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等）。若乙方在假结婚期间擅自处分以夫妻名义登记的房产及相关权益，乙方应按照房产当时市场价值的______%向甲方支付赔偿款，并承担甲方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等）。同时，乙方应配合甲方办理房产恢复原状或重新登记至甲方名下的手续，所需费用由乙方承担。若乙方在婚姻关系存续期限届满或本协议约定的解除条件成就时，拒绝配合办理离婚手续，每逾期一日，应按照补偿费用的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权通过法律途径解决，乙方应承担甲方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等）。八、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双