演出场地租赁合同协议

演出场地租赁合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方有意租赁甲方的演出场地用于举办演出活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、租赁场地基本情况1.场地位置：甲方将位于[具体地址]的场地出租给乙方使用。该场地的具体位置及周边环境状况以本合同签订时的实际情况为准，甲方应确保乙方在合同签订前已充分了解场地的具体位置及相关情况。2.场地面积：租赁场地的建筑面积为[x]平方米，场地实际可使用面积及相关设施设备数量以现场实际交付时双方共同确认的为准。3.场地用途：乙方租赁该场地仅用于举办[演出活动名称]的演出活动，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地用途。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]天。2.乙方应在租赁期限届满后按照本合同约定及时腾空并交还场地。如乙方需要续租，应在租赁期限届满前[x]日书面通知甲方，经甲方书面同意后，双方另行签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每日人民币[x]元，租金总额为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[x]日内向甲方支付租金总额的[x]%作为定金，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）；剩余租金应在演出活动开始前[x]日一次性支付完毕。3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付人民币[x]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期限届满或合同提前终止后，如乙方按照本合同约定履行了全部义务，甲方应在乙方交还场地并结清所有费用后的[x]个工作日内将押金无息退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金及押金。对乙方使用场地的情况进行监督检查，如发现乙方违反本合同约定或损害场地设施设备的，有权要求乙方立即改正并赔偿损失。在租赁期限内，甲方有权根据自身经营需要在合理范围内使用场地的公共区域，但应提前通知乙方，且不得影响乙方正常使用场地举办演出活动。2.义务甲方应确保场地符合国家相关法律法规及安全标准，具备举办演出活动的条件，并向乙方提供场地的相关产权证明或合法使用证明文件。在租赁期限开始前，甲方应按照本合同约定的时间和标准将场地交付给乙方使用，并确保场地内的水、电、通讯等设施设备正常运行。甲方应负责协调场地周边的关系，确保乙方在举办演出活动期间不受外界干扰。如因甲方原因导致乙方无法正常举办演出活动，甲方应承担相应的赔偿责任。在租赁期限内，甲方应定期对场地进行检查和维护，及时发现并排除安全隐患，确保场地的安全性和适用性。如因场地自身原因给乙方或第三方造成人身伤害或财产损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，乙方有权按照本合同约定的用途合理使用场地。乙方有权要求甲方按照本合同约定提供必要的协助和服务，以确保演出活动的顺利进行。如因甲方原因导致场地无法正常使用或出现影响演出活动的情况，乙方有权要求甲方采取措施予以解决，如甲方未能及时解决，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.义务乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付租金及押金。乙方应合理使用场地及场地内的设施设备，不得擅自改变场地结构或损坏场地设施设备。如因乙方原因造成场地或设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应在租赁期限届满或合同提前终止后按照本合同约定及时腾空并交还场地，确保场地内的设施设备完好无损，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守国家相关法律法规及场地所在区域的管理规定，合法举办演出活动，并承担因举办演出活动而产生的一切法律责任。如因乙方举办演出活动引发的任何纠纷或事故，给甲方或第三方造成人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方应在演出活动举办前向甲方提供详细的演出活动方案，包括演出时间、内容、参演人员等信息，并按照相关法律法规的要求办理演出活动的审批手续。如因乙方未办理相关审批手续或提供虚假信息导致演出活动无法正常进行或产生法律责任的，乙方应承担全部责任。乙方应负责演出活动期间场地的安全保卫工作，配备必要的安保人员和设施设备，确保演出活动的安全有序进行。如因乙方安保措施不到位导致演出活动现场发生安全事故，乙方应承担全部赔偿责任。同时，乙方应配合甲方及相关部门做好场地的安全检查和管理工作。五、场地交付与返还1.交付甲方应在本合同约定的交付日期前将场地腾空并打扫干净，确保场地符合交付条件。甲乙双方应在场地交付时共同对场地的现状及设施设备进行检查和确认，并签署场地交付清单。场地交付清单应详细记录场地的面积、设施设备的名称、数量、规格及使用状况等信息。2.返还租赁期限届满或合同提前终止后，乙方应在[x]日内将场地腾空并交还甲方。乙方交还的场地应保持清洁、卫生，无任何物品遗留，场地内的设施设备应完好无损，能够正常使用。如乙方未能按照本合同约定及时腾空并交还场地，每逾期一日，乙方应按照租金总额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权自行腾空场地，并要求乙方承担因此产生的全部费用，同时乙方已支付的押金不予退还。六、场地维护与维修1.甲方负责的维修范围场地主体结构的维修。场地公共区域的水、电、通讯等设施设备的维修。因不可抗力或甲方原因导致的场地及设施设备损坏的维修。2.乙方负责的维修范围因乙方使用不当或擅自改变场地结构、设施设备而导致的损坏的维修。乙方自行增加的设施设备的维修。3.维修通知如场地或设施设备出现需要维修的情况，责任方应及时通知对方。通知应包括维修事项、维修原因、预计维修时间等信息。接到维修通知的一方应在合理时间内安排维修人员进行维修，确保场地及设施设备的正常使用。如因未及时维修导致损失扩大的，责任方应承担相应的赔偿责任。七、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定的时间和标准将场地交付给乙方使用，每逾期一日，甲方应按照租金总额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。如甲方未履行本合同约定的其他义务，导致乙方无法正常使用场地或举办演出活动，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额应根据乙方的实际损失确定。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定的时间和方式向甲方支付租金及押金，每逾期一日，乙方应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及押金，同时乙方应按照租金总额的[x]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担全部赔偿责任。如乙方擅自改变场地用途、损坏场地设施设备或未按照本合同约定及时腾空并交还场地，乙方应负责修复或赔偿，并按照租金总额的[x]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担全部赔偿责任。如乙方未按照相关法律法规的要求办理演出活动的审批手续或提供虚假信息，导致演出活动无法正常进行或产生法律责任的，乙方应承担全部责任，包括但不限于向甲方支付违约金、赔偿甲方因此遭受的全部损失等。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向场地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖