租房三房一厅合同范本

租房三房一厅合同范本甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[房屋具体地址]的一套三房一厅房屋（以下简称"该房屋"），乙方有意租赁该房屋，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租赁协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：该房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，户型为三房一厅，包含一个客厅、三个卧室、一个厨房、一个卫生间以及一个阳台。2.房屋设施设备：家具：客厅配备[沙发品牌及数量]沙发、[茶几品牌及规格]茶几、[电视品牌及尺寸]电视机；主卧配备[床品牌及尺寸]床、[衣柜品牌及规格]衣柜；次卧配备[床品牌及尺寸]床、[书桌品牌及规格]书桌；次卧配备[床品牌及尺寸]床、[衣柜品牌及规格]衣柜；各房间灯具齐全。电器：厨房配备[炉灶品牌及型号]炉灶、[抽油烟机品牌及型号]抽油烟机、[冰箱品牌及型号]冰箱、[微波炉品牌及型号]微波炉；卫生间配备[热水器品牌及型号]热水器；客厅及各卧室均配备空调，品牌及型号分别为[客厅空调品牌及型号]、[主卧空调品牌及型号]、[次卧空调品牌及型号]、[次卧空调品牌及型号]。其他设施：房屋内配备网络接口，可正常使用网络；阳台配备晾衣架；门锁为[门锁品牌及型号]智能门锁。二、租赁期限1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__个月。2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前__个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。2.支付方式：乙方应在每月__日前向甲方支付当月租金。租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、现金支付等]，甲方指定收款账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.押金：乙方应向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。2.甲方应保证该房屋的合法性及安全性，确保乙方能够正常使用。3.甲方应负责对房屋及其附属设施设备进行定期检查和维修，确保其正常使用功能。如因甲方原因导致房屋及其附属设施设备出现故障或损坏，影响乙方正常使用的，甲方应及时进行维修或更换。4.在租赁期间，甲方如需对房屋进行检查、维修或改建，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用房屋的影响。5.甲方应协助乙方办理与租赁房屋相关的手续，如提供必要的证明文件等。（二）乙方权利与义务1.乙方有权在租赁期限内按照本合同约定使用该房屋及其附属设施设备。2.乙方应按照本合同约定按时支付租金及押金。3.乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途。如因乙方原因导致房屋及其附属设施设备出现损坏或故障，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方应遵守国家法律法规及小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。5.乙方应按时缴纳房屋使用过程中产生的水、电、气、物业等费用。6.在租赁期间，乙方如需对房屋进行装修或增设他物，应事先征得甲方书面同意，并不得损害房屋结构及其他业主利益。租赁期满后，乙方应将装修及增设的他物拆除，但甲方同意保留的除外。7.未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给他人。8.租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状交还房屋及其附属设施设备，如有损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。五、房屋的维修与保养1.租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的维修和保养，确保房屋安全。2.对于乙方正常使用过程中房屋及其附属设施设备出现的损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__日内进行维修。如因甲方未及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任。3.对于乙方因使用不当或擅自改动房屋结构等原因导致的房屋及其附属设施设备损坏，乙方应自行承担维修费用及赔偿责任。4.乙方应配合甲方对房屋进行定期检查和维修，提供必要的协助。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，如未按时维修房屋、擅自提高租金等，应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。如因甲方违约给乙方造成损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定履行义务，如未按时支付租金、擅自转租房屋、损坏房屋及其附属设施设备等，应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。如因乙方违约给甲方造成损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金金额的__%向甲方支付逾期违约金。逾期超过__日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。3.如一方违反本合同约定的保密义务或其他义务，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。4.租赁期间，如因不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。七、争议解决方式本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。3.本合同附件（如有）为本合同的组成部