乙方代建合同协议书模板

乙方代建合同协议书模板

代建合同协议书甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（代建方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方有项目建设需求，乙方具备代建能力与资质，经双方友好协商，就甲方委托乙方代建[项目名称]事宜达成如下协议：一、项目概况1.项目名称：[项目具体名称]2.项目地点：[详细地址]3.项目规模及内容：[详细描述项目规模、建设内容等相关情况]二、代建工作范围及内容乙方负责项目从前期准备、项目设计、施工招标、工程建设管理到竣工验收交付使用等全过程的代建管理工作，具体包括但不限于以下方面：1.协助甲方办理项目前期各项审批手续。2.组织开展项目的规划设计工作，负责与设计单位沟通协调，确保设计方案满足甲方需求。3.负责施工单位、监理单位等相关参建单位的招标工作，组织签订相关合同，并监督合同执行。4.负责项目建设过程中的质量、进度、安全、成本控制等管理工作，定期向甲方汇报项目进展情况。5.负责协调项目建设过程中与各相关部门、单位的关系，解决施工过程中出现的问题。6.组织项目的竣工验收工作，办理项目交付使用手续，并协助甲方进行项目的结算、决算审计工作。三、代建期限本项目代建期限自[起始日期]起至[结束日期]止。如因不可抗力或甲方原因导致项目工期延误，代建期限相应顺延。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利-有权对项目建设过程进行监督检查，提出意见和建议。-有权要求乙方提供项目建设相关资料和报告。-对项目重大事项具有决策权。2.义务-向乙方提供项目建设所需的相关资料和文件。-按照本协议约定向乙方支付代建费用。-协助乙方办理项目建设过程中需要甲方协助的各项手续。（二）乙方权利与义务1.权利-按照本协议约定收取代建费用。-有权要求甲方提供项目建设所需的支持和配合。-在代建工作范围内，自主开展项目建设管理工作。2.义务-严格按照国家法律法规、相关标准规范及本协议约定开展代建工作，确保项目质量、安全和进度。-建立健全项目管理制度，配备专业的管理团队，确保项目建设顺利进行。-定期向甲方汇报项目进展情况，接受甲方的监督检查。-妥善保管项目建设过程中的相关资料和文件，在项目结束后按照规定移交甲方。-负责项目保修期间的相关协调工作。五、代建费用及支付方式1.代建费用：本项目代建费用为人民币[X]元（大写：[具体大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方提出的设计变更、功能调整等原因导致项目建设成本增加或减少的除外。2.支付方式-预付款：本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付代建费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[具体大写金额]）。-进度款：项目建设进度达到[具体进度节点]后，甲方向乙方支付代建费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[具体大写金额]）；项目竣工验收合格后，甲方向乙方支付代建费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[具体大写金额]）。-尾款：项目决算审计完成后[X]个工作日内，甲方向乙方支付代建费用的尾款，即代建费用总额扣除已支付款项后的余额。六、项目变更1.项目建设过程中，如甲方需要对项目进行变更，应提前书面通知乙方。乙方应根据甲方要求组织相关单位进行变更评估，并将变更对项目的质量、进度、成本等方面的影响及时反馈给甲方。2.经甲方同意的变更事项，乙方应及时组织实施。因变更导致项目费用增加或减少的，双方应根据实际情况签订补充协议，调整代建费用及相关款项的支付。七、竣工验收与移交1.项目竣工后，乙方应组织相关单位进行自验。自验合格后，乙方应提前[X]天书面通知甲方组织竣工验收。2.甲方应在接到乙方验收通知后[X]天内组织相关部门和单位进行竣工验收。如验收合格，双方应办理项目移交手续，乙方将项目正式移交给甲方。如验收不合格，乙方应按照验收意见进行整改，直至项目通过验收。八、违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付代建费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停项目建设工作，并要求甲方支付已完成工作对应的代建费用及违约金。2.若乙方未按照本协议约定的时间、质量、安全等要求完成代建工作，每逾期一天，应按照代建费用总额的[X]%向甲方支付违约金。因乙方原因导致项目质量不合格或发生安全事故的，乙方应承担相应的法律责任和经济赔偿责任。3.任何一方违反本协议约定的其他义务，应承担由此给对方造成的损失。九、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。本协议一式[X]份，甲方执[X]份，乙方执[X]份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________________法