共同投资办宾馆协议书

共同投资办宾馆协议书甲方：姓名：______________________身份证号：______________________地址：______________________联系方式：______________________乙方：姓名：______________________身份证号：______________________地址：______________________联系方式：______________________鉴于甲乙双方有意共同投资兴办一家宾馆，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方达成如下协议：一、合作项目概述1.项目名称：[宾馆具体名称]2.项目地址：[详细地址]3.项目经营范围：提供住宿、餐饮、会议等综合性宾馆服务二、投资金额及方式1.投资金额甲乙双方共同投资人民币[X]元整用于宾馆的筹备、建设、装修及运营等相关事宜。其中，甲方投资人民币[X]元，占总投资的[X]%；乙方投资人民币[X]元，占总投资的[X]%。2.投资方式双方均以货币形式出资，应在本协议签订后的[X]个工作日内，将各自应出资款项足额存入双方共同指定的银行账户。三、双方权利与义务甲方权利与义务1.权利按照本协议约定享有宾馆的利润分配权。对宾馆的经营管理活动享有知情权、建议权和监督权。有权查阅宾馆的财务账目及相关经营资料。2.义务按照本协议约定及时足额缴纳投资款。协助乙方办理宾馆筹备、建设、装修等相关手续和事宜。参与宾馆的经营管理活动，按照分工履行相应职责。遵守国家法律法规及本协议约定，不得从事损害宾馆及乙方利益的行为。乙方权利与义务1.权利按照本协议约定享有宾馆的利润分配权。对宾馆的经营管理活动享有知情权、建议权和监督权。有权查阅宾馆的财务账目及相关经营资料。2.义务按照本协议约定及时足额缴纳投资款。负责宾馆筹备、建设、装修等具体工作的组织实施和协调管理。参与宾馆的经营管理活动，按照分工履行相应职责。遵守国家法律法规及本协议约定，不得从事损害宾馆及甲方利益的行为。四、宾馆的经营管理1.设立管理机构成立宾馆管理委员会，作为宾馆的最高决策机构。管理委员会由甲乙双方各派[X]名代表组成，设主任[X]名，由双方协商轮流担任。管理委员会负责审议决定宾馆的重大事项，包括但不限于经营方针、投资计划、利润分配方案、财务预算决算等。2.日常经营管理聘请专业的宾馆经营管理团队负责宾馆的日常运营管理工作，包括但不限于客房服务、餐饮管理、市场营销等。甲乙双方应按照管理委员会的决策，积极配合经营管理团队开展工作，确保宾馆的正常运营。五、利润分配与亏损承担1.利润分配宾馆在每个会计年度结束后，按照国家财务制度进行核算。在扣除各项成本、费用、税金及法定公积金后，如有盈利，按照甲乙双方的投资比例进行利润分配。利润分配时间为每个会计年度结束后的[X]个月内。2.亏损承担如宾馆经营出现亏损，甲乙双方按照投资比例分担亏损。双方应在亏损出现后的[X]个工作日内，按照各自应承担的比例补足亏损款项，以维持宾馆的正常运营。六、财产归属与处置1.财产归属宾馆在经营过程中形成的所有固定资产、流动资产及无形资产等财产，均归甲乙双方共同所有，按照双方的投资比例享有相应权益。2.财产处置未经甲乙双方书面同意，任何一方不得擅自处置宾馆的财产。如因宾馆经营需要处置财产，应按照管理委员会的决策进行，并确保处置行为符合法律法规及本协议约定，保障双方的利益。七、股权变更与退出机制1.股权变更未经对方书面同意，任何一方不得擅自转让其在宾馆中的股权。如一方有意转让股权，应优先考虑转让给另一方。在同等条件下，另一方享有优先购买权。经双方协商一致同意的股权变更事项，应按照法律法规规定办理相关手续。2.退出机制在宾馆经营期间，如一方因特殊原因需要退出，应提前[X]个月书面通知另一方。经双方协商一致后，按照以下方式处理退出事宜：对于退出方的投资款，按照宾馆当时的净资产状况进行核算，由另一方或其他第三方按照协商价格收购其股权。在收购股权后，应按照本协议约定的利润分配和亏损承担方式，对退出前的经营状况进行清算，多退少补。八、保密条款1.双方应对在合作过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为自本协议生效之日起[X]年。九、违约责任1.如一方未按照本协议约定履行义务，应承担违约责任，向对方支付违约金人民币[X]元整，并赔偿对方因此遭受的损失。2.如一方逾期缴纳投资款，每逾期一日，应按照未缴纳金额的[X]%向对方支付违约金。逾期超过[X]日的，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。3.如一方擅自处置宾馆财产或从事损害宾馆及对方利益的行为，应承担由此给对方造成的全部损失，并按照本协议投资比例的[X]倍向对方支付违约金。十、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协