姐弟拆迁补偿协议书

姐弟拆迁补偿协议书甲方：[姐姐姓名]，性别：[具体性别]，身份证号码：[身份证号码]，住址：[详细住址]乙方：[弟弟姓名]，性别：[具体性别]，身份证号码：[身份证号码]，住址：[详细住址]鉴于[详细说明拆迁情况，例如：甲乙双方共同拥有位于[房屋具体地址]的房屋一处，因[拆迁原因，如城市建设规划等]面临拆迁，现双方就该房屋拆迁补偿事宜，经友好协商，达成如下协议：一、标的物及拆迁补偿情况说明（一）拆迁房屋基本情况双方共同拥有的拆迁房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋性质为[如私有住宅等]，房屋用途为[居住等]。该房屋有[详细列举房屋内的附属设施，如装修情况（包括墙面、地面、门窗等的装修材料及程度）、附属设备（如空调、热水器、抽油烟机等品牌及数量）]等附属设施。（二）拆迁补偿情况经与拆迁部门协商，本次拆迁获得的补偿包括以下各项：1.货币补偿金额：拆迁部门共计支付货币补偿款人民币[X]元，其中包括房屋价值补偿款[X]元、搬迁补助费[X]元、临时安置补助费[X]元、停产停业损失费（如有）[X]元等（详细说明各项补偿的具体计算依据及金额）。2.安置房屋情况：拆迁部门提供的安置房屋位于[安置房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋户型为[具体户型，如三室一厅等]。安置房屋的预计交付时间为[预计交付日期]。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定获得属于自己份额的拆迁补偿利益。对拆迁补偿相关事宜享有知情权，有权了解拆迁补偿的具体情况及进展。2.义务配合乙方及相关部门办理拆迁补偿的各项手续，提供必要的证明文件和资料。按照本协议约定，与乙方共同合理分配拆迁补偿利益。在拆迁过程中，不得故意隐瞒或虚报与拆迁房屋有关的重要信息，否则应承担由此给乙方造成的损失。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定获得属于自己份额的拆迁补偿利益。负责与拆迁部门沟通协商拆迁补偿事宜，代表双方处理相关事务。2.义务及时向甲方通报拆迁补偿的进展情况，确保甲方知情权的实现。按照本协议约定，与甲方共同合理分配拆迁补偿利益，不得擅自侵占甲方应得份额。妥善保管拆迁补偿过程中涉及的各类文件、资料，以备双方查阅。三、拆迁补偿利益分配（一）货币补偿款分配双方一致同意，本次拆迁获得的货币补偿款人民币[X]元，按照以下方式分配：1.甲方分得人民币[X]元，占货币补偿款总额的[X]%。该款项用于甲方的生活安置、房屋购置等用途。2.乙方分得人民币[X]元，占货币补偿款总额的[X]%。该款项用于乙方的生活安置、房屋购置等用途。（二）安置房屋分配安置房屋位于[安置房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋户型为[具体户型]。双方协商一致，该安置房屋归[分配方，如甲方或乙方]所有，由[分配方]向另一方支付相应的房屋补偿款。1.若安置房屋归甲方所有，甲方应向乙方支付房屋补偿款人民币[X]元。支付方式为：在本协议签订后的[X]个工作日内，甲方支付人民币[X]元作为定金；在安置房屋交付前[X]个工作日内，甲方支付剩余款项人民币[X]元。2.若安置房屋归乙方所有，乙方应向甲方支付房屋补偿款人民币[X]元。支付方式为：在本协议签订后的[X]个工作日内，乙方支付人民币[X]元作为定金；在安置房屋交付前[X]个工作日内，乙方支付剩余款项人民币[X]元。四、款项支付与交接（一）货币补偿款支付拆迁部门将货币补偿款支付至乙方账户后，乙方应在收到款项后的[X]个工作日内，按照本协议约定的分配比例，将甲方应得的货币补偿款支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[甲方姓名]银行账号：[银行账号]（二）安置房屋相关款项支付若安置房屋归甲方所有，乙方应按照上述约定的支付方式和时间，向甲方支付房屋补偿款。甲方收到款项后，应配合乙方办理安置房屋的相关交接手续。若安置房屋归乙方所有，甲方应按照上述约定的支付方式和时间，向乙方支付房屋补偿款。乙方收到款项后，应配合甲方办理安置房屋的相关交接手续。（三）交接手续1.在安置房屋交付时，双方应共同前往安置房屋所在地，办理房屋交接手续。交接内容包括但不限于房屋钥匙、房屋质量验收、附属设施设备清单等。2.双方应在交接清单上签字确认，如发现房屋存在质量问题或附属设施设备缺失等情况，应及时与拆迁部门或相关责任方沟通解决。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定配合乙方办理拆迁补偿相关手续，导致拆迁补偿工作延误或无法顺利进行，甲方应承担由此给乙方造成的损失，包括但不限于乙方因延误而产生的额外费用、拆迁补偿利益的减少等。2.若甲方未按照本协议约定的时间和方式收取货币补偿款或房屋补偿款，每逾期一日，应按照未收取金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照货币补偿款或房屋补偿款总额的[X]%向乙方支付违约金。3.若甲方擅自变更本协议约定的货币补偿款或房屋补偿款分配比例，应将多占的款项返还给乙方，并按照多占金额的[X]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定及时向甲方通报拆迁补偿进展情况，导致甲方知情权受损，乙方应向甲方支付人民币[X]元作为赔偿。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式向甲方支付货币补偿款或房屋补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的款项，同时乙方应按照货币补偿款或房屋补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方擅自变更本协议约定的货币补偿款或房屋补偿款分配比例，应将多占的款项返还给甲方，并按照多占金额的[X]%向甲方支付违约金。4.若乙方未按照本协议约定配合甲方办理安置房屋交接手续，导致甲方无法按时接收安置房屋，乙方应承担由此给甲方造成的损失，包括但不限于甲方因延误而产生的额外费用、安置房屋租金损失等。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）协议变更与补充本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议与本协议具有同等法律效力。（三）通知与送达双方在本协议中填写的住址或联系方式为有效送达地址。任何一方如需向对方送达通知或其他文件，应按照以下方式进行：1.以邮寄方式送达的，应通过中国邮政特快专递（EMS）寄送，收件地址为对方在本协议中填写的住址，寄件人应在邮件详情单上注明所寄文件的名称及内容。邮件发出后[X]个工作日视为送达。2.以专人送达的，送达人应将文件当