集体租地过路合同范本

集体租地过路合同范本合同编号：[具体编号]甲方（出租方）：名称：[集体组织名称]法定代表人：[负责人姓名]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]乙方（承租方）：名称：[公司名称/个人姓名]法定代表人：[负责人姓名]（如为公司）/[个人姓名]（如为个人）地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]鉴于乙方因[具体用途]需要，欲在甲方拥有的集体土地上通行，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下集体租地过路合同：一、标的物及服务具体描述1.土地位置及范围甲方同意乙方在位于[土地详细地址]，面积为[X]平方米的集体土地上通行。该通行区域的具体四至为：东至[具体边界标识物或地点]，南至[具体边界标识物或地点]，西至[具体边界标识物或地点]，北至[具体边界标识物或地点]。（可根据实际情况绘制详细的土地位置图作为合同附件）2.通行方式及条件乙方有权在上述约定的土地范围内，以[通行方式，如车辆通行、行人通行等]的方式进行通行。甲方应确保该通行区域具备基本的通行条件，包括但不限于道路平整、无明显障碍物等。在租赁期间，甲方应根据实际情况，对通行区域进行必要的维护和修缮，以保障乙方的正常通行。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金。对乙方在通行过程中违反本合同约定或损害集体利益的行为，甲方有权要求乙方纠正并赔偿损失。在法律法规允许的范围内，甲方有权根据集体利益的需要，对通行区域的使用进行合理调整，但应提前通知乙方。2.义务甲方应保证其对出租的集体土地享有合法的处分权，确保乙方在租赁期间能够按照合同约定正常通行，不存在任何权属争议或第三人主张权利的情况。按照本合同约定的时间和方式，为乙方提供符合通行条件的土地及相关设施，并承担因通行区域自身原因导致乙方无法正常通行的维修、整改责任。尊重乙方的通行权利，不得无故干涉乙方正常的通行行为，不得在乙方通行区域设置不合理的障碍。在租赁期间，甲方如需对通行区域进行规划或其他建设活动，可能影响乙方通行的，应提前[X]日书面通知乙方，并与乙方协商解决方案，保障乙方的通行权益不受损害。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权在合同约定的土地范围内，按照约定的通行方式正常通行，不受甲方或任何第三方的非法干涉。在租赁期间，乙方发现通行区域存在影响通行安全或通行条件的问题时，有权要求甲方及时进行维修和改善。根据法律法规规定及本合同约定，乙方有权对通行区域进行合理的使用和必要的维护，但不得超出合同约定的范围。2.义务乙方应按照本合同约定的租金支付方式和时间，按时足额向甲方支付租金。乙方应合理使用通行区域，不得从事任何损害集体利益、破坏通行设施或违反法律法规的行为。如因乙方原因造成通行区域损坏或甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。乙方在通行过程中应遵守交通规则及相关法律法规，保障自身及他人的安全。如因乙方自身原因导致安全事故发生，由乙方自行承担责任。在租赁期满或本合同提前解除后，乙方应按照甲方要求及时清理通行区域内的物品，恢复通行区域原状。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的租金为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准应根据市场行情及土地实际情况，经双方协商确定，并在本合同有效期内保持相对稳定。如遇市场价格波动较大或其他特殊情况，双方可协商调整租金标准，但应提前[X]日书面通知对方。2.支付方式租金支付方式为[支付方式，如现金支付、银行转账等]。乙方应在每年的[具体支付日期]前，将当年租金一次性支付至甲方指定的银行账户或其他收款方式。甲方应在收到租金后[X]日内向乙方出具合法有效的收款凭证。四、租赁期限1.租赁起始日期本合同租赁期限自[起始日期]起计算。2.租赁终止日期租赁期限为[X]年，至[终止日期]止。租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。双方经协商一致后，可另行签订续租合同。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方违反本合同约定，未能保证乙方正常通行权利，或因甲方原因导致通行区域存在重大安全隐患且未及时整改，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方因无法正常通行而产生的直接经济损失（如运输成本增加、延误工期损失等）、乙方为解决通行问题而支付的合理费用（如临时绕行费用、协调费用等）。2.若甲方擅自提高租金标准或无故拒绝乙方续租要求，给乙方造成损失的，甲方应按照损失金额的[X]%向乙方支付违约金，并退还多收的租金。3.甲方未按照本合同约定履行其他义务，导致乙方权益受损的，应承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照合同总租金的[X]%向甲方支付赔偿金。2.乙方违反本合同约定，擅自改变通行方式、超出通行区域范围使用土地或从事其他损害集体利益、破坏通行设施的行为，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并恢复原状。如乙方拒不履行，甲方有权自行采取措施恢复原状，由此产生的费用由乙方承担。乙方还应按照合同总租金的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方违约行为给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.乙方在租赁期满或本合同提前解除后，未按照甲方要求及时清理通行区域内物品、恢复通行区域原状的，应按照每日人民币[X]元的标准向甲方支付场地占用费，并承担甲方为清理场地而产生的合理费用。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力，如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。3.本合同附件（如有）为本合同的组成部分，与本合同正文具有同等法律效力。附件包括但不限于土地位置图、通行区域示意图等。甲方（盖章）：_____