种植租地合同协议书模板

种植租地合同协议书模板

种植租地合同协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方土地用于种植事宜，经协商一致，达成如下协议：一、租赁土地基本情况1.甲方将位于[土地具体地址]的土地（以下简称“该土地”）出租给乙方用于农业种植。2.该土地面积为[X]亩，四至范围为：东至[具体边界描述]，西至[具体边界描述]，南至[具体边界描述]，北至[具体边界描述]。（可附图说明）二、租赁期限1.租赁期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租赁期满，乙方应如期交还土地。乙方如有意续租，须在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，在同等条件下，乙方享有优先续租权。经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：每年每亩租金为[X]元，土地租金总额为每年[X]元。2.支付方式：乙方应在每年[具体支付日期]前，将当年租金一次性支付给甲方。甲方应在收到租金后[X]个工作日内出具收款凭证。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.有权按照本合同约定收取租金。2.应保证所提供土地的合法性及相关权益无争议，确保乙方正常使用土地。如因土地权属纠纷等问题给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。3.协助乙方办理与种植相关的必要手续（如有），但费用由乙方承担。4.在租赁期间，不得干涉乙方正常的种植经营活动，但有权对乙方的种植行为进行监督，确保乙方按照法律法规及本合同约定使用土地。（二）乙方权利与义务1.有权在租赁土地上按照国家法律法规及农业相关政策规定进行种植经营活动，并享有种植收益。2.按照本合同约定按时足额支付租金。3.负责租赁土地上的种植管理、养护及相关设施设备的投入与维护，承担因种植经营活动产生的一切费用，包括但不限于种子、化肥、农药、水电费、人工费等。4.应合理使用土地，不得改变土地的农业用途，不得对土地造成永久性损害。如需对土地进行改良或建设临时性种植设施，须事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规规定。租赁期满或合同解除后，乙方应将土地恢复原状，或与甲方协商处置相关设施设备。5.遵守国家法律法规及当地政府关于农业生产的相关规定，做好环境保护、安全生产等工作，因乙方原因造成的环境污染、安全事故等问题，由乙方承担全部责任。6.在租赁期间，乙方应妥善保管租赁土地及附属设施设备，因乙方原因造成损坏或丢失的，乙方应负责修复或赔偿。五、土地交付与收回1.交付：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方交付土地，并提供土地现状说明。双方应在现场对土地及附属设施设备进行清点确认，并签署交付清单。2.收回：租赁期满或合同解除后，乙方应在[X]日内将土地及附属设施设备交还甲方。甲方应在乙方交还土地后[X]个工作日内进行验收。如乙方未按时交还或土地及附属设施设备不符合交还要求的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方限期整改或赔偿损失。六、合同变更与解除1.经甲乙双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。2.因不可抗力因素（如自然灾害、政府征收等）导致本合同无法继续履行或部分无法履行的，甲乙双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否变更或解除合同。如因政府征收等原因导致土地被收回，土地补偿款归甲方所有，地上附着物及青苗补偿费归乙方所有（如有约定的除外）。3.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任：-未按照本合同约定支付租金，经甲方催告后在合理期限内仍未支付的；-擅自改变土地用途，或对土地造成永久性损害，经甲方通知后在规定期限内仍未整改的；-违反法律法规及本合同约定，从事违法违规种植经营活动的。4.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任：-不能提供合同约定的土地，或提供的土地存在权属争议等问题，严重影响乙方正常使用的；-干涉乙方正常种植经营活动，给乙方造成重大损失的。七、违约责任1.若乙方未按照本合同约定按时支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付欠付租金及违约金。2.若乙方违反本合同约定改变土地用途、对土地造成永久性损害或从事违法违规种植经营活动，乙方应负责恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于当年租金[X%]的违约金。3.若甲方违反本合同约定，未按时交付土地或干涉乙方正常种植经营活动，给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方全部损失，并支付相当于当年租金[X%]的违约金。4.任何一方违反本合同约定，给对方造成其他损失的，违约方应承担赔偿责任。八、争议解决本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商后签订补充协议，补充协议与